Ihr Immobilienmakler in Verden
Zwischen Aller und Weser wird gesucht: Unter unseren 22.000+ vorgemerkten Käufern warten viele auf Häuser und Wohnungen in Verden und dem Landkreis. Im Schnitt verkaufen wir alle 2 Tage – vielleicht als Nächstes Ihre.
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Ihr Käufer ist wahrscheinlich schon bei uns.
Verden ist bekannt als Pferdestadt mit dem Deutschen Pferdemuseum und einer historischen Altstadt rund um den Dom, das zieht Käufer an, die Kleinstadtcharakter mit guter Anbindung an Bremen suchen. Wohnlagen wie Borstel, Eissel oder Dauelsen sprechen dabei ganz unterschiedliche Zielgruppen an, von jungen Familien bis zu Pendlern. Als Immobilienmakler Verden prüfen wir für jedes Objekt zuerst, welche unserer 22.000+ Suchprofile passen, viele davon aus dem Bremer Umland. Wer eine Immobilie in Verden verkaufen möchte, muss deshalb oft nicht auf das erste Inserat warten.
Sie entscheiden selbst, ob und wann Sie mit uns sprechen möchten.
Alle 2 Tage
3.600
300+ Mio. €
Full-Risk-Transfer
Wie viele Käufer passen zu Ihrer Immobilie?
Der HAUBNER-Effekt®
Ein strukturierter 12-Schritte-Prozess, der den Wert Ihrer Immobilie sichtbar macht, qualifizierte Käufer aktiviert und die bestmögliche Verhandlungsposition schafft.
Analyse & Strategie
01 Präzise Marktwertanalyse
02 Verkaufspsychologische Positionierung
03 Unterlagen- & Flächenprüfung
Präsentation & Reichweite
01 Premium-Präsentation
02 Aktivierung der Suchkunden-Datenbank
03 Digitale Reichweitenkampagne
Auswahl & Steuerung
01 Interessentenqualifizierung
Nur geprüfte, finanzierungsstarke Käufer.
02 Strukturierte Besichtigungen
03 Professionelle Angebotssteuerung
Abschluss & Sicherheit
01 Preisverhandlung
02 Finanzierungsprüfung
03 Notar- & Übergabebegleitung
Der Motor hinter Ergebnissen wie 116.000 € über der Bank-Bewertung – und einem Verkauf alle 2 Tage.
Drei Situationen. Drei Strategien. Drei Abschlüsse.
Jeder Verkauf beginnt anders. Drei dokumentierte Fälle aus unserer Region zeigen, wie verschieden Abschlüsse zustande kommen; dieselbe Strategie-Logik gilt für Ihr Objekt in Verden.
Ihre Situation ist anders? Für jeden Verkaufsanlass gibt es die passende Strategie:
Erbschaft & Nachlass
Verkauf im Alter
Trennung & Scheidung
Verkauf & Neukauf
Vermietete Immobilie
Glückliche Eigentümer beim Notar.
Rechnerisch alle zwei Tage begleiten wir einen Eigentümer zur Unterschrift, eine Auswahl finden Sie hier. Echte Abschlüsse, echte Gesichter, echte Geschichten.
Jeder dieser Geschichten begann mit einer kostenlosen Bewertung
Erst verkaufen, dann zahlen.
Wir gehen für Ihre Immobilie in Vorleistung, mit allem, was ein Premium-Verkauf braucht. Kein Verkaufserfolg? Keine Vermarktungskosten für Sie.
- Professionelle Immobilienfotografie
- Video- & Drohnenaufnahmen
- Grundrissaufbereitung
- Unterlagenbeschaffung & Energieausweis
- Vermarktung & Anzeigenbudget
- Interessentenprüfung & Besichtigungsmanagement
Vom Start-up zur TOP 3 in Deutschland.
HAUBNER GROUPS FINEST.
- HAUBNER Insider: Immobilien, die nie online gehen.
Gefragt, wenn es um Immobilien geht.
Antworten auf Ihre Fragen.
Jede Immobilien-Entscheidung hat ihre eigene Ausgangslage. Unsere Ratgeber holen Sie genau dort ab, kostenlos als Download.
Immobilienbesitz im Alter
Wenn das Eigenheim nicht mehr zu Ihren Bedürfnissen passt: Optionen, Entscheidungen, Experten-Tipps.
Erbschaft einer Immobilie
Erben ist einfach – richtig erben eine Kunst. Möglichkeiten, Fallstricke und der richtige erste Schritt.
7 Fehler beim Immobilienverkauf
Die häufigsten Fehler beim Verkauf – und wie Sie sie von Anfang an vermeiden.
Die Preisfindung beim Verkauf
Wertermittlungsverfahren, Preisfaktoren und Tipps zur Preissteigerung,verständlich erklärt.
Alle Ratgeber ansehen → (u. a. Scheidung, Sanierung, Spekulationssteuer, Mit oder ohne Makler, Traumhaus)
Ein echtes Büro.
Ein echtes Team.
