Hechthausen

Raumwunder - Modernes Einfamilienhaus

Essbereich
Eingangsbereich
Küche
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Blick in den Essbereich
Wannenbad im Dachgeschoss
Duschbad im Erdgeschoss
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Treppenaufgang
Flur im Erdgeschoss
Flur im Dachgeschoss
Büro
Sauna
Garten
Vogelperspektive
Frontansicht
Drohnenaufnahmen
Essbereich
Eingangsbereich
Küche
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Blick in den Essbereich
Wannenbad im Dachgeschoss
Duschbad im Erdgeschoss
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Treppenaufgang
Flur im Erdgeschoss
Flur im Dachgeschoss
Büro
Sauna
Garten
Vogelperspektive
Frontansicht
Drohnenaufnahmen
  • Wohnfläche 169,50m2

  • Grundstück 482m2

  • Zimmer 6

  • Kaufpreis 349.000 €

Dieses moderne und umfassend modernisierte Einfamilienhaus in Hechthausen bietet mit einer Wohnfläche von ca. 169,5 m² ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das ursprünglich 1961 erbaute Haus wurde im Zeitraum von 2018 bis 2021 aufwendig modernisiert und präsentiert sich heute in einem modernen und gehobenen Zustand. Es verfügt über sechs Zimmer, eine moderne Einbauküche aus dem Jahr 2021 sowie zwei stilvolle Bäder – ein modernes Duschbad im Erdgeschoss und ein Wannenbad im Dachgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafräume. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Der Vollkeller des Hauses bietet nicht nur reichlich Stauraum, sondern auch zwei ausgebaute Wohnräume, die vielseitig genutzt werden können. Zusätzlich stehen eine Sauna und weitere Annehmlichkeiten zur Verfügung. Das Grundstück ist pflegeleicht gestaltet und mit einer Wallbox für Elektrofahrzeuge sowie einer Kameraüberwachung ausgestattet. Zudem sorgen Außenjalousien für Privatsphäre und Sonnenschutz. Eine Garage bietet zusätzlichen Komfort und Schutz für Ihr Fahrzeug.

Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch zahlreiche besondere Merkmale aus, darunter ein modernes Wohnambiente nach der Kernsanierung, eine hochwertige Einbauküche, zwei moderne Bäder, vier Schlafräume im Dachgeschoss, zusätzliche Wohnräume im Keller, eine Sauna, eine Wallbox für Elektrofahrzeuge, eine Kameraüberwachung für ein sicheres Wohngefühl sowie Außenjalousien für optimalen Sonnen- und Sichtschutz. Zudem rundet eine Garage das Angebot ab. Die moderne Ausstattung und die liebevolle Einrichtung verleihen dem Haus eine besondere Wohlfühlatmosphäre.

Dieses Einfamilienhaus bietet modernen Wohnkomfort in zentraler Lage. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Exposé anfragen
Grunddaten
Objekttyp
Einfamilienhaus
Adresse
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Baujahr
1961
Flächenaufstellung
Wohnfläche
169,50 m2
Grundstück
482 m2
Nutzfläche
90 m2
Raumangebot & Ausstattung
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Balkone
1
Stellplätze
2
Ausstattung
Standard
Abstellraum
Ja
Einbauküche
Ja
Gäste-WC
Ja
Böden
Fliesen, Laminat
Garten
Ja
Unterkellert
Ja
Sauna
Ja
Preisinformation
Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.

Energieausweis

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Informationen
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
15.07.2030
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
178kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
F
map
Google Maps

Hiermit akzeptiere ich die von mir zur Kenntnis genommene Datenschutzerklärung über Google Maps um die interaktive Karte anzusehen. Mit Ihrer Einwilligung verarbeiten wir Ihre Daten gemäß Artikel 6 Abs. 1 lit. A DSGVO.

Klicken Sie hier, um die Google Karte zu laden.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Hechthausen. Die Lage bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Der Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe, was eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet.

Exposé anfragen

Exposé anfordern

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen per E-Mail.

Sabine Brinkmann
Ihre Ansprechpartnerin

Exposé anfordern

Kontaktdaten
HAUBNER GROUP Immobilien GmbH
  • Kaufpreis 349.000 €
  • Wohnfläche 169,50m2
  • Grundstück 482m2
  • Zimmer 6
Exposé anfordern