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Grundstück 10.200m2
Kaufpreis 199.000 €
Dieses großzügige Gewerbegrundstück bietet optimale Voraussetzungen für eine individuelle und flexible gewerbliche Nutzung. Ob als Standort für Photovoltaik- oder Solaranlagen, für die Einrichtung moderner Speicherstationen oder als Fläche für Lagerhallen und Logistik – die vielseitige Beschaffenheit des Grundstücks ermöglicht eine bedarfsgerechte Bebauung und Nutzung ganz nach Ihren Anforderungen.
Mit seiner verkehrsgünstigen Lage und der guten infrastrukturellen Anbindung eignet sich das Grundstück hervorragend für Unternehmen aus den Bereichen erneuerbare Energien, Technik, Industrie oder Logistik. Die ebene Topografie sowie die großzügige Grundstücksfläche bieten ideale Voraussetzungen für großflächige Anlagen, modulare Hallenbauten oder kombinierte Nutzungsformen.
Besonderes Potenzial birgt die Nutzung im Bereich nachhaltiger Energiegewinnung und -speicherung. Durch die hervorragende Sonnenausrichtung ist das Grundstück prädestiniert für die Installation von Photovoltaikanlagen zur dezentralen Energieversorgung oder als Standort für innovative Energiekonzepte.
Das Grundstück ist teilerschlossen bzw. erschließbar (genaue Angaben je nach Standort) und bietet somit Investoren und Projektentwicklern vielfältige Gestaltungsspielräume – sei es für die Eigennutzung oder als lukratives Anlageobjekt.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich eine zukunftsfähige Gewerbefläche mit hoher Entwicklungsperspektive!
Grunddaten
Objekttyp
Gewerbe
Adresse
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Flächenaufstellung
Grundstück
10.200 m2
Preisinformation
Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
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Die niedersächsische Gemeinde Ihlienworth im Landkreis Cuxhaven präsentiert sich als attraktiver Standort für Gewerbeunternehmen, die Wert auf eine ruhige, gut angebundene Lage mit Entwicklungspotenzial legen. Gelegen zwischen dem Nordseebad Otterndorf und dem Erholungsort Bad Bederkesa, bietet Ihlienworth eine naturnahe Umgebung bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit größerer Wirtschaftszentren.
Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A27 (Anschlussstelle Altenwalde, ca. 16 km entfernt) sowie die Nähe zu den Seehäfen in Cuxhaven (ca. 19 km) gegeben. Auch der internationale Flughafen Hamburg ist in rund einer Stunde Fahrzeit erreichbar. Diese Infrastrukturvorteile ermöglichen nicht nur effiziente logistische Prozesse, sondern auch den Zugang zu überregionalen und internationalen Märkten – ein Pluspunkt für produzierende Betriebe, Logistikunternehmen und energieorientierte Vorhaben.
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