Immobilie verkaufen in Bremen – zum vollen Preis, ohne Risiko.
Über 22.000 vorgemerkte Käufer suchen genau jetzt in Bremen & umzu. Wir tragen alle Vermarktungskosten, Sie zahlen erst bei Erfolg. Das Risiko liegt bei uns. Nicht bei Ihnen.
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Vier Gründe, die den Unterschied machen.
Marktkenntnis Bremen
Wir kennen jeden Stadtteil von Borgfeld bis zur Neustadt und legen Preise fest, die am Markt bestehen, nicht nur im Exposé.
22.000+ vorgemerkte Käufer
Ihre Immobilie startet nicht bei null: Wir gleichen sie sofort mit unseren aktiven Suchprofilen ab, oft ist der Käufer schon da.
Premium-Präsentation
Architekturfotos, Drohne, 360°-Rundgang, Home-Staging-Konzept: Das Exposé ist der Closer, und wir finanzieren vor.
Verhandlung & Sicherheit
Bonitätsgeprüfte Interessenten, souveräne Verhandlung, Notarvorbereitung. Sie unterschreiben am Ende.
Der Unterschied im Direktvergleich.
Zehn Leistungsbausteine, die über Preis und Tempo entscheiden – und wer sie wirklich liefert.
Das Risiko liegt bei uns. Nicht bei Ihnen.
Fotograf, Exposé, Vermarktung, Besichtigungen: Wir finanzieren den kompletten Immobilienverkauf in Bremen vor. Sie zahlen erst, wenn Ihre Immobilie erfolgreich verkauft ist. Kein Erfolg, keine Kosten.
- 0 € Vorkosten für Eigentümer
- Premium-Vermarktung vorfinanziert
- Sie entscheiden in jedem Schritt
Drei Situationen. Drei Strategien. Drei Abschlüsse.
Kein Verkauf ist wie der andere. Entscheidend ist die richtige Strategie für Ihre Situation.
Ihre Situation ist anders? Für jeden Verkaufsanlass gibt es die passende Strategie:
Erbschaft & Nachlass
Verkauf im Alter
Trennung & Scheidung
Verkauf & Neukauf
Vermietete Immobilie
Verkauft. Verkauft. Verkauft.
Ein Auszug aus 324 Verkäufen seit Gründung der HAUBNER GROUP, alle Objekte mit Einverständnis der Eigentümer gezeigt.
Video-Testimonial · Verkauf & Neukauf
„Es geht ab wie eine Rakete!“
Erst haben Eike K. und seine Partnerin über uns ihr neues Zuhause gefunden, dann haben wir ihre bisherige Immobilie verkauft: Exposé innerhalb weniger Tage, erste Besichtigungen nach einer Woche, notarieller Abschluss nach nur vier Wochen. Kaufen und Verkaufen aus einer Hand: Hier erzählen die beiden selbst, wie es gelaufen ist. Wenn auch Sie parallel ein Haus in Bremen kaufen möchten, übernehmen wir beides.
Neues Zuhause über HAUBNER gekauft
Verkauf in 4 Wochen bis zum Notar
Video + öffentliche Bewertung
Wie viel ist Ihre Immobilie wert?
Zwei Wege, ein Ziel, Sie wählen das Tempo: der Online-Preisrechner für die schnelle Wertspanne oder die persönliche Immobilienbewertung in Bremen mit schriftlicher Einschätzung durch zertifizierte Experten vor Ort.
- Online Preisrechner
Kostenfrei
- Realistische Wertspanne
- Schnellbewertung in 2 Min
- Pers. Marktwert-Report
- Persönliche Bewertung
Kostenfrei
- Genauer Wert statt Spanne
- Zertifizierte Experten
- Schriftliche Einschätzung
Verkaufen, ohne dass es jemand mitbekommt.
Kein Portal, kein Schild, keine Nachbarn, die Fragen stellen: Beim Offmarket-Verkauf gleichen wir Ihre Immobilie still mit unseren 22.000+ vorgemerkten Suchprofilen ab und stellen sie nur geprüften, passenden Interessenten persönlich vor.
- Neue Objekte vor Portal-Start
- Passgenau statt Massenmail
Ihr individuelles Suchprofil
Neues Objekt gefunden - EFH in Borgfeld
Noch vor Portal-Start · vorgemerkte Profile werden informiert
Ihr Suchprofil ist zutreffend
Haus · Bremen-Ost · bis 550.000 € · Garten
Exklusive Erstbesichtigung
Termin vor Veröffentlichung – persönlich mit unserem Experten
Mehr Bewegung im Markt – sehr
unterschiedliche Preise.
Der Markt gewinnt wieder an Bewegung, gleichzeitig unterscheiden sich die Preisentwicklungen erheblich nach Stadtteil, Lage und Immobilienart. Eine pauschale Aussage über „den Bremer Immobilienpreis“ greift zu kurz. Genau deshalb bewerten wir als Immobilienmakler in Bremen Ihre Lage, nicht den Durchschnitt. Wer jetzt seine Immobilie in Bremen verkaufen will, profitiert von dieser Bewegung vor allem dann, wenn der Angebotspreis zur konkreten Mikrolage passt.
Quelle: Grundstücksmarktbericht Bremen 2026, Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Bremen · Alle Marktdaten im Detail →
Häufige Fragen & unsere Arbeitsweise
Was kostet mich der Verkauf mit der HAUBNER GROUP?
Bis zum erfolgreichen Verkauf: nichts. Wir finanzieren Fotograf, Exposé, Vermarktung und Besichtigungen komplett vor, für Sie entstehen 0 € Vorkosten. Eine Provision zahlen Sie erst, wenn der notarielle Kaufvertrag unterschrieben ist. Kommt es nicht zum Verkauf, bleiben die Vermarktungskosten bei uns, nicht bei Ihnen. Die genauen Konditionen legen wir im kostenlosen Erstgespräch offen, bevor Sie sich entscheiden.
Was kostet ein Immobilienmakler in Bremen?
In Bremen gilt die gesetzlich geregelte Provisionsteilung: Beim Verkauf einer Wohnimmobilie tragen Käufer und Verkäufer die Maklerprovision in der Regel je zur Hälfte. Die tatsächliche Höhe hängt vom Verkaufswert ab und wird vor der Beauftragung transparent vereinbart, ohne versteckte Posten. Entscheidender als der Prozentsatz ist ohnehin der Nettoerlös: Eine professionelle Vermarktung holt die Provision über einen höheren Verkaufspreis häufig wieder herein, wie unser Referenzfall mit 116.000 € über der Bank-Bewertung zeigt.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Bremen?
Von der Beauftragung bis zur notariellen Beurkundung vergehen häufig 2 bis 3 Monate; unsere schnellsten dokumentierten Fälle lagen zwischen 12 und 31 Tagen von Vermarktungsstart bis Abschluss. Zeit kostet vor allem die Vorbereitung: Unterlagen beschaffen, Fotos, Exposé. Danach entscheiden Preisstrategie und Nachfrage über das Tempo. Speziell zum Ablauf mit Zeitplan: Haus in Bremen verkaufen.
Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf?
Zur Grundausstattung gehören Grundbuchauszug, Flurkarte, Wohnflächenberechnung, Baupläne und der Energieausweis, der Interessenten spätestens bei der Besichtigung vorliegen muss. Wer eine Eigentumswohnung veräußert, braucht zusätzlich Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlungen und Hausgeldabrechnungen; die Details dazu unter Wohnung in Bremen verkaufen. Fehlende Unterlagen beschaffen wir für Sie bei Ämtern und Verwaltungen.
Wie finde ich den richtigen Verkaufspreis?
Der richtige Verkaufspreis kommt aus zwei Quellen: einer fundierten Marktwertanalyse mit echten Vergleichsobjekten Ihrer Lage und dem Abgleich mit der tatsächlichen Nachfrage aus über 22.000 Suchprofilen. Wer eine Immobilie in Bremen verkaufen möchte, sollte beide Fehler vermeiden: Ein zu hoher Startpreis lässt das Objekt zum Ladenhüter werden und drückt am Ende den Erlös, ein zu niedriger verschenkt Vermögen. Deshalb legen wir mit Ihnen eine Preisstrategie fest, die Nachfrage bündelt statt abschreckt.
Lohnt sich eine Renovierung vor dem Verkauf?
Kleine Maßnahmen ja, große Sanierungen meist nein. Schönheitsreparaturen, Entrümpeln und eine gepflegte Präsentation zahlen sich fast immer aus, dafür gibt es unser Home-Staging-Konzept. Eine umfassende Sanierung kurz vor dem Verkauf amortisiert sich dagegen selten vollständig, weil Käufer ohnehin eigene Vorstellungen umsetzen. Wir rechnen ehrlich mit Ihnen durch, welche Maßnahme sich für Ihr Objekt lohnt und welche nicht.
Kann ich diskret verkaufen, ohne öffentliches Inserat?
Ja, der Offmarket-Verkauf läuft komplett ohne Portal, Schild und öffentliche Besichtigungstermine. Wichtig zu wissen ist der Trade-off: Die Reichweite ist bewusst kleiner, dafür bleiben Verkaufsabsicht und Preis vertraulich; ob das für Ihr Objekt aufgeht, hängt davon ab, wie viele passende Suchprofile vorliegen, und das prüfen wir vorab. Besonders gefragt ist der Weg bei Eigentümern, die vermietete Immobilien in Bremen verkaufen und ihre Mieter nicht beunruhigen wollen, sowie bei Trennungen und Erbfällen. Ein Wechsel in die öffentliche Vermarktung bleibt jederzeit möglich.
Ihre Frage ist nicht dabei?
Fragen rund um Ihre Immobilie beantwortet Ihnen unser Gründer & Geschäftsführer Jonas Haubner persönlich – direkt, ehrlich und unverbindlich.
Eigentümer-Direktlinie
0421 – 1751 6087
Bereit für den nächsten Schritt?
Starten Sie mit der kostenlosen Bewertung oder sprechen Sie direkt mit uns. Sie entscheiden das Tempo.
Tessa Hertwig
Immobilienexpertin · Sachverständige (FIB)
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