Offizieller Regio-Partner des SV Werder Bremen
Aus Bremen. Für Bremen. Seit dem Jugendfußball im Team.
Zertifizierte Experten für Verden
Jonas Haubner
Gründer & Geschäftsführer
Zertifizierter Immobilienvermittler (IHK)
Yannick Haubner
Gründer & Geschäftsführer
Immobilienfachwirt (IHK)
Arabella Makolli
Assistenz der Geschäftsführung
Zertifizierte Immobilienberaterin (IHK)
Tessa Sperling
Immobilienexpertin
Sachverständige Immobilienwesen (FIB)
Kai Kollosser
Immobilienexperte
Immobilienvermittler (IHK)
Gregor Bertram
GImmobilienexperte im Einkauf
Felix Tillmann
Immobilienexperte
Master of Business Administration (MBA)
Kyra Schröder
Backoffice Managerin
Mariella Tiemann
Immobilienkauffrau in Ausbildung
Yusuf Azim
Junior Immobilienexperte
Werde Teil des Teams
Zur Karrerieplattform →
Häufige Fragen & unsere Arbeitsweise
Was zeichnet einen guten Immobilienmakler in Verden aus?
Er muss die Unterschiede zwischen Kernstadt und Umland kennen: Eine Altstadtwohnung nahe dem Dom verlangt eine andere Preislogik als ein Einfamilienhaus in Dauelsen oder eine Immobilie im weiteren Landkreis. Ein guter Verdener Immobilienmakler belegt seine Werteinschätzung mit echten Vergleichsobjekten aus der jeweiligen Lage, bringt geprüfte Qualifikationen mit und lässt sich an öffentlich einsehbaren Bewertungen messen.
Wer ist der beste Immobilienmakler in Verden?
Woran erkennen Sie, ob ein Makler in Verden wirklich etwas taugt? An überprüfbaren Ergebnissen, nicht an Zusagen: Kennt er die einzelnen Mikrolagen der Stadt? Kann er dokumentierte Verkaufsabschlüsse zeigen? Und sind seine Bewertungen tatsächlich von echten Kunden? Die HAUBNER GROUP legt genau das offen, auch für Eigentümer in Verden: 924 verkaufte Immobilien in sieben Jahren, 5,0 Sterne aus über 650 Google-Bewertungen und im Schnitt ein Notartermin alle 2 Tage.
Was kostet ein Immobilienmakler in Verden?
Bis zum erfolgreichen Verkauf entstehen Ihnen keine Kosten: Wir gehen mit Fotografie, Exposé und Anzeigenbudget vollständig in Vorleistung und tragen dabei das gesamte Risiko. Fällig wird die Provision erst mit dem notariell beurkundeten Kaufvertrag, gesetzlich meist hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Kommt kein Verkauf zustande, bleiben wir auf den Kosten sitzen, nicht Sie.
Betreut ihr auch den gesamten Landkreis Verden?
Ja, die Kreisstadt ist für uns nur der Ausgangspunkt: Achim, Langwedel, Ottersberg, Thedinghausen und Kirchlinteln gehören ebenso zu unserem Arbeitsgebiet. Unser Standort liegt zwar in der Bremer Überseestadt, Besichtigungen und Bewertungen finden aber immer bei Ihnen vor Ort statt, egal ob in der Kernstadt oder im Umland. Ein Immobilienmakler im Landkreis Verden trifft hier auf zwei sehr unterschiedliche Käufertypen, Stadtsuchende und Land-Suchende, und genau diese Bandbreite deckt unsere Datenbank ab.
Wie viel ist meine Immobilie in Verden wert?
Das hängt stark von Lage und Objektart ab: Eine Wohnung in der historischen Altstadt bewegt sich in einer anderen Preisklasse als ein Reihenhaus am Stadtrand oder ein Hof im Landkreis. Eine seriöse Wertermittlung vergleicht Ihr Objekt mit echten, ähnlichen Verkäufen aus der unmittelbaren Umgebung statt mit einem groben Kreisdurchschnitt. Die Online-Bewertung liefert die erste Spanne, der Vor-Ort-Termin den belastbaren Angebotspreis.
Welche Immobilien sind in Verden besonders gefragt?
Vorn liegen familientaugliche Häuser in ruhigen Wohnlagen wie Eissel und Borstel sowie Altstadtwohnungen in Domnähe mit Charakter und kurzen Wegen. Wer eine Wohnung in Verden verkaufen möchte, trifft dort besonders häufig auf zwei Käufergruppen gleichzeitig, Selbstnutzer und Kapitalanleger. Im Landkreis suchen viele Käufer gezielt nach Grundstücken mit mehr Fläche. Gut geschnittene Objekte in diesen Lagen vergeben wir häufig direkt aus unserer Suchkunden-Datenbank.
Lohnt es sich, in Verden eine Immobilie zu kaufen?
Was dürfen wir für Sie tun?
Immobilie verkaufen
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Immobilie finden
Angebote entdecken oder Suchprofil anlegen – viele Objekte gehen nie Online.
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Unsere Dienstleistungen
in Verden & Umgebung
