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KENNENLERNEN & BEDARFSKLÄRUNG
Wir starten mit einem persönlichen Gespräch. Ihre Wünsche, Ihr Lebensstil, Ihre Prioritäten – wir hören genau hin
WOHNUNGEN IN SCHWACHHAUSEN MIETEN – MIT REGIONALER KOMPETENZ
Sie möchten in Schwachhausen eine Wohnung mieten und suchen nach dem idealen Zuhause in einem der begehrtesten Stadtteile Bremens? Der Wohnungsmarkt hier ist attraktiv – aber auch umkämpft. Ob Altbau mit Charme, moderne Neubauwohnung oder exklusives City-Apartment: Wer Wohnungen in Schwachhausen mieten möchte, braucht neben Geduld auch gute Beratung und einen verlässlichen Partner an der Seite.
Als erfahrene Immobilienmakler in Bremen unterstützen wir Sie professionell bei der Wohnungssuche in Schwachhausen – egal ob Sie neu in Bremen sind, berufsbedingt umziehen oder Ihren Lebensmittelpunkt bewusst in diesen Stadtteil verlegen möchten.
WOHNUNG
MIETPREISE IN BREMEN-SCHWACHHAUSEN – STAND 2025
Schwachhausen zählt zu den gefragtesten Wohnlagen in Bremen – das spiegelt sich auch in den Mietpreisen wider. Wer hier eine Wohnung in Schwachhausen mieten möchte, sollte mit folgendem rechnen:
| Wohnungstyp / Lage | Durchschnittlicher Mietpreis pro m² | Beispielhafte Kaltmiete |
|---|---|---|
| Altbauwohnung (Jugendstil, hohe Decken) | ab ca. 11–13 Euro/m² | - |
| Sanierter Altbau in Toplage (z. B. Wachmannstraße) | bis zu 16–17 Euro/m² | - |
| Moderne Stadtwohnung | ca. 12–15 Euro/m² | - |
| 2-Zimmer-Wohnung (ca. 60 m²) | - | ab ca. 750–900 Euro kalt |
| 3-Zimmer-Wohnung (ca. 85 m²) | - | ab ca. 1.000–1.200 Euro kalt |
Hinweis: Die genannten Werte spiegeln die aktuellen Marktentwicklungen in Schwachhausen wider. Besonders begehrt sind sanierte Altbauwohnungen in der Nähe des Bürgerparks oder entlang der Wachmannstraße, wo Mietpreise von bis zu 16–17 Euro/m² erzielt werden können. Die Pauschalpreise für 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen stellen Einstiegspreise dar und variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung.
WELCHE WOHNUNGEN IN SCHWACHHAUSEN PASSEN ZU IHNEN?
Schwachhausen bietet Vielfalt: ruhige Seitenstraßen mit Jugendstilvillen, urbane Wohnlagen in Bahnhofsnähe, grüne Ausblicke Richtung Bürgerpark – und immer eine hohe Wohnqualität. Wer eine Wohnung in Schwachhausen mieten möchte, hat die Wahl zwischen:
- großzügigen Altbauwohnungen mit Flair
- modernen Stadtwohnungen mit Aufzug und Tiefgarage
- gepflegten Mehrparteienhäusern mit ruhigem Umfeld
- möblierten Apartments für zeitlich befristetes Wohnen
- barrierearmen Wohnungen mit guter Nahversorgung
WIR UNTERSTÜTZEN SIE DABEI:
MIT INDIVIDUELLER BERATUNG
Wir möchten nicht nur wissen, wie groß Ihre Wohnung sein soll, sondern auch, was Ihnen wirklich wichtig ist. Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt – und wir geben Ihnen Empfehlungen, die wirklich zu Ihnen passen.
MIT LOKALER MARKTKENNTNIS
Als Spezialisten für Schwachhausen wissen wir, welche Lagen gefragt sind, wo es ruhiger oder lebendiger zugeht – und was Wohnungen hier wirklich kosten. Diese Erfahrung geben wir gern an Sie weiter.
MIT ZUGANG ZU AUSGEWÄHLTEN ANGEBOTEN
Viele der besten Wohnungen in Schwachhausen erreichen den offenen Markt gar nicht. Dank unseres Netzwerks erhalten Sie Zugriff auf Mietobjekte, bevor sie öffentlich gelistet werden.
MIT KLARHEIT UND TRANSPARENZ
Wir sagen Ihnen ehrlich, welche Wohnung passt – und welche nicht. Unsere Beratung ist offen, nachvollziehbar und frei von Druck. Damit Sie die richtige Entscheidung treffen können.
