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Grundstück 2.035m2
Kaufpreis 1.098.000 €
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Premium-Baugrundstück in bester Lage von Butjadingen, unmittelbar am Tossenser Deich und nur wenige hundert Meter von der Nordseeküste entfernt, am Wattenmeer, dem UNESCO-Naturerbe. Dieses Grundstück, gelegen auf einer Fläche von ca. 2.035 m², befindet sich in einem nach Bebauungsplan definierten Sondergebiet (Kur- und Erholungsgebiet), was Ihnen als Investor und Bauunternehmer maximale Gestaltungsfreiheit bietet. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne den aktuell gültigen Bebauungsplan zur Verfügung.
Die einzigartige Lage in Butjadingen-Tossens, in unmittelbarer Nähe zur Nordseeküste, ist ein Tourismus- und Naherholungsziel in einer der schönsten Lagen Norddeutschlands. Die attraktive Lage eignen sich hervorragend für die Projektierung von attraktiven Neubau-Ferienwohnungen. Butjadingen zählt zu den aufstrebenden Urlaubsregionen Norddeutschlands und zieht jedes Jahr eine Vielzahl von Urlaubern, Erholungssuchenden und Naturfreunden an. Sicherlich gehört dieses Grundstück zu den beliebtesten in der Gegend, was es zu einer zukunftssicheren Investition macht. Die Nähe zu zahlreichen Freizeitaktivitäten, wie Wattwanderungen, Erlebnisbädern und Strandspaziergängen, erhöht zusätzlich die Attraktivität des Standorts.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich ein Küstenjuwel mit echtem Entwicklungspotenzial.
Willkommen in Butjadingen – willkommen an der Nordsee.
Grunddaten
Objekttyp
Gemischt
Adresse
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Flächenaufstellung
Grundstück
2.035 m2
Raumangebot & Ausstattung
Stellplätze
10
Preisinformation
Kaufpreis
1.098.000 €
Käuferprovision
7,14 % inkl. ges. MwSt.
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Das angebotene Grundstück befindet sich in erstklassiger Lage in der Nordseeallee im beliebten Küstenort Butjadingen-Tossens, einer der gefragtesten Urlaubsregionen an der niedersächsischen Nordseeküste. Nur wenige Gehminuten vom Tossenser Deich und dem UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer entfernt, genießen Gäste hier eine einzigartige Kombination aus maritimem Flair, gesunder Nordseeluft und naturnaher Erholung.
Die direkte Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus touristischer Infrastruktur und landschaftlicher Weite. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Ferienwohnungen, Campingplätze und das Erlebnisbad Aqua Mundo im Center Parcs Nordseeküste, das für eine konstante Besucherfrequenz sorgt – auch außerhalb der klassischen Ferienzeiten. Der Friesenstrand Tossens, mit seinem flach abfallenden Ufer, ist besonders bei Familien sehr beliebt und nur wenige Minuten entfernt.
Dank der gut ausgebauten Verkehrsverbindungen ist Tossens sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Städte wie Wilhelmshaven, Bremerhaven oder Oldenburg sind innerhalb einer guten Stunde Fahrtzeit erreichbar, was die Region auch für Tagesgäste oder Wochenendurlauber attraktiv macht.
Butjadingen entwickelt sich zunehmend zu einem ganzjährigen Reiseziel – von Strandurlaub über Fahrradtourismus bis hin zu Gesundheits- und Aktivurlaub. Die hervorragende Lage des Hotels bietet nicht nur eine hohe Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Touristen, sondern auch ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige und gewinnbringende Nutzung im Tourismusbereich.
Kurzum: Eine Lage, die für sich spricht – und Ihre Investition langfristig trägt.
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Kai Kollosser
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