Wer eine Wohnung in Bremen kaufen möchte, trifft eine Entscheidung, die nicht nur finanziell, sondern auch emotional gut durchdacht sein sollte. Die Hansestadt bietet ein vielfältiges Wohnangebot – von charmanten Altbauwohnungen über moderne Eigentumswohnungen bis hin zu kompakten Stadtwohnungen in aufstrebenden Quartieren.
Als lokal verwurzeltes Immobilienunternehmen mit Sitz im Landmark Tower begleiten wir Sie auf dem Weg zu Ihrer passenden Wohnung in Bremen – persönlich, transparent und mit einem klar strukturierten Prozess.
HAUS
Bremen vereint hanseatische Tradition mit zukunftsorientierter Dynamik. Die Stadt überzeugt durch kurze Wege, vielfältige Freizeitmöglichkeiten, ein starkes wirtschaftliches Umfeld und ein breites kulturelles Angebot. Ob urbanes Leben im „Viertel“, gehobenes Wohnen in Schwachhausen oder modernes Wohnen an der Weser – Bremen bietet für jede Lebenslage die passende Wohnung.
Besonders gefragt ist Bremen bei Familien, Berufstätigen, Studierenden und Kapitalanlegern. Der Immobilienmarkt zeichnet sich durch Wertstabilität, nachhaltige Nachfrage und attraktive Wohnlagen aus. Auch kompakte Wohnungen in Bremen bieten eine interessante Perspektive – zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Sie möchten Ihre derzeitige Immobilie verkaufen, um eine neue Wohnung in Bremen zu kaufen?
Gerne begleiten wir Sie auch dabei – von der Bewertung bis zur Vermarktung: Immobilie verkaufen
Die Kaufpreise für Wohnungen in Bremen hängen stark von Lage, Ausstattung, Baujahr und Wohnungsgröße ab. In mittleren bis guten Lagen bewegen sich die Preise für eine Eigentumswohnung derzeit zwischen 2.000 € und 5.500 € pro Quadratmeter. In besonders gefragten Stadtteilen wie Schwachhausen, der Überseestadt oder Teilen der Neustadt können die Quadratmeterpreise auch darüber liegen.
Kompakte Stadtwohnungen in peripheren Lagen oder einfacher Ausstattung starten teils bei rund 2.500 €/m², während moderne Neubauten in zentraler Lage bis zu 6.000 €/m² erreichen können.
Zusätzlich zum reinen Kaufpreis fallen übliche Kaufnebenkosten an – darunter 5 % Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie ggf. eine Maklerprovision. Insgesamt sollten Käufer mit 7 % bis 10 % Nebenkosten zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Wir beraten Sie gern persönlich zu aktuellen Marktwerten und helfen Ihnen, die Preisstruktur in den einzelnen Stadtteilen realistisch einzuschätzen.
Sie möchten den Marktwert einer Wohnung realistisch einschätzen, bevor Sie sich für den Kauf entscheiden? Unser kostenloses Tool zur Immobilienbewertung liefert eine erste Orientierung – oder Sie lassen sich persönlich vor Ort beraten.
| Lage | Wohnungstyp | Durchschnittspreis/m² |
| Schwachhausen | Sanierter Altbau, 3 Zimmer | ab 4.800 €/m² |
| Überseestadt | Neubau, barrierefrei, mit Balkon | ab 5.200 €/m² |
| Findorff | Eigentumswohnung, Baujahr 2000 | ab 3.500 €/m² |
| Gröpelingen/Huchting | ältere Bestandswohnung | ab 1.600 €/m² |
SO BEGLEITEN WIR SIE ZUM KAUF
Eine Wohnung kaufen in Bremen bedeutet, viele Details zu bedenken: Lage, Zustand, rechtliche Struktur, Marktwert, Perspektiven. Unser Anspruch ist es, Ihnen in allen Phasen des Erwerbs Klarheit zu verschaffen – durch strukturierte Abläufe, offene Kommunikation und persönliche Betreuung. Die Haubner Group stellt sicher, dass Sie nicht nur irgendeine Wohnung, sondern genau die richtige finden. Viele unserer Objekte sind exklusiv, einige werden nur an vorgemerkte Interessenten vermittelt.
SYMPATHIE UND RESPEKT STEHEN BEI UNS GANZ OBEN
Basierend auf 105 Bewertungen
Erfolgreich
LOKAL VERANKERT, FACHLICH GEFÜHRT
Die Haubner Group ist ein inhabergeführtes Bremer Unternehmen. Wir kennen die Besonderheiten des Marktes – und die Anforderungen unserer Kundinnen und Kunden.Was uns dabei besonders wichtig ist? Ein klarer Anspruch an Qualität, Transparenz und individuelle Begleitung.
Was uns auszeichnet, ist die Verbindung aus regionaler Marktkenntnis, klar strukturierten Prozessen und persönlicher Beratung.
Als inhabergeführtes Unternehmen stehen wir für transparente Abläufe, verbindliche Kommunikation und eine hochwertige Immobilienberatung in Bremen – mit Herz, Verstand und Verlässlichkeit.
Beim Immobilienkauf achten wir auf weit mehr als nur den ersten Eindruck. Wir prüfen den Zustand der Immobilie ebenso wie die Bauqualität und das bisherige Instandhaltungsniveau. Auch die Struktur der Eigentümergemeinschaft, die Zusammensetzung der Nebenkosten sowie mögliche Rücklagen spielen eine wichtige Rolle für Ihre langfristige Sicherheit.
Darüber hinaus analysieren wir das Lagepotenzial, die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nahversorgung vor Ort – denn eine gute Lage entscheidet maßgeblich über Wohnqualität und Wertentwicklung. Nicht zuletzt bewerten wir, ob sich die Immobilie eher zur Eigennutzung oder als rentable Kapitalanlage eignet – abgestimmt auf Ihre Ziele.
Informieren Sie sich über unsere Philosophie und unser Portfolio an Immobilien in Bremen
WOHNUNG BREMEN KAUFEN
Der Erwerb einer Wohnung in Bremen ist eine Entscheidung mit Weitblick. Ob Eigentumswohnung Bremen kaufen zur Eigennutzung oder als Investition – wir begleiten Sie mit Klarheit, Marktverständnis und echter Verlässlichkeit. Entdecken Sie jetzt passende Angebote, stellen Sie Ihre Fragen oder lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen.
UNSER ERFOLGSREZEPT
#1 Immobilien-Vertriebsteam bundesweit in Deutschlands größter Privatkundenbank in den letzten drei Jahren.
Wir nutzen neuste KI-Technik und Vermarktungsmöglichkeiten um anderen Maklern immer einen Schritt voraus zu sein.
Maximale Kompetenz in allen Bereichen durch qualifiziertes Experten-Team aus Immobilienkaufleuten, Immobilienfachwirten, Immobiliensachverständigen, Fotografen und Vermessern. Attraktiver Bürostandort direkt an der Weser im Landmarktower.
Fest definierter und perfektionierter Vertriebsprozess bildet das Fundament unserer Arbeit. Jedes Prozesselement wird von Experten mit Fokus auf die jeweilige Kernkompetenz begleitet und wir gehen konsequent die Extrameile auf Top-Level-Niveau.
Welche Stadtteile in Bremen sind besonders gefragt für den Kauf einer Eigentumswohnung?
Schwachhausen, Viertel, Findorff, Neustadt und die Überseestadt gehören zu den beliebtesten Lagen. Sie überzeugen durch Zentrumsnähe, Infrastruktur und stabile Wertentwicklung.
Wie hoch sind die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bremen?
In Bremen liegen die durchschnittlichen Preise für Eigentumswohnungen je nach Lage zwischen 2.800 € und 5.500 € pro Quadratmeter. Besonders beliebt sind Schwachhausen, Viertel und die Überseestadt.
Welche Nebenkosten fallen beim Wohnungskauf in Bremen an?
Käufer sollten mit ca. 7–10 % Nebenkosten rechnen, darunter 5 % Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie ggf. Maklerprovision.
Wie läuft der Kaufprozess für eine Eigentumswohnung in Bremen ab?
Der Ablauf: Wohnung finden → Besichtigung → Finanzierungszusage → Kaufvertragsentwurf → Notartermin → Grundbucheintrag. Wir begleiten Sie zuverlässig durch alle Schritte.
Gibt es Förderprogramme für den Wohnungskauf in Bremen?
Ja. Förderungen über die KfW-Bank und regionale Programme der Bremer Aufbaubank (BAB) können beim Kauf einer Eigentumswohnung in Anspruch genommen werden.
Manuel Nahrstedt
22 Mai 2024
Durch einen beruflichen Umzug ins Ausland waren wir gezwungen unser geliebtes Eigenheim zu verkaufen. Vor ca. vier Wochen haben wir Kai Kollosser von der HAUBNER GROUP beauftragt uns hierbei zu unterstützen. Vom ersten Moment an, haben wir uns sehr gut aufgehoben gefühlt. Es fing an mit einer fachkundigen Wertermittlung unseres Hauses, die unsere Preisvorstellung übertroffen hat. Die Präsentation wurde von einem professionellen Fotografen durchgeführt und das Exposé in Kombination mit Text und Bildern hat uns total überzeugt. Die ersten Besichtigungstermine haben somit nicht lange auf sich warten lassen. Herr Kollosser war jederzeit erreichbar und konnte uns alle wichtigen Fragen in Bezug auf die Abwicklung beantworten und hat alles für uns erledigt. Nach nur 4 Wochen haben wir bereits den Kaufvertrag zum vollen Kaufpreis unterschrieben. Vielen Dank für diese erstklassige und kompetente Unterstützung. Wir können Kai Kollosser als Immobilienmakler nur wärmstens empfehlen.
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Natascha Kasper
24 Mai 2024
Auf der Suche nach einer Immobilie in Bremerhaven sind wir auf ein Haus gestoßen welches von der Haubner Group vermittelt wurde. Ein großes danke geht an Kai Kollosser für die tolle Arbeit und sehr gute Betreuung. Sehr freundlich und professionell!
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Sanne
20 Juni 2024
Perfekt!
Wir fühlten uns mehr als gut aufgehoben-quasi das All Inclusive Paket! Es war eine wunderbar, vertrauensvolle Zusammenarbeit. Alles war perfekt aufeinander abgestimmt und lief wie besprochen reibungslos!
Wir empfehlen Sie sehr gerne weiter und würden Sie jederzeit wieder kontaktieren!
Herzlichen Dank für Alles!
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Malte Fröhlich
15 Mai 2024
Immer wieder gerne. Frau Brinkmann hat mich super beraten! Mein Haus wurde innerhalb von zwei Wochen zum gewünschten Preis verkauft.
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