info@haubnergroup.de
Wohnfläche 146m2
Grundstück 738m2
Zimmer 4
Kaufpreis 449.000 €
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Geestland, genauer gesagt im begehrten Stadtteil Langen. Die Lage am Wald Friedrichsruh verleiht diesem Anwesen eine besonders ruhige und naturnahe Atmosphäre. Dank seiner Nähe zum Wald bietet dieses Viebrock-Haus eine ausgezeichnete Verbindung von Wohnqualität und Naturerlebnis.
Das Haus wurde im Jahr 2002 errichtet und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von 146 m² bietet es vier geräumige Zimmer, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum sowie zwei Bäder. Besonders hervorzuheben ist der ausgebaute Spitzboden, der über eine Wendeltreppe vom Kinderzimmer aus erreichbar ist und zusätzlichen Raum für kreative Gestaltungsideen bietet.
Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 738 m² und beherbergt einen traumhaft angelegten Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Eine teilüberdachte Terrasse mit einer Fläche von 75 m² bietet ideale Möglichkeiten für gesellige Stunden im Freien. Der vorhandene Kaminofen sorgt zudem für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre, besonders in den kälteren Jahreszeiten. Das Erdgeschoss verfügt über ein modernes Duschbad, während im Obergeschoss sowohl ein Wannen- als auch ein Duschbad zur Verfügung stehen. Die Einbauküche wurde im Jahr 2022 erneuert und überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung sowie funktionaler Eleganz.
Das Einfamilienhaus in Geestland-Langen vereint auf einzigartige Weise Wohnkomfort, Naturnähe und modernes Wohnambiente. Es bietet die ideale Basis für Familien, die das Leben in einer ruhigen Umgebung mit gleichzeitig guter Anbindung an die Natur schätzen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin - Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Grunddaten
Flächenaufstellung
Raumangebot & Ausstattung
Preisinformation
Energieausweis
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Informationen

Hiermit akzeptiere ich die von mir zur Kenntnis genommene Datenschutzerklärung über Google Maps um die interaktive Karte anzusehen. Mit Ihrer Einwilligung verarbeiten wir Ihre Daten gemäß Artikel 6 Abs. 1 lit. A DSGVO.
Klicken Sie hier, um die Google Karte zu laden.Lage
Begehrte Wohnlage in Geestland-Langen – Familienfreundlich, zentral und naturnah
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr gefragten Wohnlage von Geestland im beliebten Ortsteil Langen. Die Straße ist eine ruhige Anliegerstraße in einem gepflegten Wohngebiet, das vor allem durch seine familienfreundliche Umgebung und die gute Infrastruktur überzeugt. Hier wohnen Sie ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden – ideal für Familien, Berufspendler oder Ruhesuchende.
Langen ist ein lebendiger Stadtteil mit eigenständigem Charakter innerhalb der Stadt Geestland. In fußläufiger oder kurzer Fahrentfernung erreichen Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Restaurants, Ärzte, Kitas und Schulen sind bequem erreichbar. Auch weiterführende Schulen und ein vielseitiges Freizeitangebot wie Sportvereine, Schwimmbäder und Spielplätze machen Langen besonders attraktiv für Familien.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Der Bahnhof Langen (Geestland) ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Bremerhaven, Cuxhaven und Bremen. Die Autobahn A27 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und sorgt für eine schnelle Anbindung in alle Richtungen – sowohl zur Nordseeküste als auch in Richtung Bremen.
Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Spaziergänge im Grünen, Fahrradtouren durch die Marschlandschaft oder Ausflüge ins nahegelegene Bad Bederkesa oder an die Nordsee lassen sich bequem von hier aus starten.
Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und umfassender Nahversorgung – eine Wohnqualität, wie sie nur selten zu finden ist.
Exposé anfordern
Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen per E-Mail.
Andre Wode
Ihr Ansprechpartner
