Loxstedt

Gemütlicher Bungalow mit Wärmepumpe in ruhiger Lage – Ihr neues Zuhause

Vorderansicht
Wohnzimmer mit Essbereich
Essbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Kaminzimmer
Ruhebereich am Kamin
Einbauküche
Schlafzimmer
Badezimmer
Gäste WC
Hobbyraum links
Fernsehecke oben
Eingangsbereich
Vorderansicht mit Garage
Rückansicht
Vorderansicht
Wohnzimmer mit Essbereich
Essbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Kaminzimmer
Ruhebereich am Kamin
Einbauküche
Schlafzimmer
Badezimmer
Gäste WC
Hobbyraum links
Fernsehecke oben
Eingangsbereich
Vorderansicht mit Garage
Rückansicht
  • Wohnfläche 114m2

  • Grundstück 808m2

  • Zimmer 4

  • Kaufpreis 279.000 €

Willkommen in diesem charmanten Bungalow, der Ihnen auf ca. 114 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 28 m² Nutzfläche das ideale Zuhause bietet. Eingebettet in einer ruhigen und grünen Lage, genießen Sie hier nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Das großzügige Grundstück von 808 m² bietet Ihnen eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für einen wunderschönen Garten, einen gemütlichen Spielplatz oder für Kinder, die im Freien spielen möchten. Die gute Ausrichtung des Gartens sorgt für eine angenehme Sonneneinstrahlung über den Tag hinweg, und die Nachbarschaft ist ruhig und freundlich – ein Ort, an dem man sich gerne zu Hause fühlt.

Das Haus selbst überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der Ihnen viel Platz und Komfort bietet. Der einladende Wohnbereich mit Kamin lädt zu entspannten Abenden ein und schafft eine behagliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche mit praktischer Speisekammer sorgt für genügend Stauraum und bietet Raum für kulinarische Kreationen. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Für Ihre persönlichen Bedürfnisse steht Ihnen ein ausgebautes Dachgeschoss zur Verfügung, das sich ideal für ein Arbeitszimmer, Gästezimmer oder ein Hobbyraum eignet.

Die neue Heizungsanlage mit Wärmepumpe garantiert nicht nur eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung, sondern auch niedrige Betriebskosten – ein weiteres Plus für dieses attraktive Zuhause. Eine Garage, ein Stellplatz für Ihr Auto und ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab und bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum.

Dank der zentralen Lage sind Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Auch die Anbindung an die Bundesstraße und die Autobahn ist hervorragend, sodass Sie in kürzester Zeit in die umliegenden Städte gelangen.

Dieses Wohlfühlheim vereint Ruhe, Komfort und eine sehr gute Lage – ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die sich nach einem Ort der Entspannung und zugleich nach einer hervorragenden Infrastruktur sehnen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieses Bungalows!

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Grunddaten
Objekttyp
Einfamilienhaus
Adresse
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Baujahr
1974
Flächenaufstellung
Wohnfläche
114 m2
Grundstück
808 m2
Nutzfläche
28 m2
Raumangebot & Ausstattung
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Balkone
1
Stellplätze
2
Ausstattung
Standard
Abstellraum
Ja
Einbauküche
Ja
Gäste-WC
Ja
Kamin
Ja
Böden
Fliesen, Parkett, Laminat
Garten
Ja
Preisinformation
Kaufpreis
279.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.

Energieausweis

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • 200
  • 225
  • >250
Informationen
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
13.10.2034
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
86,96kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
C
map
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Lage

Die Gemeinde Loxstedt befindet sich vor den Toren Bremerhavens, in dem idyllischen Landkreis Cuxhaven. Die Nordsee ist ca. 20 km entfernt, die Städte Bremerhaven und Cuxhaven sind ca. 15 km bzw. 35 km entfernt. Die Kreisstadt Cuxhaven erreicht man in ca. 30 Minuten mit dem Auto oder mit der Bahn. Loxstedt bietet viele Möglichkeiten, auch für Freizeitaktivitäten. Die Landschaft und die Nähe zur Nordsee sind ideal für Ausflüge, Radtouren und Spaziergänge. Außerdem gibt es viele Sportvereine und andere Clubs für Freizeitaktivitäten. Die Gemeinde Loxstedt bietet auch eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte und andere Einrichtungen sind schnell und bequem zu erreichen. Die Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Die Autobahnanbindung A27 ist nur ca. 3 km entfernt und sorgt somit für eine gute Verbindung nach Bremen und Hamburg.

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Andre Wode
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  • Kaufpreis 279.000 €
  • Wohnfläche 114m2
  • Grundstück 808m2
  • Zimmer 4
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