Dieses im Jahr 2024 fertiggestellte Einfamilienhaus vereint moderne Architektur, höchste Energieeffizienz und eine traumhafte Lage direkt am Wald zu einem außergewöhnlichen Gesamtpaket. Hier genießen Sie die Ruhe der Natur und gleichzeitig den Komfort eines durchdachten, zukunftssicheren Neubaus.
Bereits beim Betreten überzeugt das Haus mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohnkonzept. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und ist offen zum geräumigen Ess- und Wohnbereich gestaltet – ideal für Familienleben und gesellige Abende mit Freunden. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und bieten direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit Blick ins Grüne.
Der Grundriss ist modern und zugleich familienfreundlich konzipiert. Die Räume bieten maximale Flexibilität für individuelle Lebensentwürfe – ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästebereich.
Besonderen Wohnkomfort bietet die durchdachte Aufteilung der Bäder: Im Erdgeschoss befindet sich ein stilvolles Gäste-Duschbad – ideal für Besucher oder den Alltag mit Familie. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein hochwertig ausgestattetes Vollbad, das als private Wohlfühloase dient. Zwei Bäder im Haus sorgen für maximale Flexibilität und unterstreichen den gehobenen Wohnanspruch dieser Immobilie.
Ein weiteres Highlight ist die großzügige, separat angelegte Ankleide. Maßgefertigte Einbauschränke bieten optimalen Stauraum, schaffen klare Strukturen und setzen zugleich einen eleganten Akzent – funktional und optisch ein echter Hingucker.
Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist der integrierte Wäscheschacht mit direkter Verbindung in den Hauswirtschaftsraum. Dieses clevere Detail erleichtert den Alltag spürbar und zeigt, wie durchdacht dieses Zuhause geplant wurde.
Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für angenehme Wärme und ein besonders behagliches Wohngefühl.
Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit moderner Flächenheizung gewährleistet eine nachhaltige und zukunftssichere Energieversorgung. Der sehr niedrige Primärenergiebedarf unterstreicht die hohe energetische Qualität des Hauses und sorgt dauerhaft für geringe Verbrauchskosten. Dreifachverglaste Fenster sowie eine hervorragend gedämmte Gebäudehülle bieten zusätzliche Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
Ein besonderes Komfort-Highlight ist die Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus – so gelangen Sie bei jedem Wetter trockenen Fußes in Ihr Zuhause. Gerade im Alltag mit Familie ist dieser Komfort ein echter Mehrwert.
Ein echtes Alleinstellungsmerkmal bietet sich Ihnen zudem – bonitätsabhängig (Zustimmung der Bank erforderlich) – mit der Möglichkeit, attraktive Finanzierungskonditionen von nur 1,69 % bis 2042 zu übernehmen. In der heutigen Zinslandschaft stellt dies einen außergewöhnlichen finanziellen Vorteil dar und kann langfristig erhebliche Einsparungen bedeuten.
Dieses Haus verbindet zeitlose Architektur, modernste Technik, nachhaltige Effizienz und eine Lagequalität, die kaum noch zu finden ist. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Stil, Zukunftssicherheit und Lebensqualität legen.
Stellen Sie sich vor, Sie wachen morgens mit Blick ins Grüne auf, genießen Ihren Kaffee auf der Terrasse und wissen, dass Sie in einem Zuhause leben, das technisch wie finanziell auf Jahre hinaus Sicherheit bietet.
Dieses Haus ist mehr als eine Immobilie – es ist ein Lebensgefühl.
Lassen Sie sich dieses besondere Zuhause nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
