Loxstedt

Naturnah und gemütlich: Gepflegtes Einfamilienhaus nur wenige Schritte vom See entfernt

Frontansicht
Frontansicht
Küche
Küche
Badezimmer unten
Badezimmer unten
Eingangsbereich
Wohnzimmer oben
Wohnzimmer oben
Teeküche oben
Flur oben
Balkon
Blick in den Garten
Badezimmer oben
Badezimmer oben
Treppenaufgang mit Flur
Treppenaufgang
Gästezimmer
Garten mit Pool
Rückansicht
Garten
Heizungsanlage
Frontansicht
Frontansicht
Gartenhaus
Rückansicht
Luftaufnahme
Luftaufnahme mit Blick zum See
Frontansicht
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Badezimmer unten
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Wohnzimmer oben
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Blick in den Garten
Badezimmer oben
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Treppenaufgang mit Flur
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Garten mit Pool
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Frontansicht
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Gartenhaus
Rückansicht
Luftaufnahme
Luftaufnahme mit Blick zum See
  • Wohnfläche 118,28m2

  • Grundstück 798m2

  • Zimmer 5

  • Kaufpreis 329.000 €

Dieses wunderschöne und gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, gut erreichbaren Lage und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Ruhe und Natur. Es ist ideal für kleine Familien oder Paare, die ein Zuhause suchen, das sowohl viel Platz für individuelles Wohlbefinden als auch zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten im Grünen bietet.

Der liebevoll gestaltete Garten ist ein wahres Highlight der Immobilie. Mit viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern lädt er dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Besonders an warmen Tagen sorgt der eigene Pool für eine erfrischende Abkühlung und bietet einen privaten Ort zum Schwimmen und Entspannen. Ein praktisches Gartenhaus schafft zusätzlich Stauraum und kann vielseitig genutzt werden – sei es als kleines Hobbyrefugium oder für Ihre Gartengeräte.

Das Haus selbst ist hervorragend isoliert und garantiert so ganzjährig eine angenehme Raumtemperatur, egal zu welcher Jahreszeit. Die großen, lichtdurchfluteten Räume vermitteln sofort ein Gefühl von Weite und Gemütlichkeit. Der Keller ist ein weiteres praktisches Highlight: Er verfügt über einen direkten Zugang zum Garten, dank einer Treppe, die den Weg nach draußen besonders bequem macht. So haben Sie schnellen Zugang zu Ihrem Gartenbereich, ohne das Haus betreten zu müssen.

Für Ihr Auto bietet die großzügige Garage ausreichend Platz und zudem zusätzlichen Stauraum für all Ihre Utensilien. Die ruhige Lage des Hauses sorgt dafür, dass Sie inmitten der Natur wohnen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und gleichzeitig alle Vorteile einer zentralen Lage genießen.

Dieses Einfamilienhaus vereint alle Wünsche, die ein Zuhause erfüllen sollte: Es bietet ausreichend Platz, ist funktional und zugleich ein Rückzugsort zum Wohlfühlen. Ein echtes Juwel für Paare oder kleine Familien, die eine harmonische Mischung aus Natur und Komfort suchen.

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Grunddaten
Objekttyp
Einfamilienhaus
Adresse
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Baujahr
1968
Flächenaufstellung
Wohnfläche
118,28 m2
Grundstück
798 m2
Raumangebot & Ausstattung
Zimmer
5
Badezimmer
2
Balkone
1
Stellplätze
4
Ausstattung
Standard
Abstellraum
Ja
Einbauküche
Ja
Gäste-WC
Ja
Garten
Ja
Unterkellert
Ja
Swimmingpool
Ja
Preisinformation
Kaufpreis
329.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.

Energieausweis

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Informationen
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
23.09.2028
Endenergiebedarf
178,8kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
F
map
Google Maps

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Lage

Stotel ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Loxstedt im Landkreis Cuxhaven, Niedersachsen. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus und bietet eine ideale Wohngegend für Familien und Paare, die auf der Suche nach einem harmonischen Leben im Grünen sind, ohne auf die Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung verzichten zu müssen.

 

Die Anbindung an die umliegenden Städte ist gut: Die Hafenstadt Bremerhaven ist nur etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Durch die Nähe zur Küste und den Naturpark „Unterweser“ bietet Stotel zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge entlang der malerischen Landschaft.

 

Stotel selbst ist von einer idyllischen, ländlichen Umgebung geprägt, die von weiten Feldern und Wäldern dominiert wird. Die Region hat sich in den letzten Jahren durch verschiedene Sanierungs- und Entwicklungsprojekte weiterentwickelt, ohne ihren ursprünglichen Charme zu verlieren. In der Nähe befinden sich auch kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs, was den Bewohnern einen praktischen Komfort bietet.

 

Das Ortsteil Stotel bietet somit die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Verkehrsanbindung und Nähe zu urbanen Zentren, was ihn zu einem begehrten Wohnort für Menschen macht, die die Balance zwischen Natur und Alltag suchen.

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Andre Wode
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HAUBNER GROUP Immobilien GmbH
  • Kaufpreis 329.000 €
  • Wohnfläche 118,28m2
  • Grundstück 798m2
  • Zimmer 5
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