Norden

Modernes Wohnglück mit Terrasse – frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Norden

Luftansicht
Wohnzimmer/Küche
Wohnzimmer/Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
WC
Flur
Flur
Ansicht
Luftansicht
Wohnzimmer/Küche
Wohnzimmer/Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
WC
Flur
Flur
Ansicht
  • Wohnfläche 41m2

  • Zimmer 2

  • Kaufpreis 124.900 €

Sie träumen von einer modernen Wohnung in Küstennähe – ideal zum Wohnen oder Vermieten?
Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Norden erfüllt genau das. Auf rund 41 m² Wohnfläche vereint sie modernes Design, durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort in einer der beliebtesten Regionen an der deutschen Nordseeküste.

Die Wohnung befindet sich im Erstbezug nach Sanierung (2025) und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Helle Räume, ein gemütliches Schlafzimmer und ein stilvoll gestaltetes Badezimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien.

Hochwertiger Laminatboden, eine effiziente Gas-Zentralheizung und ein eigener Außenstellplatz unterstreichen die hohe Qualität dieser Immobilie.
Dank der kompakten Größe eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, aber auch hervorragend als Ferienwohnung oder Kapitalanlage in einer gefragten Nordseelage.

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Grunddaten
Objekttyp
Terrassen
Adresse
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Baujahr
1928
Flächenaufstellung
Wohnfläche
41 m2
Raumangebot & Ausstattung
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Stellplätze
1
Ausstattung
Gehoben
Abstellraum
Ja
Böden
Laminat
Unterkellert
Ja
Preisinformation
Kaufpreis
124.900 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.

Energieausweis

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Informationen
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
11.08.2035
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
129.3kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
D
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Lage

Die Wohnung liegt in der charmanten Küstenstadt Norden, einer der beliebtesten Ferienregionen an der deutschen Nordseeküste. Hier treffen maritimer Lebensstil und historischer Charme aufeinander – die malerische Altstadt mit ihren Boutiquen, Cafés und Wochenmärkten ist nur wenige Minuten entfernt.

 

Das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer sowie die Strände von Norddeich sind schnell erreichbar – das Meer liegt praktisch vor Ihrer Haustür. Ob Wattwanderung, Radtour entlang des Deichs oder ein Ausflug zu den Ostfriesischen Inseln Norderney und Juist – Norden bietet Erholung und Freizeitwert auf höchstem Niveau.

 

Die gute Verkehrsanbindung an die Städte Aurich, Emden und Leer sorgt für Flexibilität im Alltag und macht diesen Standort nicht nur für Feriengäste, sondern auch für Dauerbewohner und Investoren attraktiv.

Dank der stetigen Nachfrage nach modernen, kleineren Wohnungen ist die Lage zudem äußerst vermietungsstark und verspricht langfristige Wertstabilität.

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Jan Peters
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  • Kaufpreis 124.900 €
  • Wohnfläche 41m2
  • Zimmer 2
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