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Wohnfläche 65m2
Zimmer 3
Kaufpreis 179.000 €
Diese helle und modernisierte Wohnung zur Kapitalanlage befindet sich im beliebten Bremer Stadtteil Neustadt, nahe des Werdersees und der Hochschule Bremen. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus das ca. im Jahr 1936 erbaut wurde, verfügt über insgesamt 3 Zimmer auf ca. 65 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss.
Von der geräumigen Küche gelangen Sie auf den rükwärtigen Sonnenbalkon. Die moderne, helle Einbauküche wurde 2016 eingebaut und ist im Kaufpreis enthalten. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein helles, modernes Wannenbad. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Laminat, was für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Ein Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über Holz-Isofenster sowie eine Gas-Etagenheizung.
Kontaktieren Sie uns gerne noch heute für einen persönlichen Besichtigungstermin.
Grunddaten
Objekttyp
Etage
Adresse
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Baujahr
1936
Flächenaufstellung
Wohnfläche
65 m2
Raumangebot & Ausstattung
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Abstellraum
Ja
Einbauküche
Ja
Böden
Fliesen, Laminat
Unterkellert
Ja
Preisinformation
Kaufpreis
179.000 €
(Warm-)Miete
750 €
Nebenkosten
120 €
Hausgeld
220 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Energieausweis
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Informationen
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
15.06.2028
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
139,5kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
E
Ausstattung
Hausgeld: 159,41 € / MonatNicht umlagefähige Nebenkosten: 37,26 € / Monat
Rücklagenzuführung: 62,59 € / Monat
Hausverwaltung: EPS Immobilienkontor
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Diese schöne Wohnung liegt in der Bremer Neustadt nahe dem Werdersee. Die Neustadt ist ein beliebtes Stadtviertel, das für seine zentrale Lage und seine gute Infrastruktur bekannt ist. Hier finden Bewohner alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Cafés, Schulen und Kindergärten. Auch kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten sind in der Neustadt zahlreich vorhanden. Die Straßenbahn und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und bieten eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen der Stadt.
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