Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1958 von einem Maurermeister in massiver Bauweise errichtet und überzeugt bis heute durch seine solide Substanz, viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem 963 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ca. 151 m² Wohnfläche sowie ca. 37 m² zusätzliche Nutzfläche und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für Menschen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.
Bereits beim Betreten des Hauses wird der gepflegte Charakter der Immobilie spürbar. Der Eingangsbereich führt in die verschiedenen Wohnbereiche des Erdgeschosses. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet wird. Ein moderner Kaminofen sorgt hier zusätzlich für eine behagliche Wohnatmosphäre und gemütliche Stunden in der kalten Jahreszeit.
Die angrenzende Küche präsentiert sich funktional und hell gestaltet und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Von den Wohnräumen aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die einen schönen Übergang in den großzügigen Garten schafft.
Im Obergeschoss stehen mehrere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Von hier aus erreichen Sie außerdem eine attraktive Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum und einen angenehmen Blick über die Umgebung bietet. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde bereits teilweise saniert, sodass hier noch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bestehen.
Das Haus verfügt insgesamt über sieben Zimmer und zwei Badezimmer, wodurch auch größere Familien ausreichend Platz finden.
In den letzten Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Im Jahr 2020 wurden Fenster und Türen erneuert, die Elektrik modernisiert sowie eine Hohlschichtdämmung eingebracht, wodurch die energetische Situation des Hauses deutlich verbessert wurde.
Auch der Außenbereich überzeugt mit viel Raum und Gestaltungsmöglichkeiten. Der großzügige Garten bietet Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern. Zwei Gartenhäuser, die 2025 errichtet wurden, bieten zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten für Hobby und Freizeit.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, einen Hauswirtschaftsraum, eine kleine Werkstatt sowie einen teilunterkellerten Bereich, der weitere praktische Abstellflächen bietet.
Diese Immobilie vereint solide Bauqualität, großzügige Raumaufteilung und ein attraktives Grundstück und bietet damit eine hervorragende Grundlage für ein langfristiges Zuhause mit viel Entwicklungspotenzial.
