Wer ein Zuhause sucht, das großzügiges Wohnen, viel Privatsphäre und die unmittelbare Nähe zur Natur miteinander verbindet, findet in diesem gepflegten und umfassend modernisierten Bungalow ein besonders attraktives Gesamtpaket. Auf ca. 145 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von rund 1.250 m² bietet die Immobilie viel Raum für Familien, Paare und ebenso für Menschen, die komfortables und weitgehend barrierearmes Wohnen auf einer Ebene schätzen.
Die ruhige Sackgassenlage direkt am Waldrand gehört zu den besonderen Qualitäten dieses Hauses. Hier bestimmen Ruhe, Grün und ein angenehmes Wohnumfeld den Alltag. Der Blick in den eigenen Garten und die angrenzende Natur vermittelt bereits beim Ankommen ein Gefühl von Erholung und Rückzug – fernab von störendem Durchgangsverkehr und dennoch in einem gewachsenen Wohnumfeld.
Im Inneren überzeugt der Bungalow mit einer angenehmen und durchdachten Raumaufteilung. Insgesamt vier Zimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Wohn- und Essbereich, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Besonders schön ist die direkte Verbindung zum Garten: Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Gästezimmer gelangen Sie unmittelbar ins Freie. Dadurch wird der großzügige Garten während der warmen Monate zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnraums.
Das rund 1.250 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen. Familien mit Kindern finden hier ebenso hervorragende Möglichkeiten wie Gartenliebhaber oder Ruhesuchende. Ein Aufstellpool sorgt an warmen Sommertagen für zusätzliche Lebensqualität und macht den Garten zu einem privaten Rückzugsort für die ganze Familie.
Auch in puncto Ausstattung präsentiert sich die Immobilie sehr ansprechend. Die hochwertige Nolte-Einbauküche aus dem Jahr 2013 ist mit Markengeräten von AEG ausgestattet und fügt sich harmonisch in das gepflegte Gesamtbild des Hauses ein. Pflegeleichte Vinyl-Klickböden prägen große Teile der Wohnräume, während in weiteren Bereichen Fliesen zum Einsatz kommen.
Ein besonderes Highlight sind die beiden im Jahr 2013 modernisierten Badezimmer. Das großzügige Hauptbad bietet eine komfortable Badewanne, eine separate Dusche sowie eine angenehme Fußbodenheizung und schafft damit einen modernen und wohnlichen Rückzugsort. Ein weiteres Badezimmer ist mit einem praktischen Waschmaschinenbereich kombiniert und erhöht den Komfort im Alltag zusätzlich.
Seit 2012 wurde das Haus kontinuierlich und umfangreich modernisiert. Unter anderem wurden die Wasser- und Heizungsleitungen erneuert, neue Heizkörper installiert und die Elektroinstallation vollständig überarbeitet. Dreifach verglaste Fenster unterstützen einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Sämtliche Fenster sind zudem mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die bequem über eine Zeitsteuerung bedient werden können. Der Dachboden wurde gedämmt, ebenso verfügt das Gebäude über eine Außendämmung mit Styropor. Eine Sicherheitshaustür aus dem Jahr 2015 ergänzt die Ausstattung sinnvoll.
Auch für die Anforderungen des modernen Alltags ist die Immobilie gut vorbereitet: Ein vorhandener Glasfaseranschluss schafft beste Voraussetzungen für Homeoffice, Streaming und digitale Anwendungen. Zusätzlichen Stauraum bietet der trockene Teilkeller, der sich ideal für Vorräte, Hobbyutensilien oder saisonale Gegenstände nutzen lässt.
Für Fahrzeuge steht eine separate Garage zur Verfügung. Darüber hinaus befinden sich vor dem Haus zahlreiche weitere Stellmöglichkeiten, sodass auch Familien mit mehreren Fahrzeugen oder Besucher bequem parken können.
Die eingeschossige Bauweise macht diesen Bungalow besonders komfortabel und barrierearm. Kurze Wege, eine angenehme Raumaufteilung und der direkte Zugang zum Garten schaffen ein Wohnkonzept, das in unterschiedlichen Lebensphasen überzeugt – vom jungen Paar über die Familie mit Kindern bis hin zum entspannten Wohnen im Alter.
Diese Immobilie verbindet ein großzügiges Grundstück, ein hohes Maß an Ruhe und Naturverbundenheit mit zahlreichen bereits erfolgten Modernisierungen und einem Wohngefühl, das man am besten vor Ort erlebt.
Überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Lage, dem großzügigen Garten und der angenehmen Atmosphäre dieses Bungalows. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie ein Zuhause mit viel Platz, Ruhe und Lebensqualität.
Hinweis zu den Abbildungen: Die mit ‚KI-generiert' gekennzeichneten Abbildungen wurden mit Hilfe künstlicher Intelligenz erzeugt oder bearbeitet. Sie geben nicht in allen Details den tatsächlichen Zustand wieder, sondern dienen der Veranschaulichung möglicher Gestaltungen und Stimmungen. Die zugehörigen Originalaufnahmen finden Sie im Bildteil. Maßgeblich ist der Zustand bei Besichtigung.
