Ihr Immobilienmakler in Brake

Brake liegt im Städteviereck zwischen Bremerhaven, Bremen, Oldenburg und Wilhelmshaven, direkt am Westufer der Unterweser. Unter unseren 22.000+ vorgemerkten Käufern sind viele, die genau diese Lage suchen. Als Immobilienmakler in Brake kennen wir die Stadt und die Wesermarsch im Detail. Im Schnitt verkaufen wir alle 2 Tage eine Immobilie – vielleicht als Nächstes Ihre.

Was ist Ihre Immobilie wert?

Sofort-Ergebnis + Ihr persönlicher Marktwert-Report.

Sie suchen eine Immobilie? Zu unseren Angeboten →

Ihre Ansprechpartner: Yannick & Jonas Haubner

Gründer & Geschäftsführer · persönlich für Sie da

Alle 2 Tage

ein Immobilienverkauf

22.000+

aktive Suchprofile

300+ Mio. €

vermarkteter Immobilienwert*

924

verkaufte Immobilien*

Für Eigentümer

Ihr Käufer wartet vielleicht schon.

22.000+

Brake ist Kreisstadt des Landkreises Wesermarsch und Mittelzentrum für rund 50.000 Menschen im Einzugsbereich. Die Stadt lebt vom Hafen, zeigt aber gleichzeitig ein ganz anderes Gesicht: alte Pack- und Lagerhäuser in der Innenstadt, Villen aus dem 19. Jahrhundert an der Kaje und Deichlandschaft ringsum. Als Immobilienmakler in Brake ordnen wir jedes Objekt in diese Unterschiede ein, bevor wir einen Preis nennen. Dieselbe Arbeitsweise, mit der wir als Immobilienmakler in Bremen gestartet sind, wenden wir hier an der Unterweser an.

Sie entscheiden selbst, ob und wann Sie mit uns sprechen möchten.

Alle 2 Tage

verkaufen wir eine Immobilie in der Region

3.600

Besichtigungstermine in den letzten 2 Jahren

300+ Mio. €

verkaufen wir eine Immobilie in der Region

Full-Risk-Transfer

verkaufen wir eine Immobilie in der Region

Wie viele Käufer passen zu Ihrer Immobilie?

Bevor Ihr Objekt überhaupt inseriert wird, prüfen wir, ob einer unserer 22.000+ vorgemerkten Käufer schon passt.

Unser Verkaufssystem

Der HAUBNER-Effekt®

Ein strukturierter 12-Schritte-Prozess, der den Wert Ihrer Immobilie sichtbar macht, qualifizierte Käufer aktiviert und die bestmögliche Verhandlungsposition schafft.

Analyse & Strategie

01 Präzise Marktwertanalyse

Ihr Startpreis basiert auf Daten – nicht auf Bauchgefühl.

02 Verkaufspsychologische Positionierung

Ihr Startpreis basiertaIhre Immobilie bekommt die Geschichte, die Käufer überzeugt. auf Daten – nicht auf Bauchgefühl.

03 Unterlagen- & Flächenprüfung

Keine Überraschungen im Verkaufsprozess.

Präsentation & Reichweite

01 Premium-Präsentation

Foto, Video, Drohne – Ihr Objekt wirkt wie ein Titelbild.

02 Aktivierung der Suchkunden-Datenbank

22.000+ vorgemerkte Interessenten ab Tag 1.

03 Digitale Reichweitenkampagne

Sichtbarkeit weit über die Portale hinaus.

Auswahl & Steuerung

01 Interessentenqualifizierung

Nur geprüfte, finanzierungsstarke Käufer.

02 Strukturierte Besichtigungen

Weniger Termine, mehr Substanz.

03 Professionelle Angebotssteuerung

Nachfrage wird gebündelt statt verschenkt.

Abschluss & Sicherheit

01 Preisverhandlung

Wir verhandeln – Sie profitieren.

02 Finanzierungsprüfung

Sicherheit vor dem Notartermin.

03 Notar- & Übergabebegleitung

Bis zur Schlüsselübergabe an Ihrer Seite.

Der Motor hinter Ergebnissen wie 116.000 € über der Bank-Bewertung – und einem Verkauf alle 2 Tage.

Der HAUBNER-Effekt® ist eine eingetragene Marke der HAUBNER GROUP Immobilien GmbH.

Nachweisbare Verkaufserfolge

Drei Situationen. Drei Strategien. Drei Abschlüsse.

Jeder Verkauf hat seinen eigenen Anlass. Drei dokumentierte Fälle aus unserer Region zeigen, wie unterschiedlich der Weg zum Abschluss verläuft; dieselbe Strategie-Logik gilt für Ihr Objekt in Brake.

Immobilie: PROVISIONSFREI! Südbalkon mit Wiesenblick – renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Carport

Mario K.

