Einzigartige Immobilie in Alleinlage – Ein Traumhaus mit besonderem Flair

Diese einzigartige Immobilie in Alleinlage wurde 2003 erbaut und 2014 durch einen großzügigen Anbau erweitert. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 5.806 m², umgeben von einem jahrzehntelang gewachsenen Baumbestand, genießen Sie absolute Privatsphäre und idyllische Ruhe. Das barrierefreie Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von 161 m² und besticht durch eine moderne Ausstattung, darunter eine Fußbodenheizung sowie dreifach verglaste, bodentiefe Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Ein stilvoller Kamin im Flur schafft zusätzlich Gemütlichkeit, während die im Jahr 2022 neu eingebaute Küche mit hochwertigen Geräten ein weiteres Highlight darstellt.

Das Dachgeschoss bietet eine Ausbaureserve von rund 140 m², die Ihren individuellen Wohnträumen keine Grenzen setzt. Beheizt wird die Immobilie durch eine moderne Luft-Wärmepumpe. Ergänzt wird das nachhaltige Energiekonzept durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit einer Kapazität von 24 kWh und einem Tesla-Speicher mit 13,5 KWh, die eine effiziente und zukunftsorientierte Energieversorgung garantieren. Dieses System kann für 50.000 € zusätzlich erworben werden.

Der Außenbereich lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Eine großzügige Terrasse mit einer ausfahrbaren Markise lädt zum Verweilen und Genießen ein – ob bei einem Frühstück im Freien oder einem entspannten Abend mit Blick auf die Natur. Zwei Remisen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, ausgestattet mit einer Wallbox, sowie eine Werkstatt. Für entspannende Stunden steht eine Fass-Sauna aus dem Jahr 2023 im Garten bereit. Die Zufahrt zur Immobilie ist durch eine praktische Flügeltür gesichert, die den Zugang zum Anwesen komfortabel gestaltet.

Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort, nachhaltige Technik und eine unvergleichliche Alleinlage. Ob als Familiendomizil oder als Rückzugsort vom Alltag – hier finden Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.