Urbanes Leben, kurze Wege und ein eigener Platz an der Sonne: Diese gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung in der Bürgermeister-Smidt-Straße verbindet eine zentrale Bremer Lage mit einer funktionalen Raumaufteilung und einem Balkon, der den Wohnbereich um wertvollen Freiraum ergänzt. Auf ca. 60 m² Wohnfläche bietet die Immobilie attraktive Voraussetzungen für Singles und Paare, die ihren Lebensmittelpunkt stadtnah gestalten und die Vorzüge einer bereits modernisierten Wohnung genießen möchten.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Etage. Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Aufteilung mit zwei Zimmern, die Wohnen und Rückzug harmonisch miteinander verbindet. Das großzügige Wohnzimmer bildet dabei den Mittelpunkt der Wohnung und eröffnet direkten Zugang zum ca. 5 m² großen Balkon. Hier lässt sich die Sonne genießen, der Tag entspannt beginnen oder der Abend in angenehmer Atmosphäre ausklingen. Der zusätzliche Außenbereich schafft gerade in zentraler Lage einen spürbaren Mehrwert und erweitert den Wohnraum um eine attraktive Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen.
Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet damit eine praktische Grundlage für den Alltag. Das Badezimmer wurde im Jahr 2018 modernisiert und verfügt über eine Dusche sowie ein Fenster, das für Tageslicht und eine natürliche Lüftungsmöglichkeit sorgt. Ebenfalls im Jahr 2018 wurden die Bodenbeläge erneuert und die Elektrik auf einen dreiadrigen Leitungsstandard gebracht. Fliesen und Laminat prägen die pflegeleichte Gestaltung der Wohnung und unterstreichen ihren funktionalen Charakter.
Auch die Lage spricht für sich: Die Bürgermeister-Smidt-Straße verbindet innerstädtisches Wohnen mit der Nähe zu den Bremer Wallanlagen. Damit bietet sich die Gelegenheit, das urbane Umfeld und die Möglichkeiten einer zentralen Wohnlage in den eigenen Alltag zu integrieren. Ob der Weg zur Arbeit, ein Treffen in der Stadt oder eine Auszeit im Grünen – die Kombination aus zentralem Standort und privatem Rückzugsort macht diese Wohnung besonders interessant für Menschen, die kurze Wege und ein eigenständiges Wohnkonzept schätzen.
Die Wärmeversorgung des Mehrfamilienhauses erfolgt über eine zentrale Ölheizung. Die Energieeffizienzklasse D liefert eine erste Orientierung zur energetischen Einordnung der Immobilie. Die Wohnung ist derzeit frei und bietet somit die Möglichkeit, den Einzug und die persönliche Gestaltung des neuen Zuhauses zeitnah zu planen.
Ob als erster eigener Lebensmittelpunkt oder als komfortables Zuhause für zwei: Diese Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, den sonnigen Balkon, den Aufzug und die bereits erfolgten Modernisierungen. Lernen Sie die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung kennen und entdecken Sie, wie sich urbanes Wohnen an den Bremer Wallanlagen mit Ihren Vorstellungen verbinden lässt. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung vor Ort vorzustellen.
