Diese besondere 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss richtet sich an Menschen, die urban leben möchten und zugleich Wert auf Ruhe, Ausblick und durchdachte Wohnqualität legen. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1984 im Herzen von Delmenhorst und bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein stimmiges Wohnkonzept mit großzügigem Raumgefühl und hoher Alltagstauglichkeit.
Das großzügige Wohnzimmer ist das zentrale Highlight der Wohnung.
Offen gestaltet, lichtdurchflutet und klar geschnitten, bietet es ideale Voraussetzungen für Wohnen, Essen und Entspannen. Der direkte Zugang zum Balkon mit freiem, unverbaubarem Blick erweitert den Wohnraum spürbar nach außen und schafft eine Wohnqualität, die in dieser Lage selten ist. Die Lage im 3. Obergeschoss sorgt zusätzlich für Ruhe, gute Lichtverhältnisse und ein angenehmes Wohngefühl – ein klarer Mehrwert für Eigennutzer.
Das Schlafzimmer überzeugt als ruhiger Rückzugsort mit ausreichend Platz für Erholung und Stauraum. Ergänzt wird die Wohnung durch einen separaten Abstellraum, der funktional wie ein halbes Zimmer nutzbar ist und Ordnung sowie Flexibilität im Alltag bietet.
In den Wohn- und Schlafräumen ist Laminat verlegt, das Wärme und Wohnlichkeit vermittelt. Küche und Badezimmer sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet – zeitlos, robust und alltagstauglich.
Die Küche ist mit einer vorhandenen Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Fenster für Tageslicht und Belüftung. Sie ist sofort nutzbar und ermöglicht einen stressfreien Einzug ohne Renovierungsaufwand.
Das innenliegende Badezimmer ist funktional ausgestattet und bietet eine Dusche, eine Badewanne sowie ein WC – gepflegt, klar und praktisch.
Ein Aufzug, ein Dachboden als zusätzlicher Stauraum sowie die Gaszentralheizung unterstreichen den Komfort dieser Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz wird für 10.000 € mitverkauft und sorgt für bequemes sowie sicheres Parken direkt im Haus.
Die Lage ist ein wesentliches Kaufargument:
Der Bahnhof ist in unter einer Minute fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Anbindung nach Bremen – ideal für Berufspendler. Gleichzeitig profitieren Sie von der zentralen Innenstadtlage mit Park, Graft Therme, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und sämtlicher Infrastruktur des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.
Diese Wohnung vereint Ausblick, Lage, Ruhe und Substanz auf überzeugende Weise. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Komfort, Klarheit und Lebensqualität legen – und einen Ort suchen, an dem man dauerhaft ankommt.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie dieses besondere Wohnangebot im Herzen von Delmenhorst.
