info@haubnergroup.de
Wohnfläche 67m2
Grundstück 430m2
Zimmer 4
Kaufpreis 169.000 €
Inmitten des idyllischen Küstenortes Fedderwardersiel, auf der beliebten Nordseehalbinsel Butjadingen, erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte Nurdachhaus – ideal als privates Feriendomizil oder renditestarke Kapitalanlage zur Ferienvermietung.
Das Haus liegt in einem gepflegten Ferienpark auf einem ca. 430 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Grundstück – perfekt, um sonnige Stunden im eigenen Garten zu genießen. Der malerische Krabbenkutterhafen von Fedderwardersiel sowie diverse Restaurants sind fußläufig über einen Spaziergang entlang des Deichs in ca. 10 Minuten erreichbar. Auch der nahegelegene Naturerlebnispfad Langwarder Groden lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturbeobachtungen ein.
Die ca. 67 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großzügiger Fensterfront und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Die angrenzende, abgeschlossene Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Ein Schlafzimmer sowie ein hell gefliestes Duschbad ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.
Über eine platzsparende Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, die flexibel als zusätzliche Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyräume genutzt werden können. Eines der Zimmer verfügt zudem über einen Zugang zum Balkon – ein ruhiger Ort zum Entspannen mit Blick ins Grüne. Ein praktischer Abstellraum auf der Terrasse bietet Stauraum für Gartenmöbel und Zubehör.
Wir freuen uns auf ihre Kontaktanfrage und stehen Ihnen flexibel für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Grunddaten
Objekttyp
Ferienhaus
Adresse
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Baujahr
1978
Als Ferienwohnung geeignet
Ja
Flächenaufstellung
Wohnfläche
67 m2
Grundstück
430 m2
Nutzfläche
10 m2
Raumangebot & Ausstattung
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Balkone
1
Stellplätze
1
Einbauküche
Ja
Böden
Fliesen
Garten
Ja
Preisinformation
Kaufpreis
169.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Google Maps
Hiermit akzeptiere ich die von mir zur Kenntnis genommene Datenschutzerklärung über Google Maps um die interaktive Karte anzusehen. Mit Ihrer Einwilligung verarbeiten wir Ihre Daten gemäß Artikel 6 Abs. 1 lit. A DSGVO.
Klicken Sie hier, um die Google Karte zu laden.Lage
Dieses charmante Ferienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Nordseehalbinsel Butjadingen – unmittelbar am idyllischen Yachthafen von Fedderwardersiel. Die Lage besticht durch ihre maritime Atmosphäre, den direkten Blick auf das Wasser sowie eine unvergleichliche Ruhe, die Naturliebhaber, Ruhesuchende und Aktivurlauber gleichermaßen begeistert.
Der malerische Hafen mit seinen Segel- und Fischerbooten verleiht dem Ort ein authentisches, nordisches Flair. Hier spürt man das Leben am Meer – vom Möwenruf am Morgen bis zum Sonnenuntergang über dem Wattenmeer. Spaziergänge entlang des Deichs, Ausflüge ins UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer oder eine frische Brise am nahegelegenen Strand: All das ist von hier aus in wenigen Minuten zu Fuß erlebbar.
Butjadingen gehört zu den beliebtesten Urlaubsregionen an der deutschen Nordseeküste – und das nicht ohne Grund. Die Umgebung bietet ein breit gefächertes Freizeitangebot: Wassersport, Radfahren entlang der Deichlinien, Wattwanderungen, Vogelbeobachtung oder der Besuch des nahegelegenen Naturerlebnispfads Langwarder Groden – hier kommen Naturfreunde und Familien voll auf ihre Kosten.
Trotz der naturnahen Lage müssen Sie auf Komfort nicht verzichten: Die gute Anbindung an umliegende Ortschaften und Städte wie Nordenham, Bremerhaven oder Wilhelmshaven garantiert eine unkomplizierte Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Angeboten. Auch medizinische Versorgung und Nahversorgungseinrichtungen sind schnell erreichbar.
Der Ort Fedderwardersiel selbst begeistert mit einer charmanten Kombination aus traditioneller Fischerei, lebendiger maritimer Kultur und einer herzlichen Gemeinschaft. Der Hafenort ist besonders bei Segel- und Bootsfreunden beliebt, die den direkten Zugang zu den Gewässern der Nordsee sowie die Nähe zu den vorgelagerten Inseln wie Wangerooge oder Spiekeroog zu schätzen wissen.
Diese Lage vereint das Beste aus zwei Welten – unberührte Natur und norddeutsche Lebensqualität. Ob als Rückzugsort, Zweitwohnsitz oder renditestarke Ferienimmobilie: Hier investieren Sie nicht nur in eine Immobilie, sondern in Lebensqualität am Meer.
Exposé anfordern
Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen per E-Mail.
