Bremerhaven

Geräumige Wohnung mit atemberaubendem Weserblick und Fahrstuhl

Bremerhaven |
ca. 105,00 m² |
4 Zimmer |
Kaufpreis 179.000 €

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige Eigentumswohnung im 7. Stock bietet Ihnen auf ca. 105 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 4 Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer, das sowohl mit einer Wanne als auch einer Dusche ausgestattet ist, finden Sie hier den idealen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Der große, helle Flur empfängt Sie und Ihre Gäste mit Licht und Raum, während der Balkon einen herrlichen Blick auf die Wesermündung bietet – der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen oder einfach die Aussicht zu genießen. Dank des Fahrstuhls ist die Wohnung barrierefrei und somit für alle Lebenslagen geeignet.

Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht es Ihnen, die Innenstadt, das Stadttheater, die Hochschule, sowie die Wesermündung und den Bahnhof in wenigen Gehminuten zu erreichen. Hier wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch äußerst praktisch.

Die Wohnung ist modernisierungsfähig und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Akzente zu setzen und Ihr Traumzuhause zu gestalten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Ausstattung

Balkon
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Teppich
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Objektdaten

Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf

Preis, Kosten (& Einnahmen)

Kaufpreis
179.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.

Flächen

Wohnfläche
ca. 105,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 5,00 m²

Zustand

Baujahr
1970

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am24.01.2019
Gültig bis23.01.2029
Endenergieverbrauch117,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartÖl-Heizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Bremerhaven. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal – der nächste ÖPNV-Halt ist nur einen kurzen Fußweg von etwa 1 Minute entfernt. So erreichen Sie bequem alle wichtigen Ziele in der Stadt.

Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls hervorragend: In nur 10 Minuten gelangen Sie zur nächsten Autobahnauffahrt, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen ermöglicht.

Auch der Hauptbahnhof ist in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht. Genießen Sie die Vorzüge dieser zentralen Lage, die Ihnen sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur bietet.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Standort – ideal für Ihr neues Zuhause oder als Kapitalanlage!

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Delmenhorst, die durch eine gute Mischung aus ruhigem Wohnumfeld und optimaler Anbindung überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar und machen den Standort besonders alltagstauglich. Auch das Delmenhorster Stadtzentrum mit weiteren Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten ist schnell erreicht.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Anschlussstellen an die A28 und A1 gelangt man in kurzer Zeit nach Bremen, Oldenburg oder in Richtung Hamburg. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Bus- und Bahnverbindungen eine schnelle Mobilität innerhalb der Stadt und ins Umland ermöglichen.

Gleichzeitig bietet die Umgebung einen hohen Freizeitwert. Grünflächen, Naherholungsgebiete und Sportmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein. Diese Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und optimaler Anbindung macht den Standort besonders attraktiv – sowohl für Mieter als auch für Kapitalanleger.

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