Attraktives Einfamilienhaus mit Garage und großem Garten

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² auf zwei Etagen ein ideales Wohnkonzept für Familien und/oder für berufliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein großzügiger, offener Wohn-Essbereich (ca. 46,65 m²) mit direktem Zugang zur teilweise überdachten Terrasse schafft eine einladende Atmosphäre und bietet mit einer großzügigen Fläche viel Platz für gemeinsame Stunden. Besonders schön von hier aus ist der Blick in den eigenen Garten. Die angrenzende Küche überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und sorgt für kurze Wege im Alltag. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch zusätzliche Räume, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können, sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC für höchsten Wohnkomfort.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere sehr große Zimmer, die zusammen mit den zwei angrenzenden Abstellräumen ebenfalls vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Besonders hervorzuheben ist die maximale Flexibilität in der Raumgestaltung, denn die Zimmer sind derzeit nur durch Leichtbauwände getrennt – eine individuelle Anpassung an persönliche Wohnbedürfnisse ist somit problemlos möglich. Zudem sind bereits Wasserleitungen für die Installation eines zweiten Badezimmers vorhanden, was zusätzlichen Komfort und Wohnqualität schafft. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten mit herrlichem Blick ins Grüne sowie ein kleiner, zentral gelegener Flurbereich runden das Raumangebot ab.

Das Haus ist voll unterkellert, gefliest und bietet reichlich Stauraum sowie Platz für Hobby- oder Wirtschaftsräume. Ein besonders großer beheizbarer Kellerraum mit Südfenster würde sich z.B. als Homeoffice-Büro eignen.

Besonders praktisch ist die direkt angebundene Garage mit direktem Zugang ins Haus, die komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Vor dem Haus ist genug Raum für 2 weitere Stellplätze.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1999 (Viessmann) beheizt. Die großzügigen, hellen Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, während der weitläufige Garten viel Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet. Auch vom Eingangsbereich geht der Blick in einen grünen Rhododendron-Vorgarten.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!