Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage der Krummhörn vereint solides Wohnen mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.251 m² eröffnet sich Ihnen nicht nur ein Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie, sondern auch die attraktive Möglichkeit zur Teilung des Grundstücks für ein zusätzliches Neubauprojekt.
Das im Jahr 1958 erbaute Haus bietet ca. 126 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt sechs Zimmer – darunter vier gut geschnittene Schlafzimmer. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder auch für Käufer mit dem Wunsch nach Homeoffice- und Hobbyflächen.
Der Wohnbereich gewährt direkten Zugang zur Terrasse und in den weitläufigen Garten. Hier entstehen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von der grünen Wohlfühloase bis hin zur zukünftigen Bebauung eines abgetrennten Grundstücksteils.
Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet eine gute Grundlage für individuelle Modernisierungen. Das Badezimmer entspricht dem Baujahr und eröffnet Gestaltungsspielraum nach eigenen Vorstellungen.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet neben praktischen Abstellflächen auch eine integrierte Zisterne – ideal zur nachhaltigen Nutzung von Regenwasser, beispielsweise für Gartenbewässerung.
Abgerundet wird das Angebot durch eine vorhandene Garage, die zusätzlichen Komfort sowie geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.
Ein besonderes Plus: Die Gasheizung wurde erst im Jahr 2025 erneuert und bildet somit eine wichtige Grundlage für zukünftige Investitionen.
Die Immobilie präsentiert sich insgesamt renovierungsbedürftig, bietet jedoch genau dadurch die Chance, ein Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu realisieren – kombiniert mit einem seltenen Mehrwert durch das teilbare Grundstück.