Bremen-Borgfeld · Verifizierte Bewertung

„Mein Haus stand nur 12 Tage im Internet zum Verkauf … Der notarielle Kaufvertrag wurde zum vollen Kaufpreis unterschrieben.„

+116.000 €

über der Indikation der Hausbank

Ausgangslage

Die Hausbank der Eigentümerin hatte den Wert bereits eingeschätzt – die Grundlage ihrer Planung.

Unsere Maßnahmen

Zielgruppenanalyse, Premium-Präsentation, volle Reichweite und strukturierte Angebotssteuerung.

Kirsten B.

Leer (Ostfriesland) · Verifizierte Bewertung

„Die Abwicklung des Hausverkaufs vom ersten Gespräch an vor Ort bis hin zum Notartermin verlief extrem zügig.„

4 Wochen

zum vollen Preis verkauft – aus der Ferne

Ausgangslage

Der Eigentümer lebt weit entfernt – Online-Recherche, ein Anruf, danach lief alles aus der Ferne.

Unsere Maßnahmen

Schlüsselübernahme in Bremen, Objektbegehung per Telefon, Wertermittlung, Fototermin, komplette Vermarktung und Koordination des Notartermins.

Dominik

Bremen · Verifizierte Bewertung

“Vom ersten Anruf bis zur Unterschrift komplett koordiniert – ohne einen einzigen Anreisetermin.”

Immobilie: Hochwertig modernisiertes Einfamilienhaus mit privater Garten-Oase in Löningen

12 Tage

bis zum Verkauf – zum vollen Angebotspreis

Ausgangslage

Verkauf wegen Umzug – der Zeitplan stand fest, ein Preisnachlass kam nicht infrage.

Unsere Maßnahmen

Premium-Exposé, Aktivierung passender Suchprofile, gebündelte Besichtigungen.

Mario K.

Bremen-Borgfeld · Verifizierte Bewertung

„Mein Haus stand nur 12 Tage im Internet zum Verkauf … Der notarielle Kaufvertrag wurde zum vollen Kaufpreis unterschrieben.„

+116.000 €

über der Indikation der Hausbank

Ausgangslage

Die Hausbank der Eigentümerin hatte den Wert bereits eingeschätzt – die Grundlage ihrer Planung.

Unsere Maßnahmen

Zielgruppenanalyse, Premium-Präsentation, volle Reichweite und strukturierte Angebotssteuerung.

Kirsten B.

Leer (Ostfriesland) · Verifizierte Bewertung

„Die Abwicklung des Hausverkaufs vom ersten Gespräch an vor Ort bis hin zum Notartermin verlief extrem zügig.„

4 Wochen

zum vollen Preis verkauft – aus der Ferne

Ausgangslage

Der Eigentümer lebt weit entfernt – Online-Recherche, ein Anruf, danach lief alles aus der Ferne.

Unsere Maßnahmen

Schlüsselübernahme in Bremen, Objektbegehung per Telefon, Wertermittlung, Fototermin, komplette Vermarktung und Koordination des Notartermins.

Dominik

Bremen · Verifizierte Bewertung

“Vom ersten Anruf bis zur Unterschrift komplett koordiniert – ohne einen einzigen Anreisetermin.”

Immobilie: Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück am Zwischenahner Meer

12 Tage

bis zum Verkauf – zum vollen Angebotspreis

Ausgangslage

Verkauf wegen Umzug – der Zeitplan stand fest, ein Preisnachlass kam nicht infrage.

Unsere Maßnahmen

Premium-Exposé, Aktivierung passender Suchprofile, gebündelte Besichtigungen.

Mario K.

Bremen-Borgfeld · Verifizierte Bewertung

„Mein Haus stand nur 12 Tage im Internet zum Verkauf … Der notarielle Kaufvertrag wurde zum vollen Kaufpreis unterschrieben.„

+116.000 €

über der Indikation der Hausbank

Ausgangslage

Die Hausbank der Eigentümerin hatte den Wert bereits eingeschätzt – die Grundlage ihrer Planung.

Unsere Maßnahmen

Zielgruppenanalyse, Premium-Präsentation, volle Reichweite und strukturierte Angebotssteuerung.

Kirsten B.

Leer (Ostfriesland) · Verifizierte Bewertung

„Die Abwicklung des Hausverkaufs vom ersten Gespräch an vor Ort bis hin zum Notartermin verlief extrem zügig.„

4 Wochen

zum vollen Preis verkauft – aus der Ferne

Ausgangslage

Der Eigentümer lebt weit entfernt – Online-Recherche, ein Anruf, danach lief alles aus der Ferne.

Unsere Maßnahmen

Schlüsselübernahme in Bremen, Objektbegehung per Telefon, Wertermittlung, Fototermin, komplette Vermarktung und Koordination des Notartermins.

