info@haubnergroup.de
Wohnfläche 184m2
Grundstück 670m2
Zimmer 6
Kaufpreis 399.000 €
Diese großzügige und modernisierte Doppelhaushälfte befindet sich in einer schönen Wohnlage von Bremen Arsten und bietet auf ca. 184 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Arbeitszimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Eine moderne und Einbauküche aus 2023, ausgestattet mit hochwertige Geräten, bietet Komfort und lädt zu gemütlichen Kochabenden mit Freunden ein.
Zwei Bäder, ein Vollbad im Erdgeschoss und ein Duschbad im Obergeschoss wurden ebenfalls erst kürzlich saniert und runden neben einem Abstellraum und einen HWR das Angebot ab. Die Immobilie wurde über die letzten Jahre stätig modernisiert , somit erwartet Sie hier ein zeitgemäßes und gepflegtes Wohnambiente.
Der Wohnbereich ist mit einem Kamin ausgestattet, hier können Sie gemütliche Abende im Winter verbringen oder im Sommer die Sonne auf der Terrasse und im großzügigen Garten genießen. Ein praktischer Außenstellplatz und ein Teilkeller gehören ebenfalls zur Immobilie.
Dieses liebevoll gepflegte Haus ist der ideale Rückzugsort für Ihre Familie. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Grunddaten
Objekttyp
Doppelhaushaelfte
Adresse
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Baujahr
1918
Flächenaufstellung
Wohnfläche
184 m2
Grundstück
670 m2
Nutzfläche
14 m2
Raumangebot & Ausstattung
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Balkone
1
Stellplätze
1
Abstellraum
Ja
Einbauküche
Ja
Kamin
Ja
Böden
Laminat, Fliesen
Garten
Ja
Unterkellert
Ja
Preisinformation
Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Energieausweis
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Informationen
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
08.08.2034
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
152,4kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
E
Ausstattung
Folgende Modernisierungen haben laut Aussage der Eigentümer stattgefunden:• Gasheizung aus 2008
• Doppeltverglaste Kunststofffenster aus 2008
• elektrische Rollläden in den Schlafzimmern
• überwiegend neue Strom- und Wasserleitungen aus 2008
• Badsanierung im Erdgeschoss in 2008
• neue Bodenbeläge in 2021
• Badsanierung im Obergeschoss in 2021 inkl. aller Strom- und Wasserleitungen
• neue Einbauküche der Marke Nobilia inkl. neuer Elektrogeräte in 2023
Google Maps
Hiermit akzeptiere ich die von mir zur Kenntnis genommene Datenschutzerklärung über Google Maps um die interaktive Karte anzusehen. Mit Ihrer Einwilligung verarbeiten wir Ihre Daten gemäß Artikel 6 Abs. 1 lit. A DSGVO.
Klicken Sie hier, um die Google Karte zu laden.Lage
Diese charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Bremen. Die direkte Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und viel Grün aus, wodurch eine entspannte Atmosphäre entsteht.
Die Infrastruktur ist hier bestens ausgebaut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden.
Für Familien bietet die Umgebung zudem viele Freizeitmöglichkeiten, wie Spielplätze und Parks. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten, da es in der Nähe diverse Sportvereine und Fitnessstudios gibt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie schnell und bequem in die Innenstadt von Bremen.
Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Anbindung an das städtische Leben. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohngegend.
Exposé anfordern
Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen per E-Mail.
Tessa Hertwig
Ihre Ansprechpartnerin
