In gewachsener, angenehm ruhiger Lage von Delmenhorst eröffnet sich mit diesem Einfamilienhaus eine seltene Gelegenheit für alle, die nicht einfach nur einziehen, sondern ihr zukünftiges Zuhause aktiv nach eigenen Vorstellungen formen möchten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 794 m² entsteht ein Umfeld, das Familienleben, Rückzug und Entwicklung gleichermaßen ermöglicht – eingebettet in eine gut angebundene, gewachsene Nachbarschaft.
Das im Jahr 1961 errichtete Haus überzeugt durch eine klare, familienfreundliche Struktur über zwei Ebenen. Auf rund 114 m² Wohnfläche verteilen sich fünf gut geschnittene Zimmer, darunter vier flexibel nutzbare Räume, die sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder persönliche Rückzugsorte gestalten lassen. Die Aufteilung ist dabei so durchdacht, dass sie sowohl klassischen Familienkonzepten als auch modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Vollkeller, der wertvolle Nutzfläche für Hobbys, Stauraum oder Organisation im Alltag bietet.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig genau das, was aktuell besonders gefragt ist: eine solide Basis mit echtem Entwicklungspotenzial. Die Bäder im Erd- und Obergeschoss wurden bereits 2006 und 2016 modernisiert und schaffen eine gute Ausgangssituation. Die überwiegend dreiadrige Elektrik sowie die vorhandene Gasheizung aus dem Jahr 1997 bilden die technische Grundlage, während insbesondere Oberflächen und Ausstattungsdetails bewusst Raum für eine zeitgemäße Neugestaltung lassen. Genau hierin liegt die Chance: Sie investieren nicht in Kompromisse, sondern gestalten ein Zuhause, das zu 100 % Ihren Vorstellungen entspricht.
Seine besondere Stärke entfaltet das Haus im Außenbereich. Das weitläufige Grundstück bietet nicht nur Platz, sondern echte Lebensqualität: Kinder finden hier Raum zum Spielen und Entdecken, während sich für Erwachsene vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung eröffnen – von der grünen Oase bis hin zum modernen Outdoor-Bereich. Die Terrasse verbindet Innen- und Außenleben auf natürliche Weise und wird schnell zum Mittelpunkt in den warmen Monaten. Ein Gartenhaus sowie eine Garage ergänzen das Gesamtbild sinnvoll und sorgen für zusätzlichen Komfort.
In Summe entsteht hier ein Angebot, das Substanz, Lage und Entwicklungsspielraum in einer Weise vereint, die heute nur noch selten zu finden ist. Besonders für junge Familien und Paare bietet sich die Chance, ein langfristiges Zuhause zu schaffen – individuell, wertstabil und mit echtem Gestaltungsspielraum.
Wenn Sie nicht nur eine Immobilie suchen, sondern die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen Wirklichkeit werden zu lassen, sollten Sie dieses Haus näher kennenlernen. Lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen – ich freue mich auf Ihre Anfrage und den persönlichen Austausch.