Dominik

Bremen · Verifizierte Bewertung

“Vom ersten Anruf bis zur Unterschrift komplett koordiniert – ohne einen einzigen Anreisetermin.”

Ihre Situation ist anders? Für jeden Verkaufsanlass gibt es die passende Strategie:

Erbschaft & Nachlass

Verkauf im Alter

Trennung & Scheidung

Verkauf & Neukauf

Vermietete Immobilie

Kundenstimmen

Glückliche Eigentümer beim Notar.

Rechnerisch alle zwei Tage begleiten wir einen Eigentümer zur Unterschrift, einige davon stellen wir hier vor. Echte Abschlüsse, echte Gesichter, echte Geschichten.

Echte Bewertung · Notartermin

Familie Janssen

„Vom ersten Gespräch bis zum Notartermin hat alles gepasst. Wir haben unseren Wunschpreis erreicht.„

Für Eigentümer

Lilienthal

19 Tage

Echte Bewertung · Notartermin

Erbengemeinschaft M.

„Als Erbengemeinschaft waren wir uns anfangs uneinig. Die neutrale Bewertung war die Basis für alle.“

Reihenhaus

Bremen-Findorff

31 Tage

Echte Bewertung · Notartermin

Herr & Frau Gerdes

„Wir wohnen inzwischen in Süddeutschland – der komplette Verkauf lief aus der Ferne.“

Ferienhaus

Norden

26 Tage

Jeder dieser Geschichten begann mit einer kostenlosen Bewertung

Erfolgshonorar

Keine Vorkosten, kein Risiko.

Wir gehen für Ihre Immobilie in Vorleistung, mit allem, was ein Premium-Verkauf braucht. Kein Verkaufserfolg? Keine Vermarktungskosten für Sie.

Das Risiko liegt bei uns. Nicht bei Ihnen.

Professionelle Immobilienfotografie
Video- & Drohnenaufnahmen
Grundrissaufbereitung
Unterlagenbeschaffung & Energieausweis
Vermarktung & Anzeigenbudget
Interessentenprüfung & Besichtigungsmanagement

Unsere Geschichte

Vom Start-up zur TOP 3 in Deutschland.

Zwei Brüder, ein Büro an der Weser und ein Anspruch: Immobilienvermarktung neu zu denken. In 3 Minuten lernen Sie das Team, die Werte und den Weg der HAUBNER GROUP kennen.

Für Kaufinteressenten

HAUBNER GROUPS FINEST.

Ausgewählte Immobilien in Brake & umzu, professionell aufbereitet und ehrlich präsentiert.

Kaufpreis 199.000 €

PROVISIONSFREI! Südbalkon mit Wiesenblick – renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Carport

65,19 m²

2 Zimmer

Kaufpreis 349.000 €

Hochwertig modernisiertes Einfamilienhaus mit privater Garten-Oase in Löningen

139,00 m²

5 Zimmer

Kaufpreis 929.000 €

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück am Zwischenahner Meer

165,00 m²

5 Zimmer

Viele unserer Objekte werden diskret vermittelt – direkt an vorgemerkte Interessenten. Sichern Sie sich den Zugang, bevor Objekte öffentlich werden.

Aus den Medien

Gefragt, wenn es um Immobilien geht.

Podcasts, Experteninterviews, Auszeichnungen: Wenn über Immobilien gesprochen wird, sind wir dabei.

HAUBNER GROUP für den ImmoAward 2026 nominiert: Top 5 in der Kategorie Newcomer des Jahres

HAUBNER GROUP wird Regio-Partner des SV Werder Bremen: Immobilienmakler aus Bremen auf Wachstumskurs

Vom Spielfeld in den Podcast: HAUBNER GROUP zu Gast bei immowelt – „2 Zimmer, Küche, Talk“

@haubnergroup · Instagram & TikTok

Alle Infos, die Sie suchen.

Jede Immobilien-Entscheidung hat ihre eigene Ausgangslage. Unsere Ratgeber holen Sie genau dort ab, kostenlos als Download.

Immobilienbesitz im Alter

Wenn das Eigenheim nicht mehr zu Ihren Bedürfnissen passt: Optionen, Entscheidungen, Experten-Tipps.

Erbschaft einer Immobilie

Erben ist einfach – richtig erben eine Kunst. Möglichkeiten, Fallstricke und der richtige erste Schritt.

7 Fehler beim Immobilienverkauf

Die häufigsten Fehler beim Verkauf – und wie Sie sie von Anfang an vermeiden.

Die Preisfindung beim Verkauf

Wertermittlungsverfahren, Preisfaktoren und Tipps zur Preissteigerung,verständlich erklärt.

Alle Ratgeber ansehen → (u. a. Scheidung, Sanierung, Spekulationssteuer, Mit oder ohne Makler, Traumhaus)

Vor Ort für Sie da

Ein echtes Büro.
Ein echtes Team.

Hinter jedem Verkauf stehen 17 Menschen in der Bremer Überseestadt, persönlich, erreichbar und für Sie da. Kommen Sie gerne vorbei, die Tür steht offen.

Offizieller Regio-Partner des SV Werder Bremen

Aus Bremen. Für Bremen. Seit dem Jugendfußball im Team.

Unser Team Bremen

Zertifizierte Experten für Brake

Jeder Verkauf wird von Menschen getragen, mit geprüften Qualifikationen und einem Gesicht, das Sie beim Notartermin wiedersehen.

Gut zu wissen

Häufige Fragen & unsere Arbeitsweise

Was zeichnet einen guten Immobilienmakler in Brake aus?

Er muss die Lagen unterscheiden können: Ein Stadthaus nahe der Kaje wird anders bewertet als ein Objekt im Deichvorland oder in den ruhigeren Wohngebieten am Stadtrand. Ein guter Braker Immobilienmakler stützt seine Werteinschätzung auf Vergleichsobjekte aus der jeweiligen Lage, nicht auf einen groben Stadtdurchschnitt, und legt geprüfte Qualifikationen sowie öffentlich einsehbare Bewertungen offen.

Wer ist der beste Immobilienmakler in Brake?

Die Antwort liegt in überprüfbaren Zahlen, nicht in Versprechen: Kennt der Makler den Unterschied zwischen der Innenstadt und den ländlicheren Lagen der Wesermarsch? Kann er echte, dokumentierte Verkaufsabschlüsse zeigen? Und stammen seine Bewertungen von echten Kunden, nicht aus dem Nichts? Bei der HAUBNER GROUP steht dahinter eine belegte Bilanz: 924 verkaufte Immobilien in sieben Teamjahren, 5,0 Sterne aus über 650 Google-Bewertungen und im Durchschnitt ein Notartermin alle 2 Tage.

Was kostet ein Immobilienmakler in Brake?

Vor Verkauf entstehen Ihnen keinerlei Kosten: Architekturfotos, Exposé, das komplette Marketing zahlen wir im Voraus und übernehmen dabei das unternehmerische Risiko allein. Die Provision wird erst mit dem notariellen Kaufvertrag fällig, aufgeteilt nach der gesetzlichen Regelung meist zur Hälfte. Kommt kein Kaufvertrag zustande, bleiben sämtliche bis dahin angefallenen Kosten bei uns.

Betreut ihr auch die übrige Wesermarsch?

Ja, unser Arbeitsgebiet umfasst den gesamten Landkreis: Nordenham, Elsfleth, Lemwerder, Ovelgönne und Stadland gehören ebenso dazu wie die Kreisstadt selbst. Unser Standort liegt in der Bremer Überseestadt, jede Besichtigung findet trotzdem direkt bei Ihnen statt. Über den Wesertunnel bei Kleinensiel sind wir zudem schnell auf der anderen Weserseite und erreichen Bremerhaven in wenigen Minuten.

Wie viel ist meine Immobilie in Brake wert?

Ein saniertes Stadthaus in der Innenstadt erzielt einen anderen Preis als ein Objekt in den ruhigeren Wohnlagen am Stadtrand oder ein Resthof in der Marsch. Zwei äußerlich ähnliche Häuser können deshalb sehr unterschiedliche Werte haben, je nach Lage, Baujahr und Zustand. Die Online-Bewertung liefert die erste Spanne, der Vor-Ort-Termin den belastbaren Angebotspreis.

Was macht Brake als Wohnort besonders?

Brake vereint zwei Welten auf engem Raum: einen der bedeutenden Seehäfen Norddeutschlands mit Industriebetrieben wie dem Hafenbetrieb J. Müller, einem REHAU-Zweigwerk und der Fettraffinerie Wilmar, und daneben eine Kleinstadt mit Weserpromenade, Schiffahrtsmuseum und der Fähre zur Flussinsel Harriersand. Als Kreisstadt bietet die Stadt Behörden, Schulen und Ärzte, wie sie in Orten dieser Größe selten sind.

Was dürfen wir für Sie tun?

Ob Verkauf, Kauf oder erst einmal Orientierung: Wir sind in Brake und der Wesermarsch für Sie da, mit Terminen auch abends und am Wochenende.

Immobilie verkaufen

Erfahren Sie in 2 Minuten, was Ihre Immobilie heute wert ist.

Immobilie finden

Angebote entdecken oder Suchprofil anlegen – viele Objekte gehen nie Online.

Sie entscheiden selbst, ob und wann Sie mit uns sprechen möchten – wir melden uns werktags in der Regel innerhalb weniger Stunden.

Standorte