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Wohnfläche 350m2
Grundstück 36.885m2
Zimmer 9
Kaufpreis 795.000 €
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort voller Möglichkeiten, der Ruhe, Natur und Komfort vereint. Dieses einzigartige Anwesen ist weit mehr als nur ein Haus – es ist ein Lebensgefühl. Egal, ob Sie Pferdeliebhaber sind, sich als Selbstversorger verwirklichen möchten, Ihren Kindern eine unbeschwerte Kindheit im Grünen ermöglichen oder einen idyllischen Altersruhesitz suchen – hier finden Sie den perfekten Rückzugsort, auf einem komplett eingezäunten Anwesen.
Das charmante Landhaus aus dem Jahr 1862 wurde in den 90er Jahren bis heute liebevoll modernisiert und strahlt in neuem Glanz. Der großzügige Eingangsbereich empfängt Sie mit heller, einladender Atmosphäre und führt Sie in ein Zuhause, das Raum für individuelle Wohnträume bietet. Zwei Küchen mit angrenzenden Terrassen bieten nicht nur Platz für gesellige Stunden, sondern auch einen wunderschönen Ausblick auf das naturbelassene Grundstück. Das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin sorgt für wohlige Wärme und verfügt über bodentiefe Fenster, die den direkten Zugang zur Terrasse ermöglichen. Hier wurde mit viel Liebe zum Detail ein Bereich geschaffen, der Schmetterlinge, Eichhörnchen, eine Vielzahl an Vögel und andere Tiere anzieht – ein Paradies für Naturliebhaber.
Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein gemütliches Schlafzimmer mit Bad en Suite, eine Bibliothek/Büro sowie ein HWR mit Dusche und Toilette. Eine Sattelkammer, ein Gäste-WC mit Badewanne und der Heizungsraum runden diese Etage ab. Die Möglichkeit, das Haus in separate Wohnbereiche zu unterteilen, macht es ideal für Mehrgenerationenwohnen. Im Obergeschoss erstreckt sich ein imposantes Wohnzimmer über zwei Ebenen, das vielseitig nutzbar ist. Drei weitere Schlafzimmer sowie ein WC bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das weitläufige und eingezäunte Grundstück ist ein Paradies für Pferdeliebhaber. Vier angenehme Pferdeboxen, verschiedene Weideflächen und eine zusätzliche Zuwegung zu den Stallungen lassen das Herz von Reitern höherschlagen. Die ruhige Lage in Deichnähe ermöglicht entspannte Ausritte und ein enges Zusammenleben mit den Tieren. Das Grundstück bietet sich mit seinen verschiedenen Weidemöglichkeiten auch für die Trail-Haltung an. Doch nicht nur Pferde fühlen sich hier wohl – auch Schafe, Hühner, Hunde und Katzen sind hier zu Hause, und es gibt genügend Platz für weitere tierische Mitbewohner.
Für Selbstversorger bietet das vollständig eingezäunte Grundstück zahlreiche Möglichkeiten. Bereits jetzt wachsen hier Obstbäume, darunter auch Esskastanien, und es gibt noch viel Raum für den Anbau von weiterem Obst und Gemüse. Hier können Sie nachhaltig und unabhängig leben und genau wissen, wo Ihre Lebensmittel herkommen.
Kinder können hier unbeschwert aufwachsen und die Natur in vollen Zügen genießen. Weitläufige Wiesen, ein geschützter Hofbereich und die Nähe zu Tieren schaffen eine Umgebung, die Freiraum und Abenteuer verspricht. Gleichzeitig bietet das Anwesen einen ruhigen und entspannten Rückzugsort – ideal für einen Altersruhesitz, an dem Sie Ihre Privatsphäre genießen können, ohne auf Komfort zu verzichten.
Der Außenbereich mit seinem liebevoll angelegten Garten lädt zu erholsamen Spaziergängen auf dem eigenen Grundstück ein. Ein elektrisches Tor öffnet den Weg zu einer langen Hofeinfahrt, die Sie direkt zu Ihrem persönlichen Paradies führt. Hier können Sie dem Alltag entfliehen und die Ruhe genießen, die diesen Ort so besonders macht.
Diese Immobilie ist ein Zuhause mit Herz – ein Ort, an dem Natur, Tiere und Menschen in Harmonie leben können. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre verzaubern und entdecken Sie Ihr neues Lebensglück.
Fühlen Sie sich angesprochen, dann melden Sie sich gerne und wir präsentieren Ihnen dieses liebevolle Anwesen persönlich. Wir freuen uns auf Sie!
Grunddaten
Flächenaufstellung
Raumangebot & Ausstattung
Preisinformation
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Informationen
Ausstattung
- Elektrisches Tor zur Einfahrt- Grundstück für Natur- und Pferdeliebhaber
- Mehrgenerationen-Wohnen möglich
- Kamin
- 3 Bäder Dusche/Badewanne
- 1 Schlafzimmer mit Bad en Suite
- Stallungen für 4 Pferde, mit Dach aus 2020
- ebenerdig bewohnbar
- Privatsphäre in der Natur
- Immobilie für Liebhaber
- Sanierung 1995
- 2016 Ausbau Wohnzimmer OG
- 2018 Schlafzimmer EG mit Bad en Suite, Büro, Badezimmer und Sattelkammer
- Vielseitig, bzgl. Selbstversorgung und Tierhaltung
- Trail-Haltung möglich

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Dieses Anwesen befindet sich in einem Ortsteil der Stadt Weener und liegt im Außenbereich in Deichnähe. Wir befinden uns hier in ca. 8 km Entfernung zur Stadt Weener und in 6 Kilometer erreichen Sie die Stadt Papenburg, welche bereits zum Emsland gehört. Sie erleben aus dieser Lage die Auslieferungen der imposanten Kreuzfahrtschiffe der Papenburger Meyer Werft, ohne sich hierfür auf den Weg machen zu müssen. Nutzen Sie Weener oder Papenburg für Ihre Einkaufsmöglichkeiten. Weener ist eine Stadt im Rheiderland und verfügt über diverse Möglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein Krankenhaus, ein beheiztes Freibad durch Fernwärme. Weener verfügt über Kindergärten, Grundschulen und einer Oberschule. Gymnasien und Berufsschulen befinden sich in der nächstgelegen Stadt Leer. In 10 Gehminuten entfernt steht eine eine Bushaltestelle zur Verfügung. In 5 Minuten erreichen Sie mit dem PKW den nächsten Bäcker, oder Sie nutzen das Fahrrad und radeln 10 Minuten am Deich entlang und lassen sich von den Schafen unterhalten. Genießen Sie die malerische Landschaft und erkunden Sie die Region mit Fahrrad, wo man höchstens für den Gegenwind auf ein E-Bike umsteigen kann, das flache Land lässt entspannte Touren zu und läßt Sie in die weite Ferne schweifen. In ausreichender Entfernung vom Grundstück, aber mit dem PKW in 5 Minuten erreichbar, ist die Autobahn 31, die Sie zügig in alle Richtungen geleitet. Entweder Richtung Ruhrgebiet, zu unseren niederländischen Nachbarn oder über die Autobahn 28 Richtung Küste, Oldenburg - Hamburg - Hannover etc. Auch ist die niedeländische Grenze in Reichweite, wo Sie ebenfalls viele Annehmlichkeiten zur Verfügung haben. Hier ist, kurz hinter der Grenze, ein empfehlenswertes Erholungsbad mit Saunalandschaft erreichbar. Die Stadt Groningen ist ca. 45 min. mit dem PKW entfernt.
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Torsten Albers
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