WARUM EINE WOHNUNG MIT MAKLER IN SCHWACHHAUSEN MIETEN?
Gerade im stark nachgefragten Schwachhausen ist der Zugang zum Wohnungsmarkt ohne professionelle Hilfe oft erschwert. Viele Wohnungen werden gar nicht erst öffentlich inseriert – oder sind in wenigen Stunden vergeben. Mit uns sichern Sie sich entscheidende Vorteile:
- Zugang zu nicht gelisteten Mietangeboten
- Zielgerichtete Suche nach Ihren Vorgaben
- Persönliche Begleitung zu Besichtigungen
- Prüfung der Mietverträge & Verhandlungshilfe
- Vermeidung unnötiger Kosten & Zeitverluste
Als erfahrene Immobilienmakler Bremen kennen wir den lokalen Markt bis ins Detail – und begleiten Sie ehrlich, transparent und mit Weitblick.
IMMOBILIEN IN SCHWACHHAUSEN – AUCH FÜR KAPITALANLEGER INTERESSANT
Nicht nur Mieter, auch Kapitalanleger investieren zunehmend in Schwachhausen. Vermietete Wohnungen erzielen stabile Renditen, möblierte Apartments erfreuen sich konstanter Nachfrage und gepflegte Altbauten gelten als werthaltige Anlage.
Ob Sie ein Objekt suchen oder vermieten möchten – wir helfen bei der Bewertung, Standortanalyse und Investitionsentscheidung. Immobilienmakler Bremen steht für Klarheit, Marktkenntnis und Seriosität.
Emden
Attraktives Einfamilienhaus mit zwei Garagen
- 100 m2
- 582 m2
- 5 Zimmer
- 174.900€
Zur Immobilie
Norden
Charmantes Reihenmittelhaus mit Gartenidylle – Ihr Rückzugsort in Norden
- 78 m2
- 184 m2
- 3 Zimmer
- 139.900€
Zur Immobilie
Langwedel
Wohnen & Arbeiten vereint – vielseitiges Einfamilienhaus mit sonnigem Garten
- 147 m2
- 750 m2
- 5 Zimmer
- 319.000€
Zur Immobilie
Wiefelstede
Modernes Einfamilienhaus mit Weitblick – Wohnen in Feldrandlage von Wiefelstede
- 190,40 m2
- 751 m2
- 6,50 Zimmer
- 589.000€
Zur Immobilie
Emden
Ein Ort, an dem Familiengeschichten beginnen – Ihr neues Zuhause in Emden
- 160 m2
- 1.161 m2
- 7 Zimmer
- 289.000€
Zur Immobilie
Brake (Unterweser)
Großzügig und Charmant! 1-Familien-Haus mit 2 Terrassen und Garage
- 190 m2
- 847 m2
- 6 Zimmer
- 330.000€
Zur Immobilie
Beverstedt
Zeitlose Eleganz - Reetdach-Ensemble mit Orangerie & Parkgarten
- 262 m2
- 3.039 m2
- 10 Zimmer
- 649.000€
Zur Immobilie
Bremen
Historischer Charme trifft moderne Eleganz – saniertes Zweifamilienhaus in TOP-Lage der Neustadt
- 229,77 m2
- 166 m2
- 11 Zimmer
- 749.000€
Zur Immobilie
Bremerhaven
Altbaucharme trifft auf Gestaltungsspielraum – Zweifamilienhaus in zentraler Lage
- 181 m2
- 268 m2
- 8 Zimmer
- 259.000€
Zur Immobilie
Norden
2 x FEWO - Urlaub und Rendite - Fußläufig zum Strand
- 97,50 m2
- 134 m2
- 7 Zimmer
- 319.000€
Zur Immobilie
Bremen
Stilvoll wohnen mit Gartenparadies – modernisiertes Reihenendhaus zum Verlieben
- 136 m2
- 222 m2
- 4 Zimmer
- 399.000€
Zur Immobilie
Bremen
NAHE DIAKO! 1-Familien-Haus mit 25! Garagen, großer Dachterrasse und Keller
- 180 m2
- 1.602 m2
- 6 Zimmer
- 495.000€
Zur Immobilie
SYMPATHIE UND RESPEKT STEHEN BEI UNS GANZ OBEN
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Ausgezeichnet
- 1 Stern
- 2 Sterne
- 3 Sterne
- 4 Sterne
- 5 Sterne
Basierend auf 180+ Bewertungen
Erfolgreich
WOHNUNG MIETEN SCHWACHHAUSEN – STARTEN SIE MIT DER HAUBNER GROUP
Ob Sie gerade erst überlegen, Wohnungen in Schwachhausen zu mieten, oder schon konkrete Objekte im Blick haben – wir stehen Ihnen mit Erfahrung, Marktkenntnis und Klarheit zur Seite.
