Manche Wohnungen bieten einfach mehr als Quadratmeter – sie schaffen Freiraum für Ideen, Hobbys und das Leben selbst. Genau das erwartet Sie in dieser gepflegten Eigentumswohnung in Brake. Auf rund 80 m² Wohnfläche, verteilt auf vier gut geschnittene Zimmer, verbindet sie bereits erfolgte Modernisierungen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem außergewöhnlichen Platzangebot, das in dieser Form nur selten zu finden ist.
Schon beim ersten Betreten entsteht ein stimmiger Gesamteindruck. Die in weiten Teilen modernisierte Wohnung wirkt hell, gepflegt und sofort einladend. Überwiegend neu verlegter Laminatboden sorgt für ein modernes Wohngefühl, während gepflegte Teppichböden in einzelnen Räumen zusätzlichen Komfort schaffen. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Die breite Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und schafft gemeinsam mit dem direkten Zugang zum Balkon eine freundliche Atmosphäre – ein Ort zum Entspannen, Genießen und Wohlfühlen.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Eltern- und Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Gasheizung, während doppelt verglaste Fenster zu einem angenehmen Wohnkomfort beitragen.
Das wahre Highlight befindet sich jedoch eine Etage höher: Der rund 60 m² große Dachboden wurde bereits wohnlich genutzt und eröffnet Möglichkeiten, die man bei einer Eigentumswohnung nur äußerst selten findet. Ob Hobbybereich, Fitnessraum, Atelier, großzügiges Homeoffice, Spielzimmer oder einfach wertvolle Abstellfläche – hier entsteht zusätzlicher Raum für individuelle Lebenskonzepte. Dieses enorme Potenzial erweitert die eigentliche Wohnfläche auf beeindruckende Weise und macht die Immobilie zu etwas Besonderem.
Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen zur Verfügung, in dem Fahrräder sicher und wettergeschützt untergebracht werden können. Auch die Lage weiß zu überzeugen: Ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Innenstadt in kurzer Zeit. Ein weiterer Pluspunkt im Alltag sind die zahlreichen öffentlichen Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus, sodass die Parkplatzsuche in der Regel entfällt.
Ob als neues Zuhause für junge Paare oder Familien oder als langfristig attraktive Kapitalanlage – diese Eigentumswohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus gepflegtem Zustand, bereits erfolgten Renovierungen, außergewöhnlichem Erweiterungspotenzial und einer gefragten Wohnlage. Eine Immobilie, die heute begeistert und auch morgen noch überzeugt.
Lassen Sie sich dieses seltene Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Eigentumswohnung persönlich vorstellen zu dürfen.
