Sie möchten sich verkleinern, aber nicht auf Komfort, Qualität und ein angenehmes Wohnumfeld verzichten? Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines hochwertigen KfW-40 Neubaus bietet Ihnen genau das: barrierefreundlicher Wohnkomfort, eine pflegeleichte Wohnfläche und modernste Energieeffizienz, die Ihnen langfristig niedrige Betriebskosten garantiert.
Das Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten sorgt für ein ruhiges und privates Wohnambiente – ideal für alle, die sich bewusst für ein überschaubares, entspanntes Zuhause entscheiden. Die Lage in Horn-Lehe, direkt an der Grenze zu Oberneuland, kombiniert eine grüne, naturnahe Umgebung mit einer guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote.
Komfortabel & durchdacht – Wohnen auf einer Ebene
Diese ca. 58 m² große Erdgeschosswohnung wurde mit Blick auf Komfort und Funktionalität konzipiert. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse mit Südausrichtung und kleinem Garten schafft eine einladende Atmosphäre. Das Schlafzimmer bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort mit genügend Platz für Ihre Möbel. Das hochwertige Badezimmer mit großer Dusche sorgt für Bequemlichkeit und Sicherheit. Dank Fußbodenheizung in allen Räumen genießen Sie ein angenehmes Wohnklima – und die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung garantiert stets frische Luft und niedrige Heizkosten. Große Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung lassen viel Tageslicht herein, während elektrische Rollläden mit Hinderniserkennung zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten. Die Wohnung ist zudem pflegeleicht: Hochwertige Bodenbeläge und Malerarbeiten sind bereits inklusive und können nach Ihren Wünschen individuell angepasst werden.
Nachhaltig & zukunftssicher – Ihr energieeffizientes Zuhause
Ein besonderes Highlight ist die moderne Erdwärmepumpe, die für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung nach KfW-40 Standard sorgt. Das bedeutet für Sie: geringe Energiekosten und höchste Nachhaltigkeit.
Ein PKW-Stellplatz kann optional für 10.000 € erworben werden, sodass Sie immer einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug haben.
Der perfekte Wohnsitz für den neuen Lebensabschnitt
Diese Wohnung eignet sich ideal für Hausbesitzer im Ruhestand, die sich bewusst verkleinern möchten und Wert auf Komfort, Ruhe und eine unkomplizierte Wohnlösung legen. Statt sich um die Instandhaltung eines großen Hauses zu kümmern, genießen Sie hier die Vorteile einer modernen, barrierefreundlichen Wohnung mit geringen Betriebskosten und hochwertiger Ausstattung.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein komfortables, energieeffizientes Zuhause in einer exklusiven, kleinen Wohneinheit. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung!