Als Immobilienmakler in Bremen beraten wir Sie persönlich, verständlich und zielführend. Damit Sie nicht irgendeine Wohnung finden – sondern genau die richtige.
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN (FAQ) ZUM THEMA WOHNUNG SCHWACHHAUSEN MIETEN
Was kostet eine Wohnung in Schwachhausen zur Miete?
Die Mietpreise in Schwachhausen liegen je nach Lage und Ausstattung zwischen ca. 11 und 15 €/m². Für eine 3-Zimmer-Wohnung zahlen Sie meist zwischen 1.000 und 1.300 € kalt. Altbauten mit besonderem Charme sind teurer.
Wo finde ich aktuelle Mietwohnungen in Schwachhausen?
Viele Wohnungen in Schwachhausen erscheinen nicht auf öffentlichen Portalen. Über Makler wie die Haubner Group erhalten Sie Zugang zu geprüften und vorvermarkteten Objekten, die exklusiv angeboten werden.
Ist Schwachhausen ein guter Stadtteil zum Mieten?
Ja, Schwachhausen gilt als einer der beliebtesten Stadtteile Bremens. Die Kombination aus stilvoller Architektur, ruhigen Wohnlagen, Nähe zum Bürgerpark und sehr guter Infrastruktur macht das Viertel besonders attraktiv.
Wie finde ich schnell eine passende Wohnung in Schwachhausen?
Bereiten Sie vollständige Unterlagen vor und arbeiten Sie mit einem regionalen Immobilienmakler wie der Haubner Group. So sichern Sie sich Vorteile bei stark nachgefragten Objekten und erhalten professionelle Unterstützung.
Welche Unterlagen brauche ich für eine Mietwohnung in Schwachhausen?
Sie benötigen eine Mieterselbstauskunft, Gehaltsnachweise, Personalausweis, SCHUFA-Auskunft und ggf. eine Vorvermieterbescheinigung. Studierende sollten zusätzlich eine Immatrikulationsbescheinigung und Bürgschaft vorlegen.
Mario Kessler
27 April 2025
Vor ca. fünf Wochen habe ich die Firma Haubner Group Immobilien GmbH beauftragt, mich beim Hausverkauf zu unterstützen. Es folgte eine fachkundige Wertermittlung des Hauses, die meine Preisvorstellung übertroffen hatte. Die Präsentation wurde von einem Fotografen durchgeführt und das Exposé in Kombination mit Text und Bildern hat mich absolut überzeugt. Mein Haus stand nur 12 Tage im Internet zum Verkauf bis entsprechende Käufer gefunden wurden. Der notarielle Kaufvertrag wurde zum vollen Kaufpreis unterschrieben. Vielen Dank für diese erstklassige und kompetente Unterstützung. Ich kann Herrn Kollosser und die Firma Haubner Group Immobilien GmbH nur wärmstens empfehlen.
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Udo Gällweiler
15 März 2025
Die Haubner Group hat unsere Immobilie erfolgreich verkauft. Die Präsentation unserer Immobilie war sehr professionell mit exzellenten Fotos. Die Terminabsprache für Besichtigungen war zuverlässig. Die gesamte Kommunikation war immer sehr freundlich. Besonders hat uns der völlige offene und ehrliche Umgang mit einander gefallen.
Wir können nur Gutes berichten und unsere Empfehlung aussprechen. Wir waren in guten Händen. Vielen Dank
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Petra v. O.
20 Februar 2025
Nachdem über längere Zeit versucht wurde unseren Hotel -und Restaurantbetrieb zu verkaufen, lernten wir die Haubner Group und Herrn Kollosser kennen ! Er leistete ausgezeichnete Arbeit und stand jederzeit kompetent mit Rat und Tat zur Verfügung ! In kürzester Zeit wurden Käufer gefunden und wir sind Herrn Kolosser und der Haubner Group sehr dankbar für ihr exzellentes Engagement und würden sie immer wieder weiter empfehlen ! Besten Dank !
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Nicole Schwarze
25 Februar 2025
Kauf und Verkauf aus einer Hand. Wir haben über die Haubner Group unser neues Traumhaus gefunden und unsere eigene Immobilie nach nur kurzer Zeit zum vollen Verkaufspreis erfolgreich verkaufen können. Von Anfang bis Ende haben wir uns gut beraten und aufgehoben gefühlt. Alles lief schnell, unkompliziert und reibungslos ab.
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