Bremen

Top vermietete 3-Zimmer-Wohnung in City Nähe

Luftansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Flur
Balkon
Vorderansicht
Vorderansicht
Luftansicht
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Wohnzimmer
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Küche
Badezimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Flur
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Vorderansicht
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  • Wohnfläche 67m2

  • Zimmer 3

  • Kaufpreis 229.000 €

In zentraler Lage von Bremen erwartet Sie diese attraktive Hochparterrewohnung - eine perfekte Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden und rentablen Immobilie sind. Mit einer Gesamtwohnfläche von 67 m² bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss, der auf drei gut geschnittene Zimmer verteilt ist. Zwei großzügige Schlafzimmer schaffen einen angenehmen Rückzugsort, während das geräumige Wohnzimmer eine einladende Atmosphäre für Entspannung und gesellige Stunden bietet. Die Wohnung verfügt über eine praktische Loggia, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist und zusätzlichen Platz im Freien ermöglicht.

Die Küche ist geräumig und verfügt über eine voll ausgestattete Kochzeile. Das Badezimmer ist schlicht gehalten und umfasst eine Badewanne, die für den nötigen Komfort sorgt. Die Fenster sind aus Kunststoff und mit Rollläden versehen.
Ein weiteres Plus ist der zur Wohnung gehörende Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung.

Aktuell ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete von 865,00 € gut vermietet – eine solide Einnahmequelle für jeden Kapitalanleger. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren infrastrukturellen Einrichtungen, was die Wohnung sowohl für Mieter als auch für Investoren besonders attraktiv macht.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine zukunftssichere und vermietete Immobilie in Bremen zu investieren, die aufgrund ihrer Lage und Ausstattung langfristiges Potenzial bietet. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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Grunddaten
Objekttyp
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Adresse
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Baujahr
1955
Flächenaufstellung
Wohnfläche
67 m2
Raumangebot & Ausstattung
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Logia
1
Einbauküche
Ja
Böden
Fliesen, Laminat
Unterkellert
Ja
Preisinformation
Kaufpreis
229.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.

Energieausweis

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Informationen
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
10.03.2030
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
207,7kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
G

Ausstattung

Hausverwaltung: Meyer & Schliep
Umlagefähige Nebenkosten: ca. 77,00 € / Monat
Nicht umlagefähige Nebenkosten: ca. 15,00 € / Monat
Rücklagenzuführung: 70,00 € / Monat
Rücklagen: ca. 162.000€
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Lage

Die Wohnung befindet sich im begehrten Stephaniviertel von Bremen, einem der beliebtesten und lebendigsten Stadtteile der Hansestadt. Diese zentrale Lage bietet Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie schnell und unkompliziert alle wichtigen Ziele in der Stadt erreichen können. Die gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés und Restaurants sorgt für ein hohes Maß an Lebensqualität. Die Nähe zum Stadtzentrum und den wichtigen Verkehrsadern macht das Stephaniviertel besonders attraktiv – sowohl für Pendler als auch für diejenigen, die das städtische Leben in vollen Zügen genießen möchten. Hier verbinden sich eine erstklassige Lage mit einer hohen Wohnqualität, die sowohl für Mieter als auch für Investoren besonders wertvoll ist.

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Tessa Hertwig
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Kontaktdaten
HAUBNER GROUP Immobilien GmbH
  • Kaufpreis 229.000 €
  • Wohnfläche 67m2
  • Zimmer 3
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