HAUBNER SELECT COMMERCIAL
HAUBNER SELECT | Commercial vermittelt Investmentimmobilien im Bereich von zwei bis zweihundert Millionen Euro. Unser Fokus liegt auf diskreter, strukturierter Vermittlung ohne öffentliche Marktpräsenz.
Unser Ansatz basiert nicht auf Reichweite oder Sichtbarkeit, sondern auf einem präzisen Abgleich zwischen Immobilie, Investmentlogik und real existierender Nachfrage. Transaktionen entstehen dort, wo Kapital und Substanz inhaltlich zusammenpassen.
Strukturierter Investorenzugang
Jede Transaktion beginnt mit einer detaillierten Analyse von Ertrag, Struktur, Lage und Risikoprofil. Erst auf dieser Grundlage erfolgt der Abgleich mit Investoren aus unserem Netzwerk.
Analyse vor Vermarktung
Bevor eine Immobilie extern adressiert wird, klären wir die wirtschaftlichen und strukturellen Rahmenbedingungen und bewerten die Investmentlogik in ihrer Gesamtheit.
Selektiver Kapitalzugang
Die Ansprache erfolgt ausschließlich an Investoren, deren Ankaufsprofile zur Immobilie passen. Öffentliche Vermarktung oder breite Streuung sind nicht Bestandteil dieses Prozesses.
Diskrete Umsetzung
Die Vermittlung wird persönlich begleitet und strukturiert gesteuert. Der gesamte Ablauf erfolgt ohne öffentliche Sichtbarkeit und mit einem hohen Maß an Diskretion.
Privates Kapital mit klarer Nachfrage
Unser Netzwerk umfasst Family Offices, institutionelle Investoren und vermögende Käufer mit definiertem Investitionsfokus. Viele Prozesse entstehen im direkten Austausch, lange bevor ein Objekt öffentlich sichtbar wird.
Nachweislich umgesetzt
HAUBNER SELECT | Commercial begleitet Transaktionen, bei denen andere Prozesse häufig scheitern. Dazu zählen Hotelimmobilien, Mehrfamilienhäuser, Neubauprojekte sowie großvolumige Grundstücke in Bestlagen. Auch komplexe Projekte mit vorheriger Fehlvermarktung konnten erfolgreich strukturiert und platziert werden.
Hotel- und Betreiberimmobilien
Strukturierte Vermittlung komplexer Hoteltransaktionen mit klarer Investmentlogik.
Mehrfamilienhäuser und Off-Market-Deals
Diskrete Verkäufe über bestehende Investorenkontakte ohne öffentliche Marktphase.
Projektentwicklungen und Grundstücke
Großvolumige Neubauprojekte und exklusive Baugrundstücke in etablierten Lagen.
Persönlich verantwortet
Julian Bolte verantwortet sämtliche Commercial-Transaktionen persönlich und begleitet Eigentümer über den gesamten Prozess hinweg als direkter Ansprechpartner.
Erfahrung
Über sieben Jahre Transaktionserfahrung mit einem begleiteten Volumen von über 500 Millionen Euro und mehr als 300.000 Quadratmetern vermittelter Immobilienfläche.
Regionale Erfahrung
Umfassende Marktkenntnis in den Metropolregionen Bremen, Hamburg und Hannover sowie in ausgewählten Ballungsräumen Niedersachsens, ergänzt durch regionale Erfahrung in der strukturierten Vermittlung von Investmentimmobilien.
Julian Bolte
Investment Consultant
Bachelor of Ing. Total Facility & Real Estate Management
Einige unserer Referenzen
Mehrfamilienhaus
Gastronomie
Gastronomie
Gastronomie
Einfamilienhäuser
Hotels
Sie möchten verkaufen, ohne öffentliche Aufmerksamkeit zu erzeugen?
Wir verfügen über mehr als 15.000 aktiv vorgemerkte Suchprofile – kein Suchauftrag ist älter als 18 Monate. Die Wahrscheinlichkeit ist hoch, dass sich der passende Käufer bereits darunter befindet. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf und lassen Sie uns unverbindlich prüfen, wie wir Ihre Immobilie diskret, gezielt und professionell vermarkten können.
Für Immobilien mit Substanz
Wir begleiten Transaktionen ab einem Volumen von zwei Millionen Euro bis in den institutionellen Bereich.
Mehrfamilienhäuser und Wohnportfolios
Stabilisierte Wohnimmobilien mit nachhaltiger Ertragsstruktur.
Gewerbeimmobilien und Mixed-Use
Wohn- und Geschäftshäuser sowie gewerbliche Assets mit klarer Nutzungsperspektive.
Projektentwicklungen und Spezialimmobilien
Grundstücke, Neubauprojekte und komplexe Strukturen in unterschiedlichen Entwicklungsphasen
Jetzt diskret und unverbindlich prüfen lassen
Die Erstprüfung der Immobilie sowie der Abgleich mit dem Investorennetzwerk erfolgen kostenfrei und absolut diskret. Erst bei einem konkreten Käuferprozess wird die weitere Struktur gemeinsam definiert.