Ein Haus zu verkaufen ist weit mehr als eine sachliche Transaktion – es ist eine Entscheidung, die Erinnerungen, Verantwortung und neue Perspektiven vereint. Ob es um ein geerbtes Einfamilienhaus, eine Familienimmobilie oder eine Kapitalanlage geht: Wer ein Haus in Bremen verkaufen möchte, braucht einen verlässlichen Partner an seiner Seite.
Mit dem HAUBNER-Effekt bieten wir Ihnen einen strukturierten, umfassenden und transparenten Verkaufsprozess, der Sicherheit schafft und Ergebnisse liefert. In zehn perfekt aufeinander abgestimmten Schritten begleiten wir Sie durch Ihren erfolgreichen Hausverkauf in Bremen – diskret, professionell und persönlich.
VERKAUFEN
Der Prozess beginnt mit einem persönlichen Kennenlernen, bei der die Experten der HAUBNER GROUP die Bedürfnisse und Wünsche des Eigentümers verstehen. In einem ausführlichen Gespräch erfolgt eine gründliche Bedarfsanalyse, um die individuellen Anforderungen und Ziele des Eigentümers in Erfahrung zu bringen.
Basierend auf den Anforderungen führt das Team eine umfassende Marktrecherche durch, um aktuelle Trends, Preise und die Wettbewerbssituation zu analysieren. Eine präzise Wertermittlung erfolgt auf Basis der Marktrecherche, wobei sämtliche Einflussfaktoren berücksichtigt werden, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Die Immobilie wird von erfahrenen Fotografen aufgenommen, um alle relevanten Details und Besonderheiten bestmöglich zu präsentieren. Je nach Typ erstellen wir beeindruckende Drohnenaufnahmen sowie 360-Grad-Rundgänge für eine virtuelle Besichtigung. Zudem lassen wir von unserem zertifizierten Vermesser bemaßte Grundrisse zeichnen, die im Anschluss von unserem Grafik-Designer verkaufsfördernd dargestellt werden. Auf Wunsch bieten wir ein umfassendes Homestaging-Konzept an um das maximale potential aus der Immobilie herauszuholen.
Basierend auf den Aufnahmen wird ein hochwertiges Exposé passend auf die Bedürfnisse der geeigneten Kundengruppe erstellt, das die Immobilie ansprechend und informativ präsentiert.
Auf Grundlage der Analysen wird eine maßgeschneiderte Verkaufs- und Marketingstrategie entwickelt, um die Immobilie optimal zu positionieren.
Potenzielle Käufer werden sorgfältig vorqualifiziert, um sicherzustellen, dass nur ernsthafte Interessenten den Verkaufsprozess weiterführen.
Besichtigungstermine werden effizient organisiert und von geschulten Verkaufsexperten begleitet, um potenzielle Käufer optimal zu beraten.
Die HAUBNER GROUP bietet Unterstützung bei der Entwicklung maßgeschneiderter Finanzierungskonzepte, um den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Das Team bereitet den Eigentümer umfassend auf den Notartermin vor und begleitet ihn während des gesamten rechtlichen Prozesses.
Abschließend kümmert sich die HAUBNER GROUP um die reibungslose Organisation der Schlüsselübergabe, um einen erfolgreichen Abschluss des Verkaufs zu gewährleisten.
Wir entwickeln eine maßgeschneiderte Strategie zur Vermarktung Ihrer Immobilie – kanalübergreifend, effizient und zielgruppenspezifisch. Ob online, in Printmedien oder über unser internes Netzwerk: Wir platzieren Ihre Immobilie dort, wo die richtigen Käufer sind.
Interessenten werden vor der Besichtigung durch uns geprüft – auf Seriosität und Bonität. So sparen wir Ihnen Zeit und führen den Hausverkauf in Bremen mit maximaler Effizienz.
Unsere geschulten Verkaufsexperten begleiten alle Termine professionell, beantworten Fragen vor Ort und schaffen eine vertrauensvolle Atmosphäre für fundierte Entscheidungen.
Wir unterstützen potenzielle Käufer mit Finanzierungslösungen und stellen so sicher, dass Ihr Verkaufsprozess nicht an der Finanzierung scheitert. Gerade bei höherpreisigen Objekten im Raum Bremen ist das ein entscheidender Erfolgsfaktor.
Wir bereiten sämtliche Unterlagen vor, stimmen den Kaufvertrag ab und begleiten Sie persönlich zum Notartermin – rechtssicher, professionell und zuverlässig.
Zum Abschluss kümmern wir uns um die finale Übergabe – organisiert, protokolliert und persönlich begleitet. So endet Ihr Hausverkauf in Bremen mit einem klaren Abschluss und einem guten Gefühl.
Der Verkauf einer Immobilie ist oft ein komplexer und zeitaufwändiger Prozess. Die Entscheidung, mit einem Immobilienmakler zusammenzuarbeiten, kann aus verschiedenen Gründen vorteilhaft sein – besonders, wenn Sie ein Haus verkaufen in Bremen:
Marktkenntnis:
Immobilienmakler haben umfassende Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt – inklusive Preistrends, Nachfrage und Angebot. Diese Expertise kann helfen, den besten Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu ermitteln und den Hausverkauf in Bremen auf eine realistische Basis zu stellen.
Netzwerk und Reichweite:
Makler verfügen über ein breites Netzwerk und Zugang zu einer Vielzahl von Marketingkanälen, um Ihre Immobilie einem größeren Publikum zu präsentieren. Das erhöht die Chancen, beim Haus verkaufen in Bremen schnell passende Käufer zu finden.
Verhandlungsgeschick:
Immobilienmakler sind geschult in Verhandlungsführung und können in Ihrem Namen die besten Bedingungen aushandeln. Sie wissen, wie man Angebote effektiv bewertet und Gegenangebote platziert – ein klarer Vorteil für Ihren Hausverkauf Bremen.
Erfahrung mit dem Prozess:
Der Verkaufsprozess kann komplex sein und beinhaltet rechtliche Dokumente, Inspektionen und Verhandlungen. Ein erfahrener Makler kann Sie durch alle Schritte führen und sicherstellen, dass alles korrekt abgewickelt wird – insbesondere wichtig, wenn Sie Ihr Haus in Bremen verkaufen möchten.
Zeitersparnis:
Der Verkauf einer Immobilie kann sehr zeitaufwändig sein. Makler übernehmen das Management von Besichtigungen, die Kommunikation mit Interessenten und die Abwicklung administrativer Aufgaben, sodass Sie sich auf andere Dinge konzentrieren können.
Rechtliche Sicherheit:
Immobilienmakler sind mit den rechtlichen Anforderungen und Vorschriften beim Immobilienverkauf bestens vertraut. Das kann helfen, rechtliche Fallstricke zu vermeiden und den Hausverkauf in Bremen rechtskonform zu gestalten.
Objektivität:
Ein Makler kann eine objektive Einschätzung Ihrer Immobilie vornehmen und gezielte Verbesserungsvorschläge machen, um die Verkaufschancen zu erhöhen.
Emotionale Distanz:
Der Verkauf einer Immobilie ist häufig auch emotional – besonders, wenn es sich um das eigene Zuhause handelt. Ein Makler kann als neutraler Dritter agieren und emotionale Entscheidungen vermeiden – was gerade beim Haus verkaufen in Bremen hilfreich ist.
Professionelle Präsentation:
Makler wissen, wie man eine Immobilie optimal in Szene setzt – sei es durch hochwertige Fotos, virtuelle Rundgänge oder ansprechende Beschreibungen.
Marktanalyse und Preisstrategie:
Ein erfahrener Makler hilft Ihnen, eine effektive Preisstrategie zu entwickeln – basierend auf einer fundierten Marktanalyse und vergleichbaren Verkäufen in Ihrer Umgebung. Gerade beim Hausverkauf Bremen ist diese Grundlage entscheidend.
Durch die Zusammenarbeit mit einem qualifizierten Immobilienmakler kann der Verkaufsprozess effizienter, stressfreier und oft auch wirtschaftlich erfolgreicher gestaltet werden. Wenn Sie auf der Suche nach einem erfahrenen, diskreten und kompetenten Immobilienmakler in Bremen sind, stehen wir Ihnen bei der Haubner Group gerne zur Seite.
Oyten
Zur Immobilie
Butjadingen
Zur Immobilie
Butjadingen
Zur Immobilie
Worpswede
Zur Immobilie
Oyten
Zur Immobilie
Geestland
Zur Immobilie
Berne
Zur Immobilie
Bremen
Zur Immobilie
Loxstedt, Deutschland
Zur Immobilie
Cuxhaven
Zur Immobilie
Cuxhaven
Zur Immobilie
Geestland
Zur Immobilie
SYMPATHIE UND RESPEKT STEHEN BEI UNS GANZ OBEN
Basierend auf 105 Bewertungen
Erfolgreich
Ob Sie noch ganz am Anfang stehen oder bereits den Entschluss gefasst haben: Wir beraten Sie unverbindlich, ehrlich und persönlich. Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, wie wir den bestmöglichen Weg für den Verkauf Ihrer Immobilie in Bremen gehen.
Vereinbaren Sie jetzt ein kostenfreies Beratungsgespräch – wir freuen uns auf Sie.
UNSER ERFOLGSREZEPT
#1 Immobilien-Vertriebsteam bundesweit in Deutschlands größter Privatkundenbank in den letzten drei Jahren.
Wir nutzen neuste KI-Technik und Vermarktungsmöglichkeiten um anderen Maklern immer einen Schritt voraus zu sein.
Maximale Kompetenz in allen Bereichen durch qualifiziertes Experten-Team aus Immobilienkaufleuten, Immobilienfachwirten, Immobiliensachverständigen, Fotografen und Vermessern. Attraktiver Bürostandort direkt an der Weser im Landmarktower.
Fest definierter und perfektionierter Vertriebsprozess bildet das Fundament unserer Arbeit. Jedes Prozesselement wird von Experten mit Fokus auf die jeweilige Kernkompetenz begleitet und wir gehen konsequent die Extrameile auf Top-Level-Niveau.
Was kostet ein Immobilienmakler beim Hausverkauf in Bremen?
In Bremen wird die Maklerprovision in der Regel zu gleichen Teilen zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt. Die Höhe liegt meist bei 3,57 % (inkl. MwSt.) je Partei, bezogen auf den Verkaufspreis.
Wie lange dauert es, ein Haus in Bremen zu verkaufen?
Die durchschnittliche Verkaufsdauer liegt zwischen 6 und 12 Wochen. Entscheidend sind Lage, Preisstrategie, Vermarktung und Zielgruppe.
Welche Unterlagen benötige ich für den Hausverkauf?
Wichtige Dokumente sind u. a. der Grundbuchauszug, Energieausweis, Baupläne, Wohnflächenberechnung, ggf. Teilungserklärung und Nachweise über Modernisierungen.
Muss ich Steuern zahlen, wenn ich mein Haus verkaufe?
Beim Verkauf innerhalb von 10 Jahren nach Erwerb kann Spekulationssteuer anfallen – es sei denn, die Immobilie wurde im Verkaufsjahr und den beiden Vorjahren ausschließlich selbst genutzt.
Wann ist der beste Zeitpunkt, ein Haus in Bremen zu verkaufen?
Der optimale Verkaufszeitpunkt hängt von Marktlage, Zinssituation und regionaler Nachfrage ab. Frühjahrs- und Herbstmonate gelten als besonders verkaufsstark.
Manuel Nahrstedt
22 Mai 2024
Durch einen beruflichen Umzug ins Ausland waren wir gezwungen unser geliebtes Eigenheim zu verkaufen. Vor ca. vier Wochen haben wir Kai Kollosser von der HAUBNER GROUP beauftragt uns hierbei zu unterstützen. Vom ersten Moment an, haben wir uns sehr gut aufgehoben gefühlt. Es fing an mit einer fachkundigen Wertermittlung unseres Hauses, die unsere Preisvorstellung übertroffen hat. Die Präsentation wurde von einem professionellen Fotografen durchgeführt und das Exposé in Kombination mit Text und Bildern hat uns total überzeugt. Die ersten Besichtigungstermine haben somit nicht lange auf sich warten lassen. Herr Kollosser war jederzeit erreichbar und konnte uns alle wichtigen Fragen in Bezug auf die Abwicklung beantworten und hat alles für uns erledigt. Nach nur 4 Wochen haben wir bereits den Kaufvertrag zum vollen Kaufpreis unterschrieben. Vielen Dank für diese erstklassige und kompetente Unterstützung. Wir können Kai Kollosser als Immobilienmakler nur wärmstens empfehlen.
WeiterlesenMinimieren
Natascha Kasper
24 Mai 2024
Auf der Suche nach einer Immobilie in Bremerhaven sind wir auf ein Haus gestoßen welches von der Haubner Group vermittelt wurde. Ein großes danke geht an Kai Kollosser für die tolle Arbeit und sehr gute Betreuung. Sehr freundlich und professionell!
WeiterlesenMinimieren
Sanne
20 Juni 2024
Perfekt!
Wir fühlten uns mehr als gut aufgehoben-quasi das All Inclusive Paket! Es war eine wunderbar, vertrauensvolle Zusammenarbeit. Alles war perfekt aufeinander abgestimmt und lief wie besprochen reibungslos!
Wir empfehlen Sie sehr gerne weiter und würden Sie jederzeit wieder kontaktieren!
Herzlichen Dank für Alles!
WeiterlesenMinimieren
Malte Fröhlich
15 Mai 2024
Immer wieder gerne. Frau Brinkmann hat mich super beraten! Mein Haus wurde innerhalb von zwei Wochen zum gewünschten Preis verkauft.
WeiterlesenMinimieren