Immobilie verkaufen in Bremen

Mit Strategie und Stil - Der HAUBNER-Effekt für Ihren Immobilienverkauf

Wenn Sie eine Immobilie in Bremen verkaufen möchten, sind wir Ihr verlässlicher Partner.

Eine Immobilie zu verkaufen bedeutet oft mehr als nur einen Vertragsabschluss – es geht um persönliche Erinnerungen, verantwortungsvolle Entscheidungen und die richtige Strategie für einen gelungenen Übergang. Ob Sie eine Eigentumswohnung, ein Einfamilienhaus oder ein Anlageobjekt veräußern möchten: Wer eine Immobilie in Bremen verkaufen möchte, sollte auf einen Partner setzen, der sowohl emotional als auch fachlich den richtigen Ton trifft.

Mit dem HAUBNER-Effekt bieten wir Ihnen einen klar strukturierten, ganzheitlichen und transparenten Prozess, der für Vertrauen, Sicherheit und messbare Ergebnisse sorgt. In zehn professionell aufeinander abgestimmten Schritten begleiten wir Sie durch den gesamten Immobilienverkauf in Bremen– persönlich, diskret und mit einem Auge fürs Detail.

Unsere Partner & Plattformen

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Was ist Ihre Immobilie in Bremen wert?

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Der HAUBNER-Effekt – 10 Schritte zum erfolgreichen Immobilienverkauf

Der Haubner-Effekt steht für einen durchdachten, perfekt getakteten Verkaufsprozess. Wenn Sie Ihre Immobilie in Bremen erfolgreich verkaufen möchten, begleiten wir Sie von der ersten Idee bis zur Übergabe – professionell, effizient und mit einem Höchstmaß an Service.
HAUBNER GROUP
„Standard“-Makler
Privatverkauf
Persönliche & kundenorientierte Beratung
Kontaktaufnahme und Bedarfsanalyse
Der Prozess beginnt mit einem persönlichen Kennenlernen, bei der die Experten der HAUBNER GROUP die Bedürfnisse und Wünsche des Eigentümers verstehen. In einem ausführlichen Gespräch erfolgt eine gründliche Bedarfsanalyse, um die individuellen Anforderungen und Ziele des Eigentümers in Erfahrung zu bringen.
Ausführliche Marktrecherche und Wertermittlung
Ausführliche Marktrecherche und fundierte Wertermittlung
Basierend auf den Anforderungen führt das Team eine umfassende Marktrecherche durch, um aktuelle Trends, Preise und die Wettbewerbssituation zu analysieren. Eine präzise Wertermittlung erfolgt auf Basis der Marktrecherche, wobei sämtliche Einflussfaktoren berücksichtigt werden, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Professionelle Inszenierung
Professionelle Inszenierung
Die Immobilie wird von erfahrenen Fotografen aufgenommen, um alle relevanten Details und Besonderheiten bestmöglich zu präsentieren. Je nach Typ erstellen wir beeindruckende Drohnenaufnahmen sowie 360-Grad-Rundgänge für eine virtuelle Besichtigung. Zudem lassen wir von unserem zertifizierten Vermesser bemaßte Grundrisse zeichnen, die im Anschluss von unserem Grafik-Designer verkaufsfördernd dargestellt werden. Auf Wunsch bieten wir ein umfassendes Homestaging-Konzept an um das maximale potential aus der Immobilie herauszuholen.
Hochwertiges Exposé
Hochwertiges Exposé
Basierend auf den Aufnahmen wird ein hochwertiges Exposé passend auf die Bedürfnisse der geeigneten Kundengruppe erstellt, das die Immobilie ansprechend und informativ präsentiert.
Individuelle Verkaufs- & Marketingstrategie
Erstellung einer individuellen Verkaufs- und Marketingstrategie
Auf Grundlage der Analysen wird eine maßgeschneiderte Verkaufs- und Marketingstrategie entwickelt, um die Immobilie optimal zu positionieren.
Vorqualifizierung der potentiellen Käufer
Vorqualifizierung der potentiellen Käufer
Potenzielle Käufer werden sorgfältig vorqualifiziert, um sicherzustellen, dass nur ernsthafte Interessenten den Verkaufsprozess weiterführen.
Besichtigungstermine mit Verkaufsexperten
Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen mit Verkaufsexperten
Besichtigungstermine werden effizient organisiert und von geschulten Verkaufsexperten begleitet, um potenzielle Käufer optimal zu beraten.
Unterstützung bei der Finanzierung
Unterstützung bei maßgeschneidertem Finanzierungskonzept
Die HAUBNER GROUP bietet Unterstützung bei der Entwicklung maßgeschneiderter Finanzierungskonzepte, um den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Vorbereitung & Begleitung beim Notartermin
Vorbereitung und Begleitung beim Notartermin
Das Team bereitet den Eigentümer umfassend auf den Notartermin vor und begleitet ihn während des gesamten rechtlichen Prozesses.
Organisation der Schlüsselübergabe
Organisation der Schlüsselübergabe
Abschließend kümmert sich die HAUBNER GROUP um die reibungslose Organisation der Schlüsselübergabe, um einen erfolgreichen Abschluss des Verkaufs zu gewährleisten.
Persönliche & kundenorientierte Beratung
HAUBNER GROUP
Kontaktaufnahme und Bedarfsanalyse

Der Prozess beginnt mit einem persönlichen Kennenlernen, bei der die Experten der HAUBNER GROUP die Bedürfnisse und Wünsche des Eigentümers verstehen. In einem ausführlichen Gespräch erfolgt eine gründliche Bedarfsanalyse, um die individuellen Anforderungen und Ziele des Eigentümers in Erfahrung zu bringen.

„Standard“-Makler
Privatverkauf
Ausführliche Marktrecherche und Wertermittlung
HAUBNER GROUP
Ausführliche Marktrecherche und fundierte Wertermittlung

Basierend auf den Anforderungen führt das Team eine umfassende Marktrecherche durch, um aktuelle Trends, Preise und die Wettbewerbssituation zu analysieren. Eine präzise Wertermittlung erfolgt auf Basis der Marktrecherche, wobei sämtliche Einflussfaktoren berücksichtigt werden, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.

„Standard“-Makler
Privatverkauf
Professionelle Inszenierung
HAUBNER GROUP
Professionelle Inszenierung

Die Immobilie wird von erfahrenen Fotografen aufgenommen, um alle relevanten Details und Besonderheiten bestmöglich zu präsentieren. Je nach Typ erstellen wir beeindruckende Drohnenaufnahmen sowie 360-Grad-Rundgänge für eine virtuelle Besichtigung. Zudem lassen wir von unserem zertifizierten Vermesser bemaßte Grundrisse zeichnen, die im Anschluss von unserem Grafik-Designer verkaufsfördernd dargestellt werden. Auf Wunsch bieten wir ein umfassendes Homestaging-Konzept an um das maximale potential aus der Immobilie herauszuholen.

„Standard“-Makler
Privatverkauf
Hochwertiges Exposé
HAUBNER GROUP
Hochwertiges Exposé

Basierend auf den Aufnahmen wird ein hochwertiges Exposé passend auf die Bedürfnisse der geeigneten Kundengruppe erstellt, das die Immobilie ansprechend und informativ präsentiert.

„Standard“-Makler
Privatverkauf
Erstellung einer individuellen Verkaufs- und Marketingstrategie
HAUBNER GROUP
Individuelle Verkaufs- und Marketingstrategie

Auf Grundlage der Analysen wird eine maßgeschneiderte Verkaufs- und Marketingstrategie entwickelt, um die Immobilie optimal zu positionieren.

„Standard“-Makler
Privatverkauf
Vorqualifizierung der potentiellen Käufer
HAUBNER GROUP
Vorqualifizierung der potentiellen Käufer

Potenzielle Käufer werden sorgfältig vorqualifiziert, um sicherzustellen, dass nur ernsthafte Interessenten den Verkaufsprozess weiterführen.

„Standard“-Makler
Privatverkauf
Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen mit Verkaufsexperten
HAUBNER GROUP
Besichtigungstermine mit Verkaufsexperten

Besichtigungstermine werden effizient organisiert und von geschulten Verkaufsexperten begleitet, um potenzielle Käufer optimal zu beraten.

„Standard“-Makler
Privatverkauf
Unterstützung bei maßgeschneidertem Finanzierungskonzept
HAUBNER GROUP
Maßgeschneidertes Finanzierungskonzept

Die HAUBNER GROUP bietet Unterstützung bei der Entwicklung maßgeschneiderter Finanzierungskonzepte, um den Verkaufsprozess zu erleichtern.

„Standard“-Makler
Privatverkauf
Vorbereitung und Begleitung beim Notartermin
HAUBNER GROUP
Begleitung beim Notartermin

Das Team bereitet den Eigentümer umfassend auf den Notartermin vor und begleitet ihn während des gesamten rechtlichen Prozesses.

„Standard“-Makler
Privatverkauf
Organisation der Schlüsselübergabe
HAUBNER GROUP
Organisation der Schlüsselübergabe

Abschließend kümmert sich die HAUBNER GROUP um die reibungslose Organisation der Schlüsselübergabe, um einen erfolgreichen Abschluss des Verkaufs zu gewährleisten.

„Standard“-Makler
Privatverkauf

Immobilie in Bremen verkaufen – ohne Makler?

Viele Eigentümer erwägen, ihre Immobilie in Eigenregie zu verkaufen. Doch der Immobilienverkauf in Bremen ist komplex, zeitaufwändig und mit rechtlichen sowie organisatorischen Herausforderungen verbunden. Die Zusammenarbeit mit einem qualifizierten Makler bietet entscheidende Vorteile – nicht nur für Ihre Nerven, sondern auch für Ihren Verkaufserfolg.
Marktkenntnis und Preisstrategie:

Wir kennen den Immobilienmarkt in Bremen bis ins Detail. Diese Expertise ermöglicht es uns, einen marktgerechten Preis festzulegen und Ihre Immobilie optimal zu positionieren – ein entscheidender Erfolgsfaktor beim Verkauf.

Objektive Einschätzung und emotionale Distanz:

Als externe Experten sehen wir Ihre Immobilie mit professionellem Blick und helfen, emotionale Entscheidungen zu vermeiden – sachlich, neutral und lösungsorientiert.

Reichweite und Netzwerk:

Dank unserer professionellen Vermarktung erreichen wir gezielt kaufbereite Interessenten – online, offline und über unser Netzwerk. So wird Ihre Immobilie nicht nur gesehen, sondern auch geschätzt.

Starke Präsentation:

Durch hochwertige Aufbereitung, professionelle Fotos und ansprechende Texte erzeugen wir Aufmerksamkeit und Vertrauen – wichtige Bausteine beim Immobilie verkaufen in Bremen.

Verhandlungs-kompetenz:

Wir übernehmen die Kommunikation mit Interessenten, führen souveräne Preisverhandlungen und setzen Ihre Interessen durch – professionell und zielgerichtet.

Fundierte Marktanalyse:

Basierend auf Daten, Erfahrungen und aktuellen Entwicklungen erarbeiten wir eine Preisstrategie, die sowohl attraktiv als auch realistisch ist – und Ihre Immobilie in Bremen bestmöglich platziert.

Rechtliche Sicherheit:

Der Verkauf einer Immobilie in Bremen erfordert umfangreiche Dokumente, gesetzliche Vorschriften und notarielle Begleitung. Wir navigieren Sie sicher durch diesen Prozess.

Zeitersparnis:

Von der ersten Anfrage bis zur finalen Übergabe übernehmen wir alle organisatorischen Aufgaben. Sie profitieren von unserer Erfahrung – und von mehr Freiraum im Alltag.

„Ein Immobilienverkauf mit Makler spart nicht nur Zeit und Stress, sondern schafft klare Strukturen, rechtliche Sicherheit und beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Abschluss.

Wenn Sie auf der Suche nach einem erfahrenen, diskreten und kompetenten Immobilienmakler in Bremen sind, stehen wir Ihnen bei der Haubner Group gerne zur Seite.“

Yannick Haubner

Geschäftsführer, HAUBNER GROUP

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Die hier angezeigten Bewertungen stammen von Google. Sie werden nach den Richtlinien und Prüfmechanismen von Google veröffentlicht. Eine inhaltliche Prüfung durch uns erfolgt nicht.

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  Wir verfügen über mehr als 14.800 aktiv vorgemerkte Suchprofile – kein Suchauftrag ist älter als 18 Monate. Die Wahrscheinlichkeit ist hoch, dass sich der passende Käufer bereits darunter befindet.

Nehmen Sie Kontakt zu uns auf und lassen Sie uns unverbindlich prüfen, wie wir Ihre Immobilie diskret, gezielt und professionell vermarkten können.

Immobilie verkaufen in Bremen – Jetzt unverbindlich beraten lassen

Ob Sie sich noch in der Entscheidungsphase befinden oder bereits konkrete Verkaufspläne haben: Wir beraten Sie persönlich, ehrlich und auf Augenhöhe. Gemeinsam finden wir den besten Weg, um Ihre Immobilie in Bremen erfolgreich zu verkaufen – diskret, effizient und wertschöpfend.

Kontaktieren Sie uns jetzt für ein unverbindliches Erstgespräch – wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

4 Faktoren warum unsere Immobilienexperten bessere Ergebnisse für Eigentümer in Bremen erzielen

Erfolgreich
#1 Immobilien-Vertriebsteam bundesweit in Deutschlands größter Privatkundenbank in den letzten drei Jahren.
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Wir nutzen neuste KI-Technik und Vermarktungsmöglichkeiten um anderen Maklern immer einen Schritt voraus zu sein.
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Maximale Kompetenz in allen Bereichen durch qualifiziertes Experten-Team aus Immobilienkaufleuten, Immobilienfachwirten, Immobiliensachverständigen, Fotografen und Vermessern. Attraktiver Bürostandort direkt an der Weser im Landmarktower.
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Häufig gestellte Fragen (FAQ) - Immobilie verkaufen Bremen

Eine fundierte Wertermittlung ist der erste Schritt zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Bremen. Der Wert hängt von Lage, Zustand, Größe und aktuellen Markttrends ab. Wir ermitteln diesen für Sie kostenfrei und transparent – als Basis für Ihre individuelle Preisstrategie.

Für den Verkauf benötigen Sie unter anderem den Grundbuchauszug, einen gültigen Energieausweis, Bauunterlagen, Wohnflächenberechnungen und Nachweise über Sanierungen. Bei Eigentumswohnungen kommen Dokumente wie die Teilungserklärung und Protokolle der Eigentümerversammlungen hinzu.
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer liegt bei etwa 6 bis 12 Wochen. Entscheidend sind Faktoren wie Lage, Preisgestaltung, Zustand der Immobilie und die gewählte Vermarktungsstrategie. Eine professionelle Begleitung kann den Prozess deutlich beschleunigen.
Zu den typischen Kosten zählen die Maklerprovision (in Bremen meist 3,57 % inkl. MwSt. pro Partei), Notarkosten sowie mögliche Gebühren für Unterlagen. In Einzelfällen können auch steuerliche Abgaben hinzukommen – wir beraten Sie dazu gerne individuell.
Wenn Sie Ihre Immobilie innerhalb von zehn Jahren nach dem Kauf veräußern und sie nicht selbst genutzt haben, kann Spekulationssteuer anfallen. Bei durchgängiger Eigennutzung im Verkaufsjahr und den beiden Vorjahren ist der Verkauf in der Regel steuerfrei.
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