Bremen

Wohnen am Bürgerpark – barrierearm, zentral und ruhig

Wohnzimmer - Einrichtungsidee
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Küche
Küche
Flur
Duschbad
Schlafzimmer - Einricthtungsidee
Schlafzimmer
Rückansicht
Luftaufnahme
Luftaufnahme
Wohnzimmer - Einrichtungsidee
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Küche
Küche
Flur
Duschbad
Schlafzimmer - Einricthtungsidee
Schlafzimmer
Rückansicht
Luftaufnahme
Luftaufnahme
  • Wohnfläche 49m2

  • Zimmer 2

  • Kaufpreis 185.000 €

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – zentral, komfortabel und angenehm ruhig.

Diese hochwertig modernisierte 2-Zimmer-Parterrewohnung in bevorzugter Lage von Bremen-Schwachhausen verbindet Barrierearmut, urbane Lebensqualität und stilvolles Wohnen auf ideale Weise. Ob Single, Pendler, junges Paar oder aktiver Ruheständler – hier finden Sie einen Rückzugsort mitten in einem der beliebtesten Stadtteile Bremens.

Die Wohnung befindet sich im hinteren Bereich einer gepflegten Wohnanlage mit zwei separaten Gebäudekomplexen – angenehm ruhig, mit viel Privatsphäre. Hier wohnen Sie in einem der begehrtesten Stadtteile Bremens, direkt gegenüber dem Bürgerpark – ideal für Spaziergänge, kleine Auszeiten oder regelmäßige Bewegung im Grünen.

Die ca. 49 m² große Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und hellem, offenem Wohngefühl. Der stufenlose Zugang in Kombination mit einem Aufzug im Haus macht die Wohnung besonders attraktiv für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Auch Pendler profitieren von der Lage – Straßenbahn, Bahnhof und Innenstadt sind fußläufig erreichbar.

Das helle Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront und Zugang zum überdachten Südwest-Balkon bildet das wohnliche Zentrum – ein Ort zum Ankommen und Durchatmen. Genießen Sie hier sonnige Nachmittage, Ausblicke ins Grüne und eine ruhige, geschützte Atmosphäre.

Die separate Küche ist funktional und freundlich gestaltet. Sie ist mit einer modernen, weißen Einbauküche samt Spülmaschine, Cerankochfeld und Herd ausgestattet – alles, was es für den Alltag braucht, ist bereits vorhanden.
Das hochwertig sanierte Duschbad mit ebenerdiger Dusche, Markenarmaturen und eleganten Designfliesen ist komfortabel, pflegeleicht und barrierearm – optimal für jede Lebensphase.

Ein großer Einbauschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein separater Kellerraum sowie gemeinschaftlich genutzte Wasch- und Fahrradbereiche runden das Angebot ab. Pkw-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus und können bei Bedarf separat angemietet werden.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit – und sichern Sie sich ein Zuhause, das Komfort, Lage und Lebensqualität vereint. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Wohnung am Bürgerpark persönlich vorzustellen.

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Grunddaten
Objekttyp
Etage
Adresse
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Baujahr
1971
Flächenaufstellung
Wohnfläche
49 m2
Raumangebot & Ausstattung
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Logia
1
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Personenaufzug
Abstellraum
Ja
Einbauküche
Ja
Böden
Fliesen
Unterkellert
Ja
Preisinformation
Kaufpreis
185.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.

Energieausweis

  • A+
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Informationen
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
18.03.2028
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung

🛠️ Ausstattung im Überblick

- 2 Zimmer + separate Küche + modernes Bad + überdachter Balkon
- Barrierearmer, ebenerdiger Zugang
- Aufzug im Haus
- Weiß gehaltene Einbauküche mit Spülmaschine, Cerankochfeld & Herd
- Design-Vinylboden in eleganter Holzoptik
- Großzügige Fensterfront mit Südwest-Ausrichtung für viel Licht
- Modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche & hochwertigen Designfliesen
- Marken-Sanitärobjekte & stilvolle Armaturen
- Design-Schalterprogramme und Steckdosen
- Praktischer Einbauschrank im Flur
- Separater, abschließbarer Kellerraum
- Gemeinschaftlich genutzter Wasch-, Trocken- und Fahrradraum
- Ggf. anmietbare Pkw-Stellplätze direkt vor dem Haus

🔧 Modernisierungen / Sanierungen

- Komplette Strangsanierung inkl. Erneuerung der Wasserzu- und Ableitungen
- Austausch sämtlicher Heizkörper
- Bodennivellierung & Verlegung eines neuen Designbodens
- Erneuerung der gesamten Elektrik inkl. moderner Verteilung
- Neue Designfliesen in Küche und Bad
- Frische Malerarbeiten an Wänden, Decken und Türzargen
map
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Lage

Der Stadtteil Schwachhausen zählt zu den charmantesten und exklusivsten Adressen Bremens – und das aus gutem Grund: Hier trifft klassischer Altbaucharme auf moderne Infrastruktur, herrschaftliche Alleen auf lebendige Kultur und urbane Lebensqualität auf grüne Rückzugsorte.

 

Der Bürgerpark direkt vor der Tür bietet ideale Möglichkeiten für Bewegung an der frischen Luft oder entspannte Auszeiten im Grünen – mitten in der Stadt.

 

Auch die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken und Banken finden Sie im fußläufigen Umkreis – darunter die beliebte Wachmannstraße.

 

Die Anbindung ist hervorragend: Die Straßenbahn- und Bushaltestelle „Bremen Bürgerpark“ liegt nur wenige Schritte entfernt, der Bremer Hauptbahnhof ist in rund 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Bremer Innenstadt ist nur einen Katzensprung entfernt – perfekt für Berufstätige, Kulturbegeisterte und alle, die das Stadtleben lieben. Selbst der Flughafen Bremen ist mit der Straßenbahn in etwa 20 Minuten bequem zu erreichen.

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Kai Kollosser
Ihr Ansprechpartner

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Kontaktdaten
HAUBNER GROUP Immobilien GmbH
  • Kaufpreis 185.000 €
  • Wohnfläche 49m2
  • Zimmer 2
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