In einer der gefragtesten Wohnlagen Nordenhams erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 535 m². Die ruhige, gepflegte Wohnstraße zeichnet sich durch ihre angenehme Nachbarschaft und ein familienfreundliches Umfeld aus. In den vergangenen Jahren haben sich hier vermehrt junge Familien niedergelassen, die die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zu bedeutenden Arbeitgebern wie Airbus zu schätzen wissen.
Das ursprünglich im Jahr 1963 errichtete und 1969 durch einen Anbau erweiterte Wohnhaus überzeugt mit seinem gepflegten Erscheinungsbild, einer soliden Bausubstanz und dem besonderen Charme klassischer Wohnhäuser dieser Zeit. Über Jahrzehnte wurde die Immobilie von ihren Eigentümern sorgfältig instand gehalten und fortlaufend modernisiert, sodass sie heute eine attraktive Verbindung aus bewährter Bauqualität und zeitgemäßem Wohnkomfort bietet.
Auf rund 92 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen und freundlichen Räumen. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Familienlebens und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden. Die Küche mit moderner Einbauküche verbindet Funktionalität und Gemütlichkeit und verfügt über einen direkten Zugang zum praktischen Anbau mit Büro, Werkstatt- bzw. Heizungsraum sowie zusätzlicher Dusche.
Im Dachgeschoss stehen neben dem Elternschlafzimmer zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit einer Fläche von rund 22 m² – der ideale Ort, um die Sonne zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Auch technisch wurde die Immobilie kontinuierlich weiterentwickelt. Das Dach wurde erneuert und gedämmt, die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2020. Darüber hinaus wurden in den letzten Jahren zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter eine neue Haustür mit Einbruchschutz, eine neue Terrassentür, eine moderne Einbauküche sowie umfangreiche Erneuerungen im Bereich der Elektrik. Elektrische Markisen und ein elektrisches Garagentor runden das komfortable Gesamtbild ab.
Der liebevoll angelegte Garten, die Garage mit zusätzlichem Geräteraum sowie die ruhige Wohnlage machen dieses Haus zu einer attraktiven Gelegenheit für Familien, Paare oder alle, die ein gepflegtes Zuhause mit Charakter und Entwicklungspotenzial suchen.
Wenn Sie Wert auf ein gewachsenes Wohnumfeld, eine solide Immobilie mit Geschichte und ein Zuhause in einer der beliebtesten Wohnlagen Nordenhams legen, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen.
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