Dieses im Jahr 2024 fertiggestellte Einfamilienhaus vereint moderne Architektur, höchste Energieeffizienz und eine traumhafte Lage direkt am Wald zu einem außergewöhnlichen Wohnangebot. Hier genießen Sie die Ruhe der Natur und gleichzeitig den Komfort eines hochwertigen, durchdacht geplanten Neubaus mit zeitgemäßer Ausstattung und hohem Wohnkomfort.
Bereits beim Betreten überzeugt das Haus mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohnkonzept. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft mit seinen großen Fensterflächen eine helle und einladende Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und ist offen zum Wohn- und Essbereich gestaltet – ideal für den Alltag mit der Familie oder gesellige Abende mit Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne.
Der moderne und zugleich familienfreundliche Grundriss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Lebenskonzepte. Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästebereich – die Räume lassen sich flexibel gestalten und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
Besonderen Komfort bietet die durchdachte Aufteilung der Bäder. Im Erdgeschoss befindet sich ein stilvolles Gäste-Duschbad, während im Dachgeschoss ein hochwertig ausgestattetes Vollbad als private Wohlfühloase dient. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine großzügige Ankleide mit maßgefertigten Einbauschränken, die optimalen Stauraum bietet und zugleich einen eleganten Akzent setzt.
Ein weiteres praktisches Detail ist der integrierte Wäscheschacht mit direkter Verbindung zum Hauswirtschaftsraum, der den Alltag spürbar erleichtert. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt zusätzlich für ein angenehmes und behagliches Wohngefühl in allen Räumen.
Auch technisch überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer effizienten Flächenheizung gewährleistet eine nachhaltige und zukunftssichere Energieversorgung. Dreifachverglaste Fenster sowie eine hervorragend gedämmte Gebäudehülle sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten.
Ein besonderes Komfortmerkmal ist die großzügige Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus – ideal, um bei jedem Wetter trockenen Fußes in die eigenen vier Wände zu gelangen.
Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung, energieeffizienter Bauweise und der idyllischen Lage am Wald macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause für Menschen mit hohen Ansprüchen an Wohnqualität und Lebensstil.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 2.350 €.
Hinweis: Die Immobilie kann alternativ auch erworben werden. Besonders attraktiv ist hierbei die Möglichkeit, vorbehaltlich der Zustimmung der finanzierenden Bank und entsprechender Bonität, eine bestehende Finanzierung zu äußerst attraktiven Konditionen zu übernehmen. Der aktuelle Zinssatz von lediglich 1,69 % bis ins Jahr 2042 stellt in der heutigen Zinslandschaft einen außergewöhnlichen finanziellen Vorteil dar.
Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vor.
