Bremerhaven

Alte Luneschleuse – Historisches Meisterwerk mit einzigartigem Potenzial für visionäre Gastronomen

Vorderansicht
Luftansicht
Luftansicht
Terrasse
Restaurant
Restaurant
Restaurant
Restaurant
Restaurant
Garten
Garten
Küche
Luftansicht
Luftansicht
Küche + Essbereich
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Duschbad
Duschbad
Garten
Garten
Vorderansicht
Terrasse
Überdachte Terrasse
Rückansicht
Zuwegung
Luftansicht
Luftansicht
Luftansicht
Zuwegung
Rückansicht
Vorderansicht
Luftansicht
Luftansicht
Terrasse
Restaurant
Restaurant
Restaurant
Restaurant
Restaurant
Garten
Garten
Küche
Luftansicht
Luftansicht
Küche + Essbereich
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Duschbad
Duschbad
Garten
Garten
Vorderansicht
Terrasse
Überdachte Terrasse
Rückansicht
Zuwegung
Luftansicht
Luftansicht
Luftansicht
Zuwegung
Rückansicht
  • Wohnfläche 300m2

  • Grundstück 3.730m2

  • Zimmer 8

  • Kaufpreis 695.000 €

Die Alte Luneschleuse – Eine Rarität, wie es sie nur ein einziges Mal gibt.

In einer Welt, in der viele gastronomische Konzepte austauschbar geworden sind, steht dieses Anwesen als unverwechselbares Unikat da – eine Bühne für Gastgeber, die nicht einfach ein Restaurant führen wollen, sondern einen Ort mit Geschichte, Charakter und Strahlkraft zum Leben erwecken möchten. Die „Alte Luneschleuse“ ist weit mehr als nur ein Gebäude: Sie ist ein Stück Bremerhavener Identität, ein beliebtes Ausflugsziel, ein Ort der Begegnung – und jetzt eine einmalige Gelegenheit, Tradition und Zukunft miteinander zu verbinden.

Das historische Reetdachhaus, von der Stadt Bremerhaven als kulturhistorisch bedeutend eingestuft, liegt eingebettet auf einem traumhaften 3.730 m² großen Grundstück – mit altem Baumbestand, idyllischem Garten und einer Atmosphäre, die sofort verzaubert.
Von 2022 bis 2024 wurde es aufwendig modernisiert: das Reetdach erneuert, Fenster ausgetauscht, Innenräume und Sanitäranlagen erneuert, Elektrik und Wasserleitungen überarbeitet, eine neuwertige Gas-Brennwert Heizung installiert, Heizkörper ausgetauscht, Alles mit Respekt vor der Geschichte und gleichzeitig mit dem Anspruch, für die kommenden Jahrzehnte gerüstet zu sein.

Im Inneren eröffnet sich ein Restaurantbereich von ca. 130 m², der aktuell 38 Gästen Platz bietet. Draußen, auf der beliebten Sonnenterrasse, genießen weitere 30 Gäste den Blick ins Grüne – eine Terrasse, die an sonnigen Tagen vor Leben, Stimmen und Genussmomenten überquillt. Dieses Potential ist längst nicht ausgeschöpft: Mit Weitsicht und Kreativität lassen sich zusätzliche Kapazitäten schaffen, Veranstaltungen organisieren, neue Konzepte umsetzen. Ob klassische Gastronomie, feines Café, Event-Location oder ein kulinarisches Highlight mit Wiedererkennungswert – die Möglichkeiten sind so grenzenlos wie Ihre Vision.
Doch dieses Anwesen bietet noch mehr: Auf zwei separate Wohnungen verteilt stehen ca. 170 m² Wohnfläche zur Verfügung – perfekt, um Wohnen und Arbeiten zu verbinden, ein Zuhause für Sie oder Ihre Mitarbeiter zu schaffen oder zusätzliche Einnahmen durch Vermietung zu generieren. So entsteht ein ganzheitliches Konzept, das Arbeit, Leben und Gastfreundschaft an einem Ort vereint.
Die „Alte Luneschleuse“ ist ein Name, der vielen in Bremerhaven noch heute ein Begriff ist – einst berühmt für ihre Aal-Spezialitäten und die eigene Räucherei, ein Ausflugsziel, das Kultstatus hat. Hier knüpfen Sie an eine Geschichte an, die Gäste seit Generationen bewegt – und schreiben gleichzeitig Ihr eigenes Kapitel.

Sie vereinen Vision und Leidenschaft, dann lassen Sie diese Gelegenheit nicht verstreichen. Hier wartet ein Ort, der alles mitbringt – Geschichte, Atmosphäre, Modernität und ein traumhaftes Grundstück – um Ihr Lebenswerk zu tragen. Kontaktieren Sie uns jetzt und sichern Sie sich die „Alte Luneschleuse“ – bevor es ein anderer tut.

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Grunddaten
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Adresse
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Baujahr
1932
Als Ferienwohnung geeignet
Ja
Flächenaufstellung
Wohnfläche
300 m2
Grundstück
3.730 m2
Nutzfläche
50 m2
Raumangebot & Ausstattung
Zimmer
8
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Balkone
1
Logia
1
Abstellraum
Ja
Einbauküche
Ja
Gäste-WC
Ja
Garten
Ja
Preisinformation
Kaufpreis
695.000 €
Käuferprovision
7,14 % inkl. ges. MwSt.
Informationen
Wesentlicher Energieträger
Gas
map
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Lage

Eingebettet im historischen Fischereihafen Bremerhavens, ist die „Alte Luneschleuse“ mehr als nur ein Gebäude – sie liegt im pulsierenden Herzen einer maritim geprägten Landschaft, die jährlich Touristen, Familien und Fahrradfreunde gleichermaßen anzieht. Das Restaurant ist hervorragend mit dem Auto oder per Rad erreichbar – ob vom Stadtzentrum oder entlang der Uferpromenaden – und gehört zu den beliebtesten Ausflugszielen der Region.

 

Die Umgebung ist reich an maritimen Attraktionen und kulturellen Highlights: Der Fischereihafen bietet mit dem „Schaufenster Fischereihafen“, dem Fischbahnhof 360° und dem Theater im Fischereihafen eine einmalige Kombination aus Erlebniswelt, Gastronomie und Veranstaltungsflächen – ein Touristen- und Genussmagnet.

 

In direkter Nähe befinden sich die Havenwelten mit dem Historischen Museum, dem Deutschen Auswandererhaus sowie dem Klimahaus Bremerhaven – allesamt hochfrequentierte Anlaufstationen für Kulturtouristen, Familien und Bildungsreisende. Wer hier gastiert, profitiert von einer Lage mit sichtbar hoher Besucherfrequenz und einzigartigem Umfeld.

 

Die direkte Umgebung bietet auch Zugang zur Naherholung: Das Ufer der Lune lädt zu entspannten Spaziergängen ein, und Radwege entlang der Nordsee-Küstenroute eröffnen Besuchern herrliche Fahrradausflüge – perfekt, um zusätzliche Laufkundschaft zu erreichen.

 

Zugänglichkeit spielt eine Schlüsselrolle: Die Lage mitten im Fischereihafen ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, und vom historischen Kaiserviertel mit seinen Cafés und Kulturangeboten bis zum Columbus-Center sind es nur wenige Minuten.

 

Gastronomen, die hier neue Konzepte realisieren, profitieren von einer Lage mit höchster Attraktivität und garantierter Sichtbarkeit. Landesweite Ausflugsströme, kombinierte Kultur- und Freizeitstrukturen, maritimes Ambiente und hervorragende Verkehrsanbindung machen die „Alte Luneschleuse“ zu einem Standort mit außergewöhnlichem Potenzial.

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Kai Kollosser
Ihr Ansprechpartner

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HAUBNER GROUP Immobilien GmbH
  • Kaufpreis 695.000 €
  • Wohnfläche 300m2
  • Grundstück 3.730m2
  • Zimmer 8
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