Nur wenige Schritte vom Wasser entfernt, direkt am Deich von Butjadingen, liegt diese außergewöhnliche Immobilie in einer Lage, die selbst an der Nordseeküste nur äußerst selten zu finden ist. Hier bestimmen Weite, frische Nordseeluft und die besondere Ruhe der Küstenlandschaft den Alltag. Wenn die Sonne über dem Deich aufgeht und ihr warmes Licht über Wiesen und Wasser fällt, entsteht eine Atmosphäre, die Gelassenheit, Freiheit und Natur auf einzigartige Weise miteinander verbindet. Möwen ziehen über den Himmel, der Blick reicht bis zum Horizont – und das Wasser ist in wenigen Augenblicken erreichbar. Ein Ort, an dem die Nähe zur Natur jeden Tag spürbar wird.
Das im Jahr 1971 errichtete Bungalowhaus steht auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 1.900 m² und bietet mit ca. 210 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnträume. Die ebenerdige Bauweise folgt dem klassischen Bungalowprinzip und ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene – großzügig, offen und mit zahlreichen Möglichkeiten, Räume neu zu denken und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Fünf Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom großzügigen Familienwohnsitz über ein exklusives Ferienhaus bis hin zu einem individuellen Rückzugsort für Menschen, die die besondere Atmosphäre der Nordseeküste schätzen. Die Raumstruktur schafft dabei eine ideale Grundlage für eine moderne Neuinterpretation des Hauses.
Ein besonderes Highlight bilden die zwei Wintergärten, die das Haus auf harmonische Weise mit der umliegenden Natur verbinden. Große Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume und eröffnen weite Blicke in den Garten und Richtung Deich. Hier entstehen besondere Plätze zum Verweilen – Orte, an denen sich die Sonne genießen lässt, während draußen der Wind über die Landschaft streicht und die Natur ihren eigenen Rhythmus vorgibt.
Das Raumangebot wird durch zwei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum ergänzt und bildet eine solide Grundlage für ein komfortables Wohnkonzept.
Der Küchenbereich ist bewusst offen für neue Ideen gehalten. Da derzeit keine Einbauküche vorhanden ist, kann dieser Bereich vollständig neu gedacht und nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden – vom modernen Wohnküchenkonzept bis hin zu einer großzügigen Kochlandschaft mit Blick ins Grün.
Ein besonderes Juwel dieser Immobilie ist das außergewöhnlich großzügige Grundstück. Auf rund 1.900 m² eröffnet sich eine beeindruckende Gartenfläche mit viel Raum für Ruhe, Sonne und individuelle Gestaltung. Ob weitläufige Rasenflächen, sonnige Terrassenplätze oder geschützte Rückzugsorte im Grünen – hier entsteht ein privates Refugium, in dem sich Natur und Lebensqualität perfekt verbinden. Gerade an warmen Tagen lässt sich hier die besondere Küstenatmosphäre genießen, während der Blick über Deich, Himmel und Landschaft schweift.
Die unmittelbare Nähe zum Wasser – nur etwa eine Gehminute entfernt – verleiht diesem Ort eine außergewöhnliche Lebensqualität. Spaziergänge auf dem Deich, der Blick auf das Meer und die frische Brise der Nordsee werden hier zu einem ganz natürlichen Teil des Alltags.
Gleichzeitig genießt man hier ein bemerkenswertes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Die Nachbarschaft ist äußerst überschaubar – lediglich ein weiteres Haus befindet sich in einiger Entfernung – wodurch ein Gefühl von Weite und Freiheit entsteht, das heute nur noch selten zu finden ist.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in renovierungsbedürftigem Zustand. Nahezu alle Innenbereiche bedürfen einer umfassenden Modernisierung. Gerade darin liegt jedoch eine besondere Chance: Für Käufer mit Vision eröffnet sich die Möglichkeit, ein Haus in einer der außergewöhnlichsten Lagen der Region vollständig nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu einem einzigartigen Zuhause weiterzuentwickeln.
Eine wichtige bauliche Maßnahme wurde bereits umgesetzt: Das Dach wurde im Jahr 2015 erneuert. Damit ist eine solide Grundlage vorhanden, auf der sich ein modernes Wohnkonzept aufbauen lässt.
Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die nicht nur ein Haus suchen, sondern einen Ort mit Charakter, Ruhe und außergewöhnlicher Lage. Einen Ort, an dem Natur, Wasser, Sonne und Weite jeden Tag erlebbar sind.
Ein seltenes Angebot – ein Haus direkt am Deich, nur wenige Schritte vom Wasser entfernt, mit großem Grundstück und der Chance, einen ganz persönlichen Wohntraum an der Nordseeküste zu verwirklichen.
