HAUS

WARUM EIN HAUS IN CUXHAVEN KAUFEN?

 

Cuxhaven steht für frische Nordseeluft, weite Strände, Fischkutter – aber auch für ein dynamisches Immobilienumfeld, das in den vergangenen Jahren stark an Nachfrage gewonnen hat. Wer heute ein Haus kaufen in Cuxhaven will, profitiert nicht nur vom moderaten Preisniveau im Vergleich zu anderen Küstenorten, sondern auch von einem wachsenden Bewusstsein für nachhaltiges Wohnen, Freizeitqualität und Investitionspotenzial.

Cuxhaven ist nicht nur touristisch gefragt – es bietet auch eine überraschend stabile Wohnstruktur mit ruhigen Wohnlagen in Altenwalde oder Lüdingworth, charmanten Altbauten in Döse oder zukunftsorientierten Neubauten im Zentrum. Viele Menschen entscheiden sich gezielt dazu, ein Haus in Cuxhaven zu kaufen, um ihren Traum vom Eigenheim am Meer zu verwirklichen – mit Platz, Luft und Perspektive.

Ob Berufspendler, Rückkehrer oder Ruhesuchende – ein Haus Cuxhaven kaufen bedeutet, mehr Raum für das Leben zu schaffen. Gerade für alle, die den hohen Preisen in Hamburg oder Bremen entgehen möchten, bietet der Hauskauf Cuxhaven eine attraktive und bodenständige Alternative.

HÄUSER KAUFEN CUXHAVEN

SO FINDEN SIE IHR PASSENDES ZUHAUSE

BERATUNG & BEDARFSKLÄRUNG

Ein Hauskauf in Cuxhaven ist mehr als ein Geschäft – es ist ein Lebensabschnitt. Deshalb starten wir mit einem persönlichen Gespräch: Was ist Ihnen wichtig? Welche Lagen kommen in Frage – ruhig, zentral, wassernah? Was ist finanziell sinnvoll – und welche Nebenkosten sind einzuplanen?

Mit unserer regionalen Marktkenntnis begleiten wir Sie durch die Entscheidung, welches Haus in Cuxhaven wirklich zu Ihnen passt – und nicht nur auf dem Papier überzeugt.

GEPRÜFTE IMMOBILIENANGEBOTE IN GANZ CUXHAVEN

Ob gepflegtes Einfamilienhaus in Altenbruch, modernisierte Doppelhaushälfte in Sahlenburg oder großzügiges Grundstück in Duhnen – unser Netzwerk bietet Zugang zu ausgewählten Objekten. Häuser kaufen in Cuxhaven bedeutet mit uns: geprüfte Angebote, transparente Exposés und ehrliche Einschätzung zu Zustand, Lage und Preis.

KOMPETENTE BEGLEITUNG VOM ERSTKONTAKT BIS ZUR ÜBERGABE

Wer zum ersten Mal ein Haus Cuxhaven kaufen möchte, steht oft vor vielen Fragen. Auch erfahrene Käufer schätzen eine strukturierte Begleitung: Besichtigungstermine, Vertragsverhandlungen, Kommunikation mit Eigentümern und Notaren – wir übernehmen den Ablauf, damit Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können.

FINANZIERUNG & ABSICHERUNG BEIM HAUSKAUF CUXHAVEN

Ein klarer Finanzierungsplan entscheidet darüber, ob der Hauskauf in Cuxhaven entspannt oder belastend wird. Wir unterstützen Sie bei der Vorbereitung Ihrer Finanzierung, vermitteln Kontakte zu unabhängigen Beratern und zeigen Ihnen, wie Fördermittel, Tilgungsmodelle und Eigenkapital strategisch zusammenspielen.

So treffen Sie eine fundierte, tragfähige Entscheidung – für Ihr Haus in Cuxhaven und Ihre Zukunft.

Vorderansicht

Oyten

Attraktives Mehrgenerationenhaus mit 3 separaten Wohnungen und Doppelgarage

  • 352 m2
  • 1.021 m2
  • 12 Zimmer
  • 598.000€

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Ansicht

Butjadingen

Ihr Rückzugsort am Meer

  • 67 m2
  • 430 m2
  • 4 Zimmer
  • 169.000€

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Gartenansicht

Butjadingen

ÜBER 10% RENDITE möglich! Attraktives Anlageobjekt in Nordseebad Burhave

  • 644,82 m2
  • 1.593 m2
  • 11 Zimmer
  • 549.000€

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Rückansicht

Worpswede

Repräsentatives Einfamilienhaus in Feldlage - Worpswede

  • 234,66 m2
  • 1.015 m2
  • 7 Zimmer
  • 529.000€

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Luftaufnahme

Oyten

ÜBER 6% RENDITE möglich! Attraktives Mehrfamilienhaus mit 3 separaten Wohnungen und Doppelgarage

  • 352 m2
  • 1.021 m2
  • 12 Zimmer
  • 598.000€

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Luftansicht

Geestland

Einfamilienhaus in traumhafter Lage vom Sieverner See

  • 144,21 m2
  • 1.002 m2
  • 3 Zimmer
  • 395.000€

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Luftbild

Berne

Charme und Rendite – Historisches Zweifamilienhaus am Deich

  • 239 m2
  • 386 m2
  • 6 Zimmer
  • 149.900€

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Wohn-Essbereich

Bremen

Attraktives Stadthaus für die ganze Familie

  • 137 m2
  • 265 m2
  • 5 Zimmer
  • 359.900€

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Vorderansicht

Loxstedt, Deutschland

Einfamilienhaus mit ausbaufähigen Nebengebäuden – Wohnen, Arbeiten & Investieren in zentraler Lage

  • 153,72 m2
  • 895 m2
  • 5 Zimmer
  • 229.000€

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Frontansicht

Cuxhaven

ÜBER 7% RENDITE! Charmantes Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten

  • 220 m2
  • 244 m2
  • 10 Zimmer
  • 280.000€

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Frontansicht

Cuxhaven

Charmantes Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten – Attraktive Kapitalanlage in Cuxhaven

  • 220 m2
  • 244 m2
  • 10 Zimmer
  • 280.000€

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Luftansicht

Geestland

Großzügiges 1-2-Familien-Haus mit großem Garten, Süd-Terrasse und Vollkeller in ruhiger Lage

  • 145 m2
  • 1.117 m2
  • 7 Zimmer
  • 249.000€

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HAUS IN CUXHAVEN KAUFEN – WAS SIE BEACHTEN SOLLTEN

01

LAGE, ANBINDUNG & ENTWICKLUNGSPOTENZIAL

Cuxhaven bietet eine Vielfalt an Wohnlagen: von ruhigen Randgebieten wie Altenwalde bis hin zu zentraleren Stadtteilen wie Döse oder Sahlenburg mit Nähe zum Wasser. Wer ein Haus in Cuxhaven kaufen möchte, sollte neben der Lage auch die zukünftige Entwicklung berücksichtigen – etwa geplante Bauvorhaben, Nahverkehrsanbindung oder die soziale Infrastruktur. Wir zeigen Ihnen, wo sich der Hauskauf Cuxhaven aktuell besonders lohnt – und welche Lagen langfristig Potenzial versprechen.

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02

OBJEKTZUSTAND & ENERGIEEFFIZIENZ

Nicht jedes schöne Exterieur hält, was es verspricht. Der Zustand der Immobilie, mögliche Modernisierungen und energetische Standards sind entscheidend für laufende Kosten und Wohnkomfort. Beim Hauskauf in Cuxhaven beraten wir Sie transparent: Ist das Haus sanierungsbedürftig? Wie steht es um Dämmung, Fenster, Heizung? Welche Fördermittel könnten genutzt werden? Wir helfen Ihnen, fundierte Entscheidungen zu treffen – bevor es teuer wird.

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03

PREISE, NEBENKOSTEN & MARKTEINSCHÄTZUNG

Die Immobilienpreise in Cuxhaven bewegen sich – je nach Lage – meist zwischen 2.000 € und 3.200 €/m². Randlagen wie Altenbruch oder Lüdingworth sind vergleichsweise günstig, während Küstennahe Bereiche wie Duhnen oder Sahlenburg deutlich höher bewertet werden. Beim Haus Kauf Cuxhaven kommen zudem Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer (5,5 %), Notar-, Grundbuch- und ggf. Maklerkosten hinzu. Wir kalkulieren mit Ihnen realistisch – damit es keine Überraschungen gibt.

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Qualitätssiegel makler-empfehlung.de für HAUBNER GROUP Immobilien GmbH

Ausgezeichnet

  • 1 Stern
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Basierend auf 105 Bewertungen

Manuel Nahrstedt

Manuel Nahrstedt

22 Mai 2024

  • 1 Stern
  • 2 Sterne
  • 3 Sterne
  • 4 Sterne
  • 5 Sterne
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Durch einen beruflichen Umzug ins Ausland waren wir gezwungen unser geliebtes Eigenheim zu verkaufen. Vor ca. vier Wochen haben wir Kai Kollosser von der HAUBNER GROUP beauftragt uns hierbei zu unterstützen. Vom ersten Moment an, haben wir uns sehr gut aufgehoben gefühlt. Es fing an mit einer fachkundigen Wertermittlung unseres Hauses, die unsere Preisvorstellung übertroffen hat. Die Präsentation wurde von einem professionellen Fotografen durchgeführt und das Exposé in Kombination mit Text und Bildern hat uns total überzeugt. Die ersten Besichtigungstermine haben somit nicht lange auf sich warten lassen. Herr Kollosser war jederzeit erreichbar und konnte uns alle wichtigen Fragen in Bezug auf die Abwicklung beantworten und hat alles für uns erledigt. Nach nur 4 Wochen haben wir bereits den Kaufvertrag zum vollen Kaufpreis unterschrieben. Vielen Dank für diese erstklassige und kompetente Unterstützung. Wir können Kai Kollosser als Immobilienmakler nur wärmstens empfehlen.

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Natascha Kasper

Natascha Kasper

24 Mai 2024

  • 1 Stern
  • 2 Sterne
  • 3 Sterne
  • 4 Sterne
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Auf der Suche nach einer Immobilie in Bremerhaven sind wir auf ein Haus gestoßen welches von der Haubner Group vermittelt wurde. Ein großes danke geht an Kai Kollosser für die tolle Arbeit und sehr gute Betreuung. Sehr freundlich und professionell!

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Sanne

Sanne

20 Juni 2024

  • 1 Stern
  • 2 Sterne
  • 3 Sterne
  • 4 Sterne
  • 5 Sterne
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Perfekt!
Wir fühlten uns mehr als gut aufgehoben-quasi das All Inclusive Paket! Es war eine wunderbar, vertrauensvolle Zusammenarbeit. Alles war perfekt aufeinander abgestimmt und lief wie besprochen reibungslos!
Wir empfehlen Sie sehr gerne weiter und würden Sie jederzeit wieder kontaktieren!
Herzlichen Dank für Alles!

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Malte Fröhlich

Malte Fröhlich

15 Mai 2024

  • 1 Stern
  • 2 Sterne
  • 3 Sterne
  • 4 Sterne
  • 5 Sterne
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Immer wieder gerne. Frau Brinkmann hat mich super beraten! Mein Haus wurde innerhalb von zwei Wochen zum gewünschten Preis verkauft.

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Erfolgreich

MIT DER HAUBNER GROUP AN IHRER SEITE


CUXHAVEN HAUS KAUFEN

Ein Haus in Cuxhaven kaufen bedeutet, mehr als nur ein Objekt zu erwerben – es ist eine Entscheidung für Lebensqualität. Damit diese Entscheidung wirklich passt, begleiten wir Sie mit Fachverstand und Erfahrung. Die Haubner Group steht Ihnen als zuverlässiger Partner bei jedem Schritt zur Seite: Von der Suchstrategie über die Besichtigungen bis hin zur Vertragsunterzeichnung.

Auf unserer Website finden Sie regelmäßig aktuelle Angebote – vom energieeffizienten Neubau über liebevoll gepflegte Einfamilienhäuser bis hin zu stilvollen Doppelhaushälften mit Nordsee-Flair. Ob Sie bereits konkret suchen oder noch herausfinden möchten, welches Haus in Cuxhaven wirklich zu Ihnen passt – wir sind an Ihrer Seite.

FÜR JEDE LEBENSSITUATION DAS PASSENDE OBJEKT


HÄUSER KAUFEN CUXHAVEN

Egal ob Paar, Familie mit Kindern oder Ruheständler – wer ein Haus Cuxhaven kaufen möchte, findet zahlreiche Möglichkeiten. Besonders gefragt sind familienfreundliche Wohnlagen mit Garten, ruhige Stadtrandgebiete mit guter Anbindung und energieeffiziente Neubauten mit moderner Ausstattung.

Häuser kaufen in Cuxhaven lohnt sich auch für Kapitalanleger: Der Mix aus Tourismus, wachsender Nachfrage und begrenztem Angebot sorgt für stabile Mietrenditen – ob in der Innenstadt oder in Küstennähe. Mit einer guten Suchstrategie, fundierter Beratung und realistischen Erwartungen wird der Hauskauf Cuxhaven zur planbaren und sicheren Entscheidung.

JETZT HAUS KAUFEN IN CUXHAVEN


WIR BEGLEITEN SIE

Ob Sie noch ganz am Anfang stehen oder schon konkrete Objekte im Blick haben – die Haubner Group ist Ihr Ansprechpartner für den Haus Kauf Cuxhaven. Wir helfen Ihnen dabei, die richtige Immobilie zu finden, Preise einzuschätzen, Unterlagen zu prüfen und den gesamten Kaufprozess sicher zu meistern.

Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Beratungsgespräch – digital oder persönlich vor Ort. Gemeinsam schaffen wir Klarheit, Struktur und eine fundierte Grundlage für Ihren nächsten großen Schritt.

Cuxhaven Haus kaufen – mit Weitblick, Erfahrung und einem starken Partner an Ihrer Seite.

HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN ZU HAUS KAUFEN IN BREMERHAVEN

Was kostet ein Haus in Cuxhaven?

Die Preise variieren je nach Lage und Objektzustand deutlich.

Sahlenburg:
Hier liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise für Häuser bei etwa 2.800 €/m², besonders in Nähe zum Strand steigen sie auf über 3.200 €/m².

Altenwalde:
In den familienfreundlichen Randlagen wie Altenwalde beginnen die Preise bei etwa 2.000 €/m² – ideal für alle, die mehr Grundstücksfläche suchen.

Döse & Duhnen:
Diese beliebten Küstenlagen zeichnen sich durch höhere Preisniveaus aus – hier liegen Häuser im Schnitt zwischen 3.000 € und 3.600 €/m², teils deutlich darüber.

Welche Stadtteile in Cuxhaven sind besonders beliebt?

Zu den gefragtesten Wohnlagen gehören Döse, Sahlenburg, Duhnen, aber auch ruhigere Stadtteile wie Altenbruch oder Lüdingworth. Sie bieten eine gute Mischung aus Naherholung, Infrastruktur, Familienfreundlichkeit und Nähe zum Wasser – teils mit direktem Nordseeblick.

Wie finde ich das passende Haus in Cuxhaven?

Am besten mit einem regional erfahrenen Makler wie der Haubner Group. Wir analysieren gemeinsam Ihre Wohnwünsche, prüfen aktuelle Angebote auf Lage, Preis-Leistungs-Verhältnis und Substanz und begleiten Sie zuverlässig vom Erstkontakt bis zur Schlüsselübergabe.

Welche Nebenkosten fallen beim Hauskauf in Cuxhaven an?

Zusätzlich zum Kaufpreis sollten Sie mit 8–12 % Nebenkosten rechnen, darunter:

  • Grunderwerbsteuer (5 %)
  • Notar- und Grundbuchkosten
  • Maklerprovision (sofern zutreffend)

Eine individuelle Kalkulation aller Nebenkosten ist unerlässlich, um beim Hauskauf in Cuxhaven finanziell sicher und planvoll zu agieren.