Geestland

Charmanter Bungalow mit liebevoll angelegtem Garten in ruhiger Wohnlage

  • Wohnfläche 115m2

  • Grundstück 596m2

  • Zimmer 4

  • Kaufpreis 199.000 €

Willkommen in ihrem neuen Zuhause – dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1974 überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss, moderne Ausstattungsdetails und ein idyllisches Grundstück mit viel Privatsphäre. Auf einer Wohnfläche von ca. 115 m² bietet das Haus insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das ca. 2018 modernisierte Duschbad besticht durch eine ebenerdige Dusche und ein zeitgemäßes Design. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Das Haus befindet sich auf einem ca. 596 m² großen Grundstück, das mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde. Der gepflegte Garten mit Teich lädt zum Verweilen ein und bietet Rückzugsmöglichkeiten für Naturliebhaber. Elektrische Rollläden sorgen für Komfort und Sicherheit, während ein Kamin im Flur für eine behagliche Atmosphäre in der kühleren Jahreszeit sorgt.

Technisch ist die Immobilie auf einem aktuellen Stand: Die zweifach verglasten Kunststofffenster wurden überwiegend im Jahr 2020 erneuert. Ebenso wurde die Gaszentralheizung im selben Jahr ausgetauscht und sorgt seither zuverlässig für Wärme und Warmwasser.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Vollkeller, der vielfältige Nutzungs- und Lagermöglichkeiten bietet sowie über ein WC verfügt. Zusätzlich steht ein Spitzboden zur Verfügung. Zwei Pkw-Stellplätze sowie eine Garage runden dieses attraktive Angebot ab.

Ob als Rückzugsort für die Familie oder als Alterswohnsitz – dieser Bungalow vereint Wohnkomfort, gepflegte Ausstattung und naturnahe Lage in idealer Weise. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns - Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

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Grunddaten
Objekttyp
Einfamilienhaus
Adresse
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Baujahr
1974
Flächenaufstellung
Wohnfläche
115 m2
Grundstück
596 m2
Nutzfläche
100 m2
Raumangebot & Ausstattung
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Balkone
1
Stellplätze
2
Abstellraum
Ja
Einbauküche
Ja
Gäste-WC
Ja
Kamin
Ja
Garten
Ja
Unterkellert
Ja
Preisinformation
Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.

Energieausweis

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Informationen
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
02.07.2035
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
201,6kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
G
map
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Lage

Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlung im Ortsteil Drangstedt, einem charmanten Dorf der Stadt Geestland im Landkreis Cuxhaven. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Natur und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

 

Drangstedt bietet eine ländlich geprägte Lebensqualität mit hohem Erholungswert. Wälder, Wiesen und Feldwege befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder einfach zum Durchatmen ein. Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gegeben: Die Stadt Langen sowie das Zentrum von Bremerhaven sind mit dem Auto in rund 15–25 Minuten erreichbar. Auch die Autobahn A27 ist schnell zu erreichen und gewährleistet eine komfortable Verbindung in Richtung Bremen und Cuxhaven.

 

Im nahegelegenen Bad Bederkesa sowie in Langen finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine Busverbindung sorgt für eine zusätzliche, flexible Mobilität innerhalb der Region.

 

Ob als Rückzugsort für Familien, Paare oder Ruheständler – die Lage dieses Bungalows bietet die perfekte Balance aus Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit.

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Arabella Makolli
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HAUBNER GROUP Immobilien GmbH
  • Kaufpreis 199.000 €
  • Wohnfläche 115m2
  • Grundstück 596m2
  • Zimmer 4
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