Beverstedt

Modernes Wohndomizil in Beverstedt – Energieeffizienter Neubau zur 3-jährigen Miete

Beverstedt |
ca. 127,00 m² |
5 Zimmer |
Kaltmiete 1.499 €

Objektbeschreibung

Dieses moderne und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2022 befindet sich in einem attraktiven Neubaugebiet von Beverstedt und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das vom Eigentümer in solider Bauweise errichtete Haus, in einer verkehrsberuhigten Wohnlage, überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine energieeffiziente Ausstattung sowie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Immobilie wird im Rahmen einer befristeten Vermietung für drei Jahre angeboten und eignet sich ideal für Familien oder Berufstätige, die ein modernes Zuhause in ruhiger Wohnlage suchen. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die offene und lichtdurchflutete Gestaltung ein angenehmes Wohngefühl. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch seine moderne Gestaltung und die großen Fensterflächen viel Tageslicht in die Räume bringt und einen schönen Blick in den Garten sowie direkten Zugang ins Freie bietet. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch ein vielseitig nutzbares Gästezimmer, das sich auch ideal als Homeoffice eignet, ein modernes Gästebad mit Dusche sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Technik und Haushaltsgeräte. Im Obergeschoss stehen ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie zwei helle Kinderzimmer zur Verfügung, die eine angenehme und familienfreundliche Raumstruktur bieten, ergänzt durch ein geschmackvoll gestaltetes Familienbad mit Dusche und Badewanne, das modernen Komfort und Wohlfühlatmosphäre vereint. Der liebevoll angelegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet mit einer gemütlichen Sitzecke den idealen Ort für Grillabende oder erholsame Momente im Grünen, während ein Gartenhaus zusätzlichen Stauraum für Geräte, Fahrräder oder Freizeitutensilien schafft. Auch technisch befindet sich die Immobilie auf dem neuesten Stand, da eine moderne Wärmepumpentechnik für eine energieeffiziente und nachhaltige Beheizung sorgt und zu niedrigen Betriebskosten beiträgt. Die hochwertige Bauausführung, die moderne Architektur und die zeitlose Ausstattung schaffen ein Wohnambiente, das den Ansprüchen modernen Wohnens in jeder Hinsicht gerecht wird. Diese attraktive Immobilie vereint modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und eine familienfreundliche Lage in einem gefragten Neubaugebiet Beverstedts und bietet die seltene Gelegenheit, ein nahezu neuwertiges Zuhause auf Zeit zu beziehen.

Mehr anzeigenWeniger anzeigen

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Objektdaten

Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete

Preis, Kosten (& Einnahmen)

Kaltmiete
1.499 €
Nebenkosten
120 €
Kautions Hinweis
Bankbürgschaft i.H.v. 2 Kaltmieten

Flächen

Wohnfläche
ca. 127,00 m²
Nutzfläche
ca. 17,00 m²
Grundstück
ca. 765,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 25,00 m²
Anzahl Stellplätze
3

Zustand

Baujahr
2023
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Neuwertig

Energie & Heizung

Baujahr2023
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am07.09.2023
Gültig bis06.09.2033
PrimärenergieträgerStrom
Energieeffizienz KlasseA+
HeizungsartWärmepumpe
EnergieträgerElektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lage

Die Gemeinde Beverstedt liegt im Landkreis Cuxhaven in Niedersachsen und präsentiert sich als attraktiver Wohnstandort, der ländliche Idylle, naturnahe Umgebung und eine sehr gute Grundinfrastruktur harmonisch miteinander verbindet. Der Ort erfreut sich insbesondere bei Familien, Berufspendlern und Ruhesuchenden großer Beliebtheit, da er ein entspanntes Wohnumfeld im Grünen bietet und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Beverstedt verfügt über eine solide Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkten, Bäckereien, Ärzten, Apotheken sowie Kindertagesstätten und Schulen, sodass alle wichtigen Einrichtungen bequem im Ort erreichbar sind und kurze Wege den Alltag angenehm gestalten. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Feldern und Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen, ausgedehnten Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur einladen und einen hohen Erholungswert bieten. Auch Vereine, Sportangebote und ein lebendiges Gemeindeleben tragen zur hohen Lebensqualität und einem angenehmen sozialen Umfeld bei. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist Beverstedt verkehrstechnisch gut angebunden, insbesondere über die Bundesstraße sowie die nahegelegenen Autobahnanbindungen in Richtung Bremerhaven, Bremen und Hamburg, wodurch sich auch größere Wirtschafts- und Kulturstandorte schnell erreichen lassen. So vereint Beverstedt auf ideale Weise ein ruhiges, familienfreundliches Wohnen im Grünen mit einer funktionalen Infrastruktur und einer sehr guten regionalen Anbindung und bietet damit ein attraktives und zukunftsfähiges Wohnumfeld für unterschiedliche Lebenssituationen.

Diese Immobilie wird von HAUBNER GROUP Immobilien angeboten. Als modernes, inhabergeführtes Immobilienunternehmen begleiten wir Eigentümer und Käufer ganzheitlich, transparent und mit einem klaren Qualitätsanspruch. Unser Fokus liegt auf einer professionellen Marktanalyse, einer starken Vermarktung und einer persönlichen Betreuung auf Augenhöhe.

Auf Wunsch ermitteln wir für Sie jederzeit unverbindlich den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie auf Basis fundierter Marktdaten und Vergleichsobjekte.

Darüber hinaus bieten wir Ihnen gemeinsam mit der HAUBNER GROUP Finance die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept zu erhalten, individuell auf Ihre persönliche Situation abgestimmt. So schaffen wir Planungssicherheit und ermöglichen Ihnen eine optimale Entscheidungsgrundlage rund um Kauf, Verkauf und Finanzierung.

Sprechen Sie uns gerne an wir beraten Sie persönlich und diskret.

Jetzt Finanzierungsangebot zu diesem Objekt erhalten

Herr Wode, Andre
Herr Wode, Andre
Wode, Andre

Wie viel ist Ihre Immobilie wert?

3 menschen schauen auf ipad - haus verkaufen bremen
Online Preisrechner

Kostenfrei

Sofort Online

Persönliche Bewertung

Kostenfrei

Vor Ort

Empfohlen

Ihr aktueller Standort ist...
Bremen Ostfriesland Bremerhaven Coming Soon