Wanna

Ländliche Idylle trifft auf großzügiges Wohnambiente – Ihr neues Zuhause

Außenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wintergarten
Küche
Küche
Küche
Schlafzimmer
Flur
Flur
Badezimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Arbeitszimmer
Ruhezimmer
Badezimmer
Hinterhof
Terrasse
Terrasse
Rückansicht
Außenbereich
Garten
Garten
Garten
Garagen
Außenansicht
Luftbild
Luftbild
Luftbild
Außenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wintergarten
Küche
Küche
Küche
Schlafzimmer
Flur
Flur
Badezimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Arbeitszimmer
Ruhezimmer
Badezimmer
Hinterhof
Terrasse
Terrasse
Rückansicht
Außenbereich
Garten
Garten
Garten
Garagen
Außenansicht
Luftbild
Luftbild
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  • Wohnfläche 160m2

  • Grundstück 1.050m2

  • Zimmer 6

  • Kaufpreis 249.000 €

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 vereint ländliche Ruhe mit einem großzügigen Raumangebot und zahlreichen Annehmlichkeiten für die ganze Familie. Auf einem weitläufigen Grundstück gelegen, bietet das gepflegte Haus mit insgesamt 6 Zimmern ausreichend Platz für individuelle Wohnträume und kreative Gestaltungsideen.

Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie den einladenden Charakter: Helle, gut geschnittene Räume, eine voll ausgestattete Küche sowie zwei stilvolle und gepflegte Badezimmer schaffen ein behagliches Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der beheizbare Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit als Rückzugsort oder geselliger Treffpunkt dient – mit Blick ins Grüne und Zugang zur Terrasse.

Das Haus ist voll unterkellert und überzeugt mit großzügigen Räumen, die sich ideal als Hobbybereich, Werkstatt, Fitnessraum oder Stauraum nutzen lassen. Die große Terrasse sowie ein liebevoll angelegter Hinterhof laden zum Verweilen im Freien ein – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Grillabend mit Freunden. Ein überdachter Grillpavillon sorgt auch bei wechselhaftem Wetter für echtes Outdoor-Vergnügen.

Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei geräumige Garagen mit zusätzlichem Anbau zur Verfügung – perfekt für Werkzeuge, Gartengeräte oder als Lagerfläche. Der gepflegte Garten rundet das harmonische Gesamtbild ab und bietet viel Platz für Kinder, Hobbygärtner oder einfach zum Entspannen.

Dieses Haus ist ideal für Familien, Ruhesuchende oder alle, die das Leben auf dem Land genießen und dennoch nicht auf Komfort verzichten möchten. Die Immobilie ist in gutem Zustand und sofort bezugsbereit – ein Ort mit viel Potenzial und Wohlfühlcharakter.

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Grunddaten
Objekttyp
Einfamilienhaus
Adresse
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Baujahr
1980
Flächenaufstellung
Wohnfläche
160 m2
Grundstück
1.050 m2
Nutzfläche
20 m2
Raumangebot & Ausstattung
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Balkone
1
Stellplätze
4
Abstellraum
Ja
Einbauküche
Ja
Böden
Fliesen, Laminat
Garten
Ja
Unterkellert
Ja
Wintergarten
Ja
Preisinformation
Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Informationen
Wesentlicher Energieträger
Öl
map
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Lage

Die Gemeinde Wanna liegt im nordwestlichen Niedersachsen, im Landkreis Cuxhaven, eingebettet in die historische Kulturlandschaft des Landes Hadeln. Etwa 20 Kilometer südöstlich der Stadt Cuxhaven und rund 90 Kilometer nordwestlich von Hamburg befindet sich Wanna in unmittelbarer Nähe zur Elbmündung und nur wenige Kilometer von der Nordseeküste entfernt. Die Lage in der flachen, weitläufigen Marschlandschaft verleiht dem Ort seinen typisch norddeutschen Charakter mit weiten Feldern, Wasserläufen und ländlicher Ruhe. Die verkehrstechnische Anbindung ist über Landstraßen und Busverbindungen Richtung Otterndorf, Bremerhaven und Stade gut ausgebaut. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist eine gute Erreichbarkeit größerer Städte und regionaler Versorgungszentren gewährleistet. Die landschaftlich reizvolle Umgebung und die Nähe zum UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer machen Wanna zu einem idealen Wohnort für Naturfreunde, Ruhesuchende und Familien, die das Leben im Grünen schätzen.

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Andre Wode
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Kontaktdaten
HAUBNER GROUP Immobilien GmbH
  • Kaufpreis 249.000 €
  • Wohnfläche 160m2
  • Grundstück 1.050m2
  • Zimmer 6